¿Cómo puedo rentar mi casa en Calvillo?

¿Tienes una propiedad y buscas convertirla en un activo rentable? ¡Estás en el lugar correcto para responder a tu pregunta “cómo rentar mi casa en Calvillo”! Esta ubicación en el hermoso estado de Aguascalientes, es conocida por su rica cultura, sus festivales tradicionales y su belleza natural que deja sin aliento a cualquiera.

Adéntrate en este artículo con nosotros, ya que te llevaremos de la mano a través de los consejos que necesitas para rentar tu casa en Calvillo de manera exitosa. Descubriremos cómo aprovechar el auge turístico de la región, cómo destacar tu propiedad entre la competencia y cómo puedes tener un alquiler legal. ¡Así que prepárate para explorar el mundo de la renta de casas en Calvillo, Aguascalientes y transformar tu hogar en una inversión emocionante!

¿Cómo se comporta el mercado de compra de casas y cuáles son las principales razones para rentar en Calvillo, Aguascalientes?

El mercado de compra de casas en Calvillo, Aguascalientes, ha experimentado un auge en los últimos años, gracias a su encanto pintoresco, su ambiente tranquilo y la creciente demanda de propiedades para escapadas y retiros.

Respecto al tema de inversión, basándonos en el sitio “El Sol del Centro”, el estado de Aguascalientes, de acuerdo con su gobernadora, Tere Jiménez, resaltó que este estado pertenece a las 10 entidades del país con las condiciones ideales o más propicias para la atracción de empresas e inversión extranjera de carácter directo.

Esto beneficia al sector inmobiliario, ya que cada vez más serán los profesionistas que buscarán un sitio para vivir y poder trabajar en este estado de oportunidades. Si deseas adquirir una propiedad, es vital mencionar que el precio promedio de las casas de acuerdo a Propiedades.com es de 1 millón 741 mil 220 pesos.

Para que conozcas más hemos realizado la siguiente tabla informativa con los precios promedios, de acuerdo al tipo de vivienda que podrás encontrar en la zona:

Tipo de vivienda	Precio mínimo promedio	Precio máximo promedio
Casa chica	1 millón 507 mil 500 pesos	1 millón 800 mil pesos
Casa de dúplex	2 millones de pesos	4 millones 900 mil pesos
Casa de lujo	6 millones 100 mil pesos	52 millones de pesos

Nota: Tabla comparativa de los precios aproximados de propiedades en venta publicadas en icasas y Casas Trovit. Fuente: Datos obtenidos por Vivo de Mis Rentas hasta enero del 2024.

Es importante mencionar que es común encontrar en venta casas de lujo con ranchos, por lo que puedes considerar esta opción para convertirlo en un sitio de descanso o alquiler ocasional. Si te interesa esta opción, antes debes aprender a realizar un inventario de alquiler vacacional, entre otras actividades relacionadas con el alquiler temporal de inmuebles.

¿Aún no logras decidir si Calvillo es una buena opción? ¡Dejemos atrás los números! Es momento de conocer las principales razones por los que deberías rentar tu casa en Calvillo, Aguascalientes:

Atractivo turístico: Calvillo es famoso por su belleza natural y su rica cultura. La ciudad cuenta con impresionantes jardines de cactáceas, cascadas espectaculares como Los Huenchos, el Garruño y el Salto del Tigre y una amplia variedad de festivales tradicionales y fiestas similares que atraen a turistas de todo el país. Al rentar tu casa en Calvillo, puedes capitalizar este flujo constante de visitantes que buscan una experiencia auténtica en la región.
Inversión inteligente: la compra de una propiedad en Calvillo, Aguascalientes, puede ser una inversión a largo plazo, pero la renta te permite obtener ingresos regulares y recuperar parte de tu inversión de manera más rápida. Además, los precios de las propiedades en la zona tienden a mantenerse estables o aumentar con el tiempo, lo que hace que la compra sea atractiva desde una perspectiva de inversión.
Flexibilidad y disfrute personal: rentar tu casa en Calvillo te brinda la flexibilidad de utilizarla cuando lo desees, lo que significa que puedes disfrutar de vacaciones o escapadas en tu propia propiedad. Esto te permite combinar lo mejor de ambos mundos: obtener ingresos de la renta y disfrutar de tu hogar en este encantador destino.
Alta demanda: la creciente popularidad de Calvillo como destino turístico ha generado una demanda constante de alojamiento. La mayoría de los visitantes prefieren una experiencia más auténtica y cómoda que la que ofrecen los hoteles convencionales, lo que hace que las casas en alquiler sean una opción muy solicitada.
Costo de vida atractivo: Calvillo ofrece un costo de vida relativamente bajo en comparación con otras ciudades turísticas en México. Esto atrae a visitantes que buscan experiencias de calidad a precios razonables.

¿Cuáles son las mejores zonas para comprar una casa y luego arrendarla en Calvillo?

¿Ya tomaste la decisión de rentar tu propiedad en esta localidad? ¡Muy bien, ahora es momento de elegir la zona adecuada para ti! Considera alguna de las mejores opciones de la región:

Centro histórico de Calvillo
Barrio de Guadalupe
Fraccionamiento Santa Elena
Barrio de Guadalupe de los Reyes
Fraccionamiento Villa Jardín

El centro histórico de Calvillo

Esta área es ideal debido a su encanto colonial, calles empedradas y cercanía a lugares de interés turístico como la Parroquia del Señor del Salitre y la Plaza Principal de Calvillo. Las casas históricas aquí suelen ser muy demandadas por aquellos que buscan una experiencia auténtica en Calvillo.

Barrio de Guadalupe

Situado al sur del centro histórico, este barrio es conocido por su ambiente tradicional y sus calles pintorescas. Las casas aquí suelen ser una opción atractiva para los visitantes que desean un lugar tranquilo para alojarse.

Fraccionamiento Santa Elena

Este fraccionamiento es una excelente opción para aquellos que buscan una experiencia más moderna y cómoda. Cuenta con casas nuevas y amenidades, lo que lo hace atractivo para familias y grupos que deseen un lugar más amplio y con comodidades adicionales, si tu sector es este, no dudes en rentar tu casa en Calvillo en esta zona.

Barrio de Guadalupe de los Reyes

Otra área con encanto colonial. Este barrio es conocido por sus estrechas calles empedradas y casas con fachadas coloridas. Es una elección popular para aquellos que desean una experiencia más auténtica y pintoresca en Calvillo.

Fraccionamiento Villa Jardín

Este fraccionamiento ofrece una ubicación conveniente cerca del centro histórico y cuenta con una variedad de casas de diferentes tamaños y estilos. Es una opción versátil para inversores que desean diversificar su cartera de propiedades.

¿Cuáles son las principales características que buscan los arrendatarios y qué debes considerar al comprar una casa para rentar en Calvillo?

Ya no te preguntes “cómo puedo rentar mi casa en Calvillo sin complicaciones” mejor chécate las características que buscan los arrendatarios e inclúyelas o adáptalas en tu inmueble.

Ubicación. Los arrendatarios buscan casas cerca de atracciones turísticas, tiendas, restaurantes y actividades. Asegúrate de que tu propiedad esté en una zona conveniente y deseable.

Tamaño y capacidad. La capacidad de la casa debe coincidir con las necesidades del mercado al que te diriges. Las casas más grandes (con planta baja) pueden atraer a familias o grupos, mientras que las más pequeñas son ideales para parejas, profesionistas jóvenes o viajeros solos.

Comodidades. Las comodidades como cocina equipada, piscina, jardín, terraza, recámaras con baño, estacionamiento, y acceso a internet suelen ser muy valoradas por los arrendatarios. Considera qué comodidades puedes ofrecer para destacar entre la competencia.

Estado de la propiedad. Una casa bien cuidada y en buen estado atraerá a más arrendatarios. Mantén la propiedad en óptimas condiciones y asegúrate de que todas las instalaciones funcionen correctamente.

Decoración y mobiliario. Algunos arrendatarios buscan propiedades completamente amuebladas y decoradas, lo que puede aumentar el atractivo de tu propiedad. Incluso si decides alquilar sin amueblar, una decoración atractiva y los colores ideales para interiores pueden marcar la diferencia.

Limpieza y mantenimiento. Mantener la propiedad limpia y realizar un mantenimiento regular es esencial para atraer a arrendatarios a largo plazo y recibir buenas reseñas y opiniones.

Seguridad. Los arrendatarios valoran la seguridad de su entorno. Asegúrate de que la casa cuente con cerraduras seguras y, si es posible, instala sistemas de seguridad adicionales como cámaras de vigilancia o sistema de circuito cerrado.

Precio competitivo. Investiga los precios de alquiler en la zona y establece un precio competitivo. Ofrecer tarifas especiales o descuentos por estancias largas puede atraer a más arrendatarios o huéspedes.

¿Qué servicios de administración de casas en renta hay en Calvillo?

Pasa del “no sé cómo rentar mi casa en Calvillo” a “gracias a la ayuda profesional, comencé a rentar mi propiedad”. Si eres un reciente arrendador, o incluso si no dispones de tiempo para las labores que conlleva el arrendamiento, no debes preocuparte, ya que puedes contratar alguna agencia inmobiliaria o profesional en el área para que se encarguen de algunas de las siguientes actividades:

Publicidad y marketing
Selección de arrendatarios
Firma de contratos
Recolección de rentas
Mantenimiento general
Limpieza y preparación
Atención al cliente
Gestión de emergencias
Informe financiero
Coordinación de reservas

Calvillo, Aguascalientes, cuenta con algunas opciones de agencias inmobiliarias que te podrían apoyar en las actividades anteriormente mencionadas. Aquí te mencionamos algunas:

Grupo Inmocal S.A. de C.V.
JBR Company
Loma del Valle

Recuerda investigar sus tarifas, servicios ofertados y algunos aspectos que te ayuden a definir si esa es la agencia ideal para que lleve a cabo la administración de tu propiedad.

¿Cuánto puedo ganar al rentar mi casa en Calvillo?

Lo que podrás percibir al rentar tu casa en Calvillo, dependerá de los siguientes aspectos: ubicación, tamaño y capacidad, temporada y demanda, comodidades y características, estado de la propiedad y la temporada de alquiler a largo o a corto plazo.

Esto incluye analizar los precios de alquiler de propiedades similares en tu área, evaluar la demanda de alojamiento y considerar los costos asociados con la administración y mantenimiento de tu propiedad.

De cualquier forma, podemos brindarte un precio aproximado de las casas en renta en Calvillo, basándonos en el número de habitaciones que posee la vivienda. ¡Toma nota!

Número de habitaciones	Rango de precios aproximados
De 1 habitación	De 3 mil pesos a 9 mil pesos
De 2 habitaciones	De 5 mil 500 pesos a 12 mil pesos
De 3 habitaciones	De 6 mil pesos a 24 mil pesos
De 4 habitaciones o más	De 13 mil pesos a 26 mil 500 pesos

Nota: Tabla comparativa de los precios de renta aproximados de propiedades publicadas en línea en Casas Mitula, Lamudi, Propiedades.com, Nestoria y Casas Trovit. Fuente: Datos obtenidos por Vivo de Mis Rentas hasta enero del 2024.

¿Calvillo es tu opción ideal? Conoce su estatus en comparación con otras localidades cercanas.

Fuente: Gráfica comparativa de los precios aproximados de propiedades en renta publicadas en Lamudi, Vivanuncios e Inmuebles24. Datos obtenidos por Vivo de Mis Rentas hasta enero del 2024.

Como observamos en la gráfica anterior, al comparar a Calvillo con Asientos y Aguascalientes capital, los precios son más bajos. Mientras que Asientos cuenta con los precios más elevados, Aguascalientes muestra puntos altos y bajos en casas de 1 habitación. Como existe poca disponibilidad, los precios se disparan, pero logran ser menores y tener cierto equilibrio en casas con más habitaciones.

Sin duda, Calvillo es una buena opción, considerando sus diversos atractivos, además, los precios económicos atraerán a una buena diversidad de segmentos.

Ahora bien, si deseas comenzar con un arrendamiento un poco más tranquilo, podrías considerar rentar tu casa en Calvillo de manera temporal. Recordemos que Calvillo es un pueblo mágico, por lo que se presta para el alojamiento vacacional.

Estos son los precios de alojamiento que podrías percibir por noche en las siguientes plataformas especializadas:

	Airbnb	Booking
De 2 habitaciones	Mil 385 pesos	Mil 265 pesos
De 3 habitaciones	3 mil 84 pesos	Sin disponibilidad al momento de la consulta
De +4 habitaciones	6 mil 168 pesos	Sin disponibilidad al momento de la consulta

Nota: Tabla comparativa de los precios aproximados de propiedades en renta publicadas por noche. Los precios pueden variar de acuerdo con la temporada, las amenidades y la ubicación. Fuente: Datos obtenidos por Vivo de Mis Rentas hasta enero del 2024.

¡Transforma tu realidad y comienza a generar ingresos rentando tu casa en Calvillo!

Llegamos al final de esta travesía informativa, donde aprendiste todo lo relacionado para comenzar a rentar tu casa en Calvillo. Sigue en nuestro sitio, ya que tenemos guías especializadas, tales como “cómo comprar una casa abandonada”.

¡Vivo de Mis Rentas te espera para aprender juntos!