¿Cómo rentar mi casa en Jesús María?

Si estás considerando rentar tu casa en Jesús María, Aguascalientes, has llegado al lugar adecuado. En esta vibrante ciudad ubicada en el corazón de México, la demanda de propiedades en alquiler durante los últimos años ha permanecido en constante crecimiento. Ya sea que estés buscando aprovechar la creciente industria inmobiliaria local o simplemente necesites rentar tu casa de manera rápida, te contamos todo lo que necesitas saber.

Descubre consejos valiosos sobre cómo rentar tu casa en Jesús María de manera rápida y efectiva, así como información sobre las tendencias inmobiliarias locales y el potencial turístico de la zona.  Prepárate para incursionar en el mundo de los bienes raíces y el turismo. ¡Comencemos!

¿Cómo se comporta el mercado de compra de casas y cuáles son las principales razones para rentar en Jesús María, Aguascalientes?

Jesús María, un pintoresco municipio en el estado de Aguascalientes, es conocido por su ambiente acogedor y su rica herencia histórica. Aunque es una ciudad relativamente pequeña, cuenta con una ubicación estratégica, a pocos minutos de Aguascalientes capital, lo que la convierte en un lugar ideal para vivir.

Además, su proximidad a la zona industrial y atractivos turísticos como la Feria Nacional de San Marcos, el Templo del Señor del Encino y el Jardín de San Marcos, la hacen muy atractiva para residentes y visitantes.

Respecto al sector inmobiliario, el mercado de compra de casas en Jesús María, Aguascalientes, ha experimentado una serie de tendencias interesantes en los últimos años, y hay varias razones clave por las cuales muchas personas optan por rentar en lugar de comprar. Esto se debe a:

• Crecimiento sostenido: este municipio se encuentra a solo 29 minutos (aproximadamente) de la ciudad de Aguascalientes, lo que lo convierte en una ubicación atractiva para quienes trabajan en la capital del estado, pero prefieren vivir en un entorno más tranquilo.
• Desarrollo urbano: la construcción de nuevas viviendas y desarrollos residenciales ha sido un rasgo distintivo del área. Esto ha llevado a una mayor oferta de propiedades en el mercado de compra. El precio promedio de las propiedades en venta en la zona es de 1 millón 878 mil 940 pesos.
• Variedad de opciones: el mercado ofrece una amplia gama de opciones, desde casas en fraccionamientos cerrados hasta propiedades en el centro histórico de Jesús María. Esto satisface las diferentes necesidades y preferencias de los compradores potenciales. Por lo que rentar tu casa en Jesús María puede ser una gran oportunidad.

¿Quieres conocer los diferentes precios de las viviendas que se encuentran en venta en Jesús María? ¡Chécalos en la siguiente tabla!

Tipo de vivienda	Precio mínimo promedio	Precio máximo promedio
Casa chica	660 mil pesos	1 millón 850 mil pesos
Casa de dúplex	1 millón 550 mil pesos	3 millones 159 mil pesos
Casa de lujo	1 millón 670 mil pesos	9 millones 600 mil pesos

Nota: Tabla comparativa de los precios aproximados de propiedades en venta publicadas en Inmuebles24 y Casas Trovit. Fuente: Datos obtenidos por Vivo de Mis Rentas hasta enero del 2024.

¡Cautívate más! Además de los atractivos precios, este municipio cuenta con múltiples razones para que, sin dudar, comiences a rentar tu casa en Jesús María, Aguascalientes:

• Atractivos turísticos: Jesús María ofrece diversas opciones de diversión y recreación que atraen a diversos turistas nacionales e internacionales, lo que puede ayudar a que incursiones en el alojamiento temporal. Los sitios de mayor interés o actividades en la zona son: el Templo de San Miguel de Arcángel, Hacienda de San Lorenzo, ecoturismo y turismo de aventura y el Festival de Chicahual a Calavera.
• Cercanía a la naturaleza: Jesús María es una zona con abundante vegetación, debido a que aún no hay presencia de grandes industrias que le quiten este atractivo de lugar tranquilo y con cercanía a la naturaleza. Tener un sitio cercano a la capital de Aguascalientes, pero sin todo lo que implica vivir en la ciudad, como el tráfico constante y la contaminación, puede resultar una amenidad muy valorada por los arrendatarios.

• Economía creciente: este municipio tiene una actividad económica constante, ya que dentro de sus principales actividades económicas se destaca la ganadería y la agricultura, mediante la producción de  “lechuguilla”. Además, los productos de mayor nivel de ventas internacionales, durante el año 2022, fueron los cables y alambres eléctricos y partes y accesorios de vehículos motorizados.

¿Cuáles son las mejores zonas para comprar una casa y luego arrendarla en Jesús María, Aguascalientes?

Si quieres conocer “cómo puedo rentar mi casa en Jesús María sin complicaciones” debes conocer las mejores zonas de la localidad para vivir:

• Fraccionamiento Lomas de Jesús María
• Fraccionamiento Los Pájaros
• Centro histórico de Jesús María
• Fraccionamiento Villas de Nuestra Señora de la Asunción

Fraccionamiento Lomas de Jesús María

Área residencial bien establecida que atrae a familias que buscan vivir en un entorno tranquilo y seguro. Las casas en este fraccionamiento suelen tener buenos tamaños de terreno y están cerca de escuelas, centros comerciales y servicios esenciales.

Fraccionamiento Los Pájaros

Esta zona es conocida por su crecimiento y desarrollo reciente. Ofrece una variedad de opciones de vivienda, incluyendo casas en fraccionamientos cerrados y departamentos. Está cerca de la Universidad Autónoma de Aguascalientes y de la zona industrial, lo que la hace atractiva para estudiantes y profesionales.

Centro histórico de Jesús María

Si prefieres una inversión en propiedades con un toque histórico, el centro de Jesús María ofrece casas coloniales y terrenos que podrían ser restaurados y convertidos en viviendas únicas. El encanto del centro histórico y su proximidad a lugares turísticos pueden ser atractivos para los inquilinos.

Fraccionamiento Villas de Nuestra Señora de la Asunción

Este fraccionamiento es una opción popular para familias que buscan una comunidad tranquila y segura. Ofrece una variedad de servicios cercanos y buenas conexiones de transporte.

¿Cuáles son las principales características que buscan los arrendatarios y qué debes considerar al comprar una casa para rentar en Jesús María, Aguascalientes?

Antes de comprar y comenzar a rentar una casa en Jesús María, Aguascalientes, es esencial tener en cuenta las principales características que buscan los arrendatarios. Esto te ayudará a tomar decisiones informadas y maximizar tu rentabilidad como propietario. Dentro de las principales características, destacamos:

• Una ubicación privilegiada, ya que buscan viviendas cercanas a lugares de trabajo, escuelas, servicios de salud, centros comerciales y áreas de recreación.
• La seguridad es una prioridad para la mayoría de los inquilinos, por lo que desean que la zona sea segura y que la casa cuente con medidas de seguridad adecuadas.
• El tamaño de la propiedad y su distribución es primordial, prefieren viviendas con varios dormitorios, baños y espacios bien aprovechados para  considerarlo un magnífico inmueble.
• La condición de la propiedad es fundamental, debe estar en buen estado de conservación y no requerir reparaciones importantes.
• Las amenidades como cocina equipada, estacionamiento, áreas verdes, áreas comunes, piscina o gimnasio en la comunidad pueden ser un factor decisivo para los arrendatarios.

¿Qué servicios de administración de casas en renta hay en Jesús María, Aguascalientes?

No saber cómo rentar tu casa en Jesús María, no debe ser un obstáculo para incursionar en el arrendamiento, ya que puedes solicitar ayuda a las siguientes opciones:

• Agentes inmobiliarios locales
• Empresas de administración de propiedades
• Plataformas en línea (como Homie, Bismo, Vivook, etc.)

Jesús María, al encontrarse muy cerca de Aguascalientes capital, dispone de los servicios de alrededor de 172 agencias inmobiliarias, de las cuales destacamos a 5, por sus calificaciones y comentarios de usuarios en internet:

• Inmobiliaria y arquitectura 3D
• Quality Bienes Raíces Aguascalientes
• PIDESOL Inmuebles
• ABIRA Inmuebles
• Inmobiliaria Emprende

¿Cuánto puedo ganar al rentar mi casa en Jesús María, Aguascalientes?

Conocer y estimar el precio de lo que podrás ganar al rentar tu casa en Jesús María, generalmente depende de la ubicación de la propiedad, su tamaño, su estado de conservación, la demanda en el mercado de alquiler y otros factores locales.

De cualquier manera, es posible calcular el precio promedio de renta, por ello, en la siguiente tabla te brindamos el monto que podrías percibir, dependiendo del número de habitaciones que tenga la propiedad. ¡Analiza la información!

Número de habitaciones	Rango de precios aproximados
De 1 habitación	De 6 mil pesos a 9 mil 500 pesos
De 2 habitaciones	De 9 mil 900 pesos a 22 mil pesos
De 3 habitaciones	De 10 mil pesos a 35 mil pesos
De 4 habitaciones o más	De 15 mil 500 pesos a 45 mil pesos

Nota: Tabla comparativa de los precios de renta aproximados de propiedades publicadas en línea en Inmuebles24 y Propiedades.com. Fuente: Datos obtenidos por Vivo de Mis Rentas hasta enero del 2024.

Recuerda que al ser una zona turística y con encanto natural y colonial, es posible rentar tu casa en Jesús María como alojamiento temporal. A continuación te decimos lo que podrás ganar por noche en plataformas de este estilo.

	Airbnb	Booking	Vrbo
De 2 habitaciones	930 pesos	Mil 390 pesos	Mil 792 pesos
De 3 habitaciones	Mil 279 pesos	2 mil 174 pesos	Mil 966 pesos
De +4 habitaciones	2 mil 95 pesos	3 mil 409 pesos	Sin disponibilidad al momento de la consulta

Nota: Tabla comparativa de los precios aproximados de propiedades en renta publicadas por noche. Los precios pueden variar de acuerdo con la temporada, las amenidades y la ubicación. Fuente: Datos obtenidos por Vivo de Mis Rentas hasta enero del 2024.

¡No esperes más! Conviértete en un arrendador preparado y comienza a rentar tu casa en Jesús María, Aguascalientes

Llegamos al final de esta interesante aventura de aprendizaje inmobiliario. Ya estás preparado para ser un arrendador de éxito, solo debes comenzar por comprar tu propiedad. ¿No tienes la liquidez necesaria? Chécate estas 5 instituciones bancarias que ofrecen créditos hipotecarios. ¡Disfruta de más contenido en Vivo de Mis Rentas!