¿Has pensado en el potencial de las redes sociales para darle mayor vista a un alojamiento vacacional? ¡No dudes en intentarlo! Revisa los consejos que Vivo de Mis Rentas tiene para promocionar un alquiler vacacional en Instagram.
Desde que las redes sociales despuntaron como uno de los principales medios de comunicación, se han empleado para múltiples propósitos. Los negocios y la publicidad son algunos de los ámbitos que han encontrado una gran manera de impulsarse y crecer por medio de estas redes.
La red de fotografías, Instagram, es una de las plataformas que fue ampliamente aprovechada por los jóvenes pero que, con el tiempo, extendió su popularidad en personas de todas la edades. Ante un público tan diverso, se abrió la posibilidad de ser usada para vender productos y darle publicidad a varios servicios.
El sector inmobiliario no es la excepción. Al día de hoy, con una sola búsqueda, puedes ver miles de anuncios de casas de alquiler vacacionales. ¿Tienes una tu propiedad y también te gustaría usar Instagram para mostrarlo? A continuación, te dejamos algunos consejos para promocionar tu alquiler vacacional en esta red social.
Consejos para promocionar un alquiler vacacional en Instagram
- Personaliza el perfil de tu alquiler vacacional
- Haz publicaciones originales e interactivas con regularidad
- Usa hashtags en tus publicaciones
- Apóyate de herramientas como Instagram TV, Directos, Historias y Reels
- Utiliza estrategias para tener un mayor alcance
Personaliza el perfil de tu alquiler vacacional
Una de las mejores maneras de promocionar un alquiler vacacional sin invertir dinero, como podría ser invertir directamente en publicidad de Instagram Ads, es crear un perfil especial para la propiedad que buscas dar en arrendamiento. Es mejor esto, a que lo hagas desde tu perfil personal, para darle una sensación más profesional.
En primer lugar, escoge un nombre llamativo para el perfil, en donde se incluya el hecho de que es un alojamiento vacacional y en dónde se encuentra, pues es lo primero en lo que las personas se fijarán. Además, incluye una foto de perfil de la propiedad. Procura encontrar un ángulo abarcador y que esté en la mejor calidad de imagen posible.
El espacio de la biografía, puedes completarlo con detalles más específicos acerca de la propiedad, como la dirección exacta y la forma de contactar, como un número de teléfono o correo electrónico.
Haz publicaciones originales e interactivas con regularidad
Una vez que tengas el perfil adecuado para incursionar en el alquiler de casas vacacionales en Instagram, es momento de que empieces a hacer publicaciones para generar interés. En ese sentido, es importante que pienses en cosas que puedes publicar regularmente, que no sean repetitivas y con las que los usuarios puedan interactuar.
Para esto, recuerda que no solo debes publicar cosas exclusivas de tu propiedad. Una manera de interactuar o generar reacciones en quienes vean la publicación es haciendo esta también de las amenidades o zonas turísticas de la ciudad o región.
Si, por ejemplo, tu alquiler vacacional se encuentra en una zona costera, puedes hablar en algunas publicaciones de las playas más privadas, las más exclusivas o qué hacer además de ir a la playa. En una publicación inmediata, o incluso en la misma, puedes resaltar beneficios relacionados con tu propiedad, como si se encuentra cerca de estas atracciones o si hay facilidad de transporte.
En post muy específicos, recuerda hablar de tu propiedad de tal manera que destaques aquellos atributos con los que los visitantes podrán disfrutar incluso más de la zona. Por ejemplo, si tienes una casa con alberca, una publicación que puedes hacer sería: “¿Te gustaría disfrutar de un día soleado de manera privada y relajada? Este alquiler será el perfecto para tus planes”. Después, pon una fotografía muy atractiva y vistosa.
No dejes que pase mucho tiempo entre publicación y publicación, pues así te mantendrás en la memoria de quienes constantemente te leen.
Usa hashtags en tus publicaciones
Los hashtags no son solo palabras que resumen aquello de lo que trata tu publicación. Más ampliamente, estos pueden servir para seccionar y categorizar el público objetivo, o target. Además, si logras posicionarte, para cualquier usuario será mucho más fácil encontrarte si busca los mismos hashtags que incluyen en tu post.
Una de las recomendaciones para que te coloques de manera exitosa en la publicidad de las casas de alquiler vacacionales es que no seas demasiado general en los hashtag que uses. Por ejemplo, si tu alquiler vacacional se encuentra en Cancún, es preferible que uses el hashtag #casasvacacionalescancun, que solo #cancun.
Apóyate de herramientas como Instagram TV, Directos, Historias y Reels
Uno de los beneficios que tiene Instagram sobre otras plataformas es la organización de las múltiples herramientas interactivas con las que cuenta.
Por una parte, Instagram TV es la forma en la que puedes subir videos de larga duración a la plataforma. Puedes aprovecharla para subir un recorrido completo por toda la propiedad, en donde puedes tomarte el tiempo de resaltar lo mejor del alojamiento vacacional y hacer una invitación directa a que visiten tu propiedad.
Los Directos, también llamados En Vivo, son videos que haces y transmites al mismo tiempo. Aunque estos se quedan almacenados en el perfil, hacerlo y verlo permite una interacción en tiempo real con quien transmite y con quien recibe. Algunos dueños de casas de alquiler vacacionales aprovechan el tener visitas para que ellos mismos cuenten su experiencia y respondan algunas preguntas.
Si, además, quieres un interés mayor, podrías hacer un recorrido a pie y en vivo desde tu alquiler vacacional hasta alguna de las amenidades cercanas de la ciudad. Esto ayudará a que las personas se den cuenta de que estás en una ubicación privilegiada, además del beneficio de las amenidades de la propiedad.
Las historias son fotos o videos, de preferencia muy breves, que se fijan en el espacio de tu foto de perfil solo durante 24 horas, pues después desaparecen. Justamente por eso, se aprovechan para mostrar lo que se está realizando en un momento determinado. Para aprovecharlas, puedes subir imágenes o videos cortos en los que te muestres realizando alguna actividad dentro de la casa, la vista con la que cuenta o incluso si estás agregando algo novedoso o decorando el alquiler.
Por último, los Reels, que son un nuevo formato de video incluido en muchas de las redes sociales, son videos con una duración variable, pero generalmente cortos, a los que se les puede agregar música, efectos y filtros. Úsalos para resaltar de una manera muy artística o creativa los espacios de tu alquiler vacacional. Por ejemplo, puedes hacer el video de la vista de un amanecer, de alguien nadando en la alberca o disfrutando del mobiliario exterior.
Todo depende de la creatividad que tengas y cómo quieras hacer lucir tu alquiler vacacional. Recuerda que también es muy importante que tomes en cuenta la zona en la que te encuentras, y te valgas de esto para resaltar en el mercado de alquiler de casas vacacionales. Si estuvieras en una ciudad colonial, haz fotos o videos increíbles de las calles con filtros que le den un toque histórico.
Utiliza estrategias para tener un mayor alcance
Además del crecimiento orgánico que puedes tener con los consejos que ya hemos comentado, hay algunas otras estrategias que puedes implementar para tener un mayor alcance. Algunas de ellas dependen del presupuesto que te puedes permitir para la publicidad.
Una que no tiene costo es la de unir o enlazar varias redes sociales a las publicaciones de Instagram. Considera que cada una tiene públicos diferentes, pero a los que les puede interesar tu alojamiento vacacional. Mostrándote en más lugares, y al target correcto, es más probable que consigas clientes.
Por otra parte, se encuentra Instagram Business, que es la apuesta más comercial de la plataforma. En general, esta herramienta se usa por personas o empresas muy consolidadas en el sector de alquiler de las casas vacacionales y que ya cuentan con un sitio web establecido. Sin embargo, no desestimes usarlo si notas que tu alquiler vacacional comienza a ser más popular.
¿Qué opinas de promocionar tu alquiler vacacional en Instagram? Son muchas las ventajas que puedes obtener y sin gastar un solo peso. Sigue leyendo los consejos que encontrarás en Vivo de Mis Rentas y descubre otras formas de anunciar en Internet tu alojamiento vacacional. ¡Descarga el checklist en WORD o PDF!