Bienes inmuebles en Guerrero

Descubre las áreas de oportunidad en el estado de Guerrero y los municipios adecuados para realizar una inversión inmobiliaria. Emprende, invierte y aprende en Guerrero, convirtiéndote en un propietario de calidad.

casas en acapulco

¿Buscas invertir en casas, locales comerciales o departamentos en Guerrero? Descubre las áreas de oportunidad en este estado y cuáles son los mejores municipios para comprar inmuebles.

Turismo en todo su esplendor y áreas de descanso, diversión y entretenimiento, es lo que nos ofrece el estado de Guerrero. Gracias a estas cualidades, es ideal para realizar inversiones inmobiliarias, para rentar o realizar arrendamientos de carácter vacacional.

Si te interesa invertir en el área del Pacífico, es importante que conozcas los municipios que pueden ser los adecuados debido a sus características y cualidades para comenzar con este proyecto de inversión. A continuación, te presentamos qué es lo que el mercado inmobiliario de Guerrero tiene para ofrecer.

¿Cómo son las casas en Guerrero?

Si buscas casas en venta, Guerrero tiene una amplia oferta. En promedio, el precio de venta es de un millón 967 mil 480 pesos, de acuerdo con el portal inmobiliario Propiedades.com. Cuentan con hasta 3 recámaras, sala comedor, dos baños completos, patio de servicio y un cajón de estacionamiento.

Podrás encontrar viviendas nuevas y usadas tanto de interés social como en zonas residenciales. Las casas en Guerrero son muy variadas, por lo que podrás encontrar una que se ajuste a tu presupuesto de inversión.

Por ello, a continuación te dejamos una tabla con la información promedio de precios de casas, departamentos y terrenos en la zona, así como el número de propiedades disponibles en portales inmobiliarios.

Estatus del estado de Guerrero

TIPO DE INMUEBLE

RANGO DE PRECIOS EN VENTA

RANGO DE PRECIOS EN RENTA

CASAS

$550,000 a $9,500,000

$2,800 a $42,000

DEPARTAMENTOS

$1,720,791 a $3,784,000

$4,000 a $60,000

TERRENOS

$1,550,000 a $84,000,000  

$2,000 a $60,000

Rango de precios de propiedades en venta y renta en el Estado de Guerrero. Fuente: Base de datos de propiedades publicadas en Lamudi, Vivanuncios e Inmuebles24. Datos recabados por Vivo de Mis Rentas hasta septiembre de 2023.

NÚMERO DE CASAS Y DEPARTAMENTOS EN RENTA Y VENTA EN PLATAFORMAS INMOBILIARIAS

PORTAL

RENTA

VENTA

 

VIVANUNCIOS

  58 (casas)

 

206 (dptos.)

925 (casas)

 

 1,885 (dptos.)

 

LAMUDI

246 (casas)

 

466 (dptos.)

1,435 (casas)

 

2,354 (dptos.)

 

PROPIEDADES.COM

915 (casas)

 

1,495 (dptos.)

3,453 (casas)

 

5,323 (dptos.)

Aproximado de casas y departamentos en plataformas inmobiliarias. Fuente: Base de datos de propiedades publicadas en Lamudi, Vivanuncios e Inmuebles24. Datos recabados por Vivo de Mis Rentas hasta septiembre de 2023. Nota: el número de propiedades disponibles en diversos portales puede variar de acuerdo con la temporada y demanda de los mismos, esto también aplica con los precios, recuerda que son estimados.

¿Cómo son los departamentos en Guerrero?

Otras propiedades en venta que puedes encontrar son los departamentos. De acuerdo con Propiedades.com, el precio promedio es de 2 millones 262 mil 600 pesos y cuentan con una distribución de espacios muy similar a las casas, ya que tienen hasta 3 recámaras, dos baños completos, sala comedor, patio de servicio y un cajón de estacionamiento.

En cuanto a las áreas verdes, dependiendo del tipo de edificio y su ubicación, los departamentos en Guerrero pueden tener áreas comunes o privadas con terraza y alberca. Los departamentos más solicitados son los que se encuentran cerca de la playa, pero recuerda que existen distintos tipos de turistas y tú puedes llegar a ellos con tu alojamiento.

Ahora que ya conoces cómo son las casas y departamentos en Guerrero, te dejamos un resumen de las amenidades que generalmente solicitan los inquilinos y se encuentran en estos inmuebles.

Detalles de propiedades en Guerrero

En el estado de Guerrero encontrarás propiedades con amenidades como alberca, cercanía a los principales destinos turísticos, así como de sol y playa. De esta manera, podrás invertir en casas y departamentos que dispongan de más de 2 habitaciones, estacionamiento con capacidad para más de un auto, entre otras características como las que encontrarás a continuación.

Estadísticas para bienes inmuebles en Guerrero

¿Cómo son los locales comerciales y oficinas en Guerrero?

Además de las casas y departamentos en venta, podrás encontrar locales comerciales y oficinas. Estas opciones son muy recomendables, ya que el precio de renta es mayor al de las propiedades con uso habitacional.

A grandes rasgos, tienen un rango de precio de 200 mil pesos a 4 millones 500 mil dólares, esto es, dependiendo del tamaño y el lugar donde se ubique. Por ejemplo, un local ubicado en el centro de Acapulco y con un espacio de 427 m², tiene un precio aproximado de 6 millones 500 mil pesos.

¿Cuáles son las mejores ubicaciones para invertir en bienes inmuebles en Guerrero?

Mejores municipios para invertir en Guerrero

Por último, estos son los municipios con una excelente ubicación en los que podrás encontrar la mayor variedad de inmuebles:

mejores lugares de guerrero

Dentro del top 3 te describimos a:

  • Acapulco de Juárez: siendo la capital turística del estado, la mejor opción es invertir en alojamientos vacacionales en este increíble destino de sol y playa. El precio promedio se encuentra a la par que las casas en Guerrero, por lo que puedes revisar opciones en Acapulco sin preocuparte de que tu presupuesto se tenga que elevar.
  • Zihuatanejo de Azueta: a diferencia de Acapulco, el precio promedio de casas y departamentos es superior al promedio del estado. Sin embargo, la industria turística te ayudará a recuperar tu inversión, sobre todo si te decides por la renta de departamentos o casas con alberca incluida.
  • Chilpancingo de los Bravo: por otro lado, Chilpancingo es una ciudad orientada a otro tipo de industrias, por lo que invertir en inmuebles comerciales es tu mejor opción. Podrás encontrar edificios enteros, terrenos y locales comerciales, que después podrás rentar a diferentes tipos de negocios.

Conoce más de cada uno de estos municipios y del estado en general con los blogs especializados de Vivo de Mis Rentas. ¡Invierte en sitios de interés que te permitan un crecimiento en el mundo del arrendamiento!

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