Aprovecha la tecnología para mejorar tu negocio utilizando un software o aplicación para rentar casas.
La renta de inmuebles es un negocio que, como cualquier otro, requiere llevar ciertos procesos administrativos y financieros. En la actualidad, mantener una organización óptima de estas actividades es mucho más sencillo gracias a las nuevas tecnologías y la implementación de software. Estas permiten mantener una comunicación constante entre propietarios y arrendatarios, realizar o recibir pagos y llevar un registro digital de las facturas y documentos importantes, todo en un mismo lugar.
Olvídate de tener que acudir a cobrar la renta puerta por puerta o dar avisos importantes a tus inquilinos personalmente, con una aplicación para rentar casas, tendrás una mejor organización y mucho más tiempo libre. ¡Conoce la mejor opción para ti!
¿Cuáles son las mejores aplicaciones para rentar casas y administrarlas?
- Vivook
- Condovive
- MisRentas
- Rentger
- Rentpal payment
- Bismo
Vivook
La primera aplicación para rentar casas en nuestra lista es Vivook, un programa para administrar tus propiedades y organizar todas las actividades diarias relacionadas con tu edificio o inmueble. Este software de gestión te ayudará a poner orden a tus finanzas llevando un control exacto de los pagos que recibes y los adeudos que alguno de tus inquilinos pudiera registrar, permitiéndote exportar esta información en un documento de excel.
Una vez que te registras en Vivook, se creará un website privado para tu condominio o conjunto de propiedades. En él se puede publicar comunicados con información relevante para los inquilinos, por ejemplo, anuncios sobre objetos perdidos, o reparaciones y mantenimiento. De esta forma, podrás mantener un canal de comunicación con todos los arrendatarios. Pero si las circunstancias lo ameritan, la plataforma también permite mantener comunicación de manera individual con cada uno de los arrendadores por medio de correo electrónico.
Podrás empezar a utilizar este programa con una prueba gratuita de quince días, posteriormente tendrás que elegir un plan de pago mensual que puede ir desde los 556 pesos hasta los 2 mil 394 pesos mensuales . Sin embargo, podría representar una inversión de la que no te arrepentirás.
Condovive
Condovive es una aplicación web que te permite administrar desde un condominio de diez casas hasta muchas más viviendas en un solo lugar. Con ayuda de esta aplicación para rentar casas podrás tener un control de los ingresos y egresos que se generan gracias a tu inmueble en renta, teniendo reportes claros y precisos.
Además, podrás realizar facturas y enviar comprobantes de pagos de alquiler fácilmente desde la plataforma. También cuenta con la opción de enviar mensajes públicos o privados a cada uno de tus arrendatarios.
Otro de los puntos a favor que tiene este programa para administrar es que cuenta con varios tutoriales que explican de manera muy sencilla el funcionamiento del mismo y las múltiples tareas que se pueden llevar a cabo en él, por lo que no necesitarás ser un experto en materia digital para entender cómo utilizarlo.
Ofrece una prueba gratuita de treinta días, respecto a sus precios, estos van desde 475 pesos más IVA, por mes o un pago anual de 4 mil 750 pesos más IVA. O tienes la opción de conocer el precio del servicio calculando en la calculadora del sitio web la cantidad de unidades con las que cuente tu condominio.
MisRentas
MisRentas es otra aplicación para rentar casas en línea que ofrece una forma rápida y segura de gestionar el cobro por concepto de rentas y realizar facturación de la misma a través de internet.
No tendrás que preocuparte por los clientes morosos porque este programa envía notificaciones tres días antes de la fecha de vencimiento de un pago y tres días después, si aún existe un vencimiento.
Sus configuraciones permiten administrar tanto propiedades que se encuentran en renta por un periodo prolongado, como rentas vacacionales, hasta estancias por día.
Además, si cuentas con ayuda de un contador, empleado o familiar que se encarga de administrar alguna de tus propiedades , MisRentas permite agregar colaboradores y otorgarles ciertos permisos, para que no tengas que encargarte de todo tú solo.
Otra de las ventajas de esta aplicación para rentar casas es que ofrece un plan de uso gratuito, aunque limitado en el número de inmuebles que se pueden administrar. A su vez, te brindan una demostración en vivo para que conozcas más del producto.
Respecto a sus precios, el costo mensual por propiedad, es decir, por cada propiedad que incluyas para administración es de $1.80 dólares (30 pesos mexicanos aproximadamente).
Rentger
Un elemento atractivo de Rentger es que, además de ser una aplicación para rentar casas y administrar los aspectos financieros de tu inmueble, te permite realizar una búsqueda de inquilinos, gestionar las solicitudes de los interesados y revisar sus perfiles para asegurarte que se trata de personas responsables y minimizar el riesgo de morosidad.
Podrás recibir por este medio los documentos que solicitas al rentar tu propiedad, programar las visitas al inmueble y asegurar un flujo constante de dinero gracias a la promoción de tu propiedad.
Una vez firmados los contratos de arrendamiento, Rentger ofrece un canal de comunicación entre propietarios e inquilinos, de manera que puedan comunicarte sus necesidades fácilmente y tú puedas dar avisos importantes sobre mantenimiento del inmueble o asuntos de interés.
También permite generar y enviar facturas de manera automática, una vez que se recibe el pago por cada contrato de alquiler. Además, ofrece almacenamiento de estos documentos importantes para que no tengas que tenerlos físicamente.
Aunque cuenta con un equipo de soporte que te apoyará en caso de que exista alguna duda respecto al funcionamiento de la plataforma, promete ser suficientemente intuitiva como para no necesitar ninguna ayuda al aprender a usarlo. Ofrece una prueba gratuita, aunque si posees nueve o menos inmuebles, podrás utilizar la mayor parte de la aplicación o herramientas de forma gratuita.
Su costo mensual varía de acuerdo con el tipo de plan que adquieras, por ejemplo, el plan profesional, que es ideal para profesionales o gestores, tiene un costo de 3,75 euros (70 pesos mexicanos aproximadamente) al mes por inmueble. O puedes obtener tu propio plan con la opción personalizable.
Rentpal payment
Rentpal payment es un programa para administrar el pago de la renta de todas tus propiedades, dándole a tus inquilinos la facilidad de realizar este pago vía electrónica desde su celular, descargando la aplicación, ya sea en App Store o Play Store.
Funciona por medio de PayPal, uno de los sistemas de pagos en línea más seguros y reconocidos internacionalmente, por lo que cada pago que se realice o se reciba está protegido.
Como propietario de bienes inmuebles en renta, esta aplicación te ayudará a llevar un registro de los pagos mensuales que recibes y así evitar atrasos por parte de tus inquilinos, así como calcular el rendimiento que está generando tu inmueble y administrar mejor tus ganancias.
Para conocer el precio y los planes de pago de este servicio debes realizar una llamada o enviar un correo electrónico, y el equipo encargado te brindará y personalizará el plan ideal para ti. Puedes elegir entre dos opciones, administrar de 1 a 750 unidades (propiedades) o más de 750 unidades.
Bismo
Finalmente, dentro de esta lista te presentamos a Bismo, una aplicación para rentar casas, mediante la nube, que cuenta con diversas opciones que te ayudarán a efectuar una gestión inmobiliaria de excelencia. Dentro de sus principales actividades, se encuentra:
- Renovación de contratos
- Aplicación de incrementos
- Facturación electrónica
- Listado de propiedades
- Reportes inmobiliarios e informes financieros
- Gastos y presupuesto
Gracias a todas estas herramientas de administración podrás crear contratos de manera fácil, así como presupuestos y control de gastos. Respecto a su precio, es personalizado, ya que podrás conocerlo al suscribirte y crear tu cuenta, además, se adapta a las necesidades que desees cubrir.
Ahora que ya sabes como aumentar la efectividad de tu negocio de alquiler, no dudes en probar alguna aplicación para rentar casas que te hemos recomendado para empezar a reducir el tiempo de gestión de tus inmuebles y mantener a tus inquilinos más que satisfechos.
Descubre más herramientas como las apps de diseño de imágenes para anunciar bienes inmuebles en Vivo de Mis Rentas.