Comienza a conocer algunas técnicas y herramientas inmobiliarias que te ayudarán a resolver tus dudas de cómo anunciar una casa en internet. ¡No te quedes sin destacar tu vivienda en renta!
La digitalización inmobiliaria ha crecido exponencialmente, cobrando mayor fuerza durante la pandemia por COVID-19. Mientras que aplicaciones como Airbnb establecieron protocolos de limpieza y sanitización para el alojamiento vacacional, con el objetivo de mantener su número de usuarios, el sector de bienes raíces desarrolló técnicas y herramientas digitales para promocionar propiedades sin la necesidad de que los interesados salgan de sus hogares.
De esta manera, la innovación y la tecnología se ha vuelto muy importante en la renta de casas y departamentos. Por ello, te compartimos algunas alternativas y herramientas inmobiliarias que debes poner en práctica al momento de anunciar tu propiedad en portales de bienes raíces, redes sociales y cualquier otro medio digital.
¿Cómo anunciar una casa en internet para arrendamiento al usar la digitalización inmobiliaria?
- Activa la opción de recorridos virtuales
- Realiza un video inmersivo o en 360º
- Toma fotografías panorámicas
- Agenda visitas guiadas utilizando apps
- Utiliza los eventos en redes sociales para Open House
Activa la opción de recorridos virtuales
Si estás buscando llegar a un número más grande de interesados, una herramienta inmobiliaria que no puedes dejar pasar son los recorridos virtuales. Estos se han convertido en una excelente alternativa para ofrecer renta de casas vacacionales, ya que la mayoría de los huéspedes no pueden trasladarse de manera presencial al domicilio para conocerlo previamente y prefieren visitarlo de forma digital.
Actualmente, portales inmobiliarios como Vivanuncios ofrecen la opción de tour virtual 360º, lo que ha permitido que las viviendas se vendan o renten más rápido.
Para lograrlo, es necesario que utilices herramientas como Google Tour Creator, 3DVista Virtual Tour, Roundme, entre otras. En caso de que no estés familiarizado con la digitalización inmobiliaria, te recomendamos acudir a un profesional, ya sea un asesor inmobiliario o un creador de contenido, para que puedas sacarle el mejor provecho a los espacios de tu vivienda.
Realiza un video inmersivo o en 360º
De la mano del punto anterior, otra manera de cómo anunciar una casa en internet es realizando un video inmersivo, mejor conocido como 360º. Para grabar todas las áreas de tu casa o departamento tendrás que utilizar un equipo profesional de múltiples cámaras como una GoPro Omni.
Gracias a que la tecnología ha avanzado, hoy en día es posible encontrar smartphones que ya cuentan con la capacidad de lograr este tipo de movimiento, lo único que debes hacer es colocar un lente adicional a la cámara de tu celular y comenzar a utilizar los mejores ángulos.
Toma fotografías panorámicas
Esta técnica para anunciar una casa en renta a través de medios digitales suele ser la más fácil y económica, pues solo tendrás que tomar fotografías utilizando la vista panorámica de tu smartphone. Si quieres hacer lucir más los atributos y amenidades de tu propiedad, puedes hacerlo también con un equipo profesional.
Las imágenes que hayas sacado puedes subirlas en publicaciones, historias o en el perfil de redes sociales que estés utilizando para anunciar tu arrendamiento, así como en las aplicaciones móviles y portales inmobiliarios que también uses para promoverla.
Agenda visitas guiadas utilizando apps
Actualmente, es más sencillo administrar tus propiedades en renta, gracias al desarrollo de programas, softwares y aplicaciones móviles que facilitan el manejo de tu negocio de forma más eficiente.
Debido a lo anterior, agendar visitas guiadas a la vivienda puede resultar más sencillo para ti, que recibir a tus futuros inquilinos de manera precipitada. Programar visitas hará que puedas limpiar, decorar y hacerla lucir más durante el recorrido de tus clientes potenciales.
Además, la mayoría de las apps de digitalización inmobiliaria cuentan con valores agregados como la activación de notificaciones instantáneas y alertas que te avisarán si hay un interesado en la renta de tu casa o departamento.
Algunas de las aplicaciones móviles que puedes descargar y utilizar son Roomi, Homie, Inmuebles24, Airbnb y Trovit.
Utiliza los eventos en redes sociales para Open House
Otra forma de utilizar las herramientas inmobiliarias a tu favor es usar cualquier alternativa que te ofrezcan las redes sociales, tal es el caso de Facebook, que te permite crear eventos, los cuales podrán ayudarte a promocionar tus Open House, en caso de que decidas recibir y promocionar tu vivienda a más de una persona en un día determinado.
Por otro lado, también puedes aprovechar a tu favor los LIVE que puedes hacer en Facebook, TikTok e Instagram, ya que puedes hacer algún En Vivo días antes a la fecha del evento, así los futuros prospectos podrán tener una idea de las instalaciones de la vivienda.
Ya conoces cómo anunciar una casa en internet utilizando distintas alternativas tecnológicas, te invitamos a descargar el checklist en WORD y PDF.
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