Bienes inmuebles en Ciudad de México

Para ser el mejor propietario del estado, debes iniciar conociendo cuáles son las mejores ciudades para comenzar con tu inversión.

El negocio de los bienes raíces puede ser muy lucrativo y convertirse en una fuente de ingresos adicional o principal de tus finanzas personales. Sin embargo, para prosperar en él es importante que conozcas el mercado. En Vivo de Mis Rentas te damos toda la información que necesitas sobre las ciudades del país más lucrativas para los inversores inmobiliarios.

El negocio de los bienes raíces puede ser muy lucrativo y convertirse en una fuente de ingresos adicional o principal de tus finanzas personales. Sin embargo, para prosperar en él es importante que conozcas el mercado. En Vivo de Mis Rentas te damos toda la información que necesitas sobre las ciudades del país más lucrativas para los inversores inmobiliarios.

Beneficios de la renta de inmuebles en Ciudad de México

La Ciudad de México, antes Distrito Federal, cuenta con la mayor concentración de población en el país, por lo que también reúne una gran cantidad de servicios y atractivos que hacen que la renta de inmuebles en CDMX sea muy lucrativa. Los inmuebles en venta en la capital del país ofrecen grandes posibilidades de inversión, ya que los arrendatarios tienen múltiples opciones para el desarrollo, la educación y el entretenimiento. A continuación, te contamos un poco sobre sus principales atractivos.

Entretenimiento

Ya sea que te guste el shopping, disfrutar de la gastronomía o los eventos musicales, la CDMX es la ciudad ideal para ti por el hecho de que cuenta con miles de opciones. De día o de noche, la capital mexicana tiene eventos durante todo el año como conciertos en el Auditorio Nacional, gran variedad de centros nocturnos y cientos de centros comerciales como los que puedes encontrar en Ciudad Satélite o en Santa Fe. Los inmuebles en Ciudad de México que se ofertan para renta en las zonas de mayor poder adquisitivo, suelen contar con un amplio abanico de posibilidades para la diversión.

Cultura

Si lo tuyo es la cultura, aquí también estarás ocupado todos los días del año. El Centro Histórico en sí mismo es un deleite para los amantes de la arquitectura y la buena comida. Además, la ciudad alberga el Palacio de Bellas Artes, donde constantemente se presentan eventos musicales de gran calidad. La Cineteca Nacional y el Museo Nacional de Antropología e Historia son otros dos imperdibles para quienes disfrutan del arte y la historia.

Empleo

Además de la oferta de entretenimiento, la Ciudad de México también es una de las ubicaciones con mayor demanda inmobiliaria gracias a su amplia oferta laboral. La presencia de múltiples centros corporativos y centros industriales atrae a miles de pobladores de la periferia en busca de oportunidades de empleo.

Como puedes ver, la renta de inmuebles en CDMX, resulta una inversión prometedora, pues esta ubicación atrae tanto a turistas como a residentes permanentes con sus múltiples ventajas.

¿Qué tipo de inmuebles buscan los arrendatarios?

Las razones para vivir en Ciudad de México son muchas, y de acuerdo con las necesidades de los arrendatarios, encontrarás que la demanda de inmuebles en Ciudad de México es muy variada. En zonas más caras como la Colonia Roma o la Condesa, un amplio departamento puede resultar la opción más buscada. Estos inmuebles suelen contar con balcón principal, portón eléctrico y muchas otras amenidades que elevan la calidad de vida de los arrendatarios.

A continuación te detallamos información importante que debes conocer sobre la CDMX.

Estatus de CDMX

TIPO DE INMUEBLE	RANGO DE PRECIOS EN VENTA	RANGO DE PRECIOS EN RENTA
CASAS	$3,250,000 a $86,500,000	$25,000 a $165,000
DEPARTAMENTOS	$2,100,00 a $19,800,000	$10,450 a $55,000
TERRENOS	$3,400,000 a $70,000,000	$10,000 a $360,000

Rango de precios de propiedades en venta y renta en CDMX. Fuente: Base de datos de propiedades publicadas en Lamudi, Vivanuncios e Inmuebles24. Datos recabados por Vivo de Mis Rentas hasta septiembre de 2023.

NÚMERO DE CASAS Y DEPARTAMENTOS EN RENTA Y VENTA EN PLATAFORMAS INMOBILIARIAS

PORTAL

RENTA

VENTA

VIVANUNCIOS

787 (casas)

5,883 (dptos.)

7,254 (casas)

22,401 (dptos.)

LAMUDI

1,000 (casas)

6,509 (dptos.)

20,756 (casas)

47,490 (dptos.)

PROPIEDADES.COM

3,868 (casas)

19,515 (dptos.)

41,328 (casas)

112,912 (dptos.)

Aproximado de casas y departamentos en plataformas inmobiliarias. Fuente: Base de datos de propiedades publicadas en Lamudi, Vivanuncios e Inmuebles24. Datos recabados por Vivo de Mis Rentas hasta septiembre de 2023. Nota: el número de propiedades disponibles en diversos portales puede variar de acuerdo con la temporada y demanda de los mismos, esto también aplica con los precios, recuerda que son estimados.

Mejores alcaldías para invertir en CMDX

Estas son las mejores opciones de inversión en CDMX.

Detalles de propiedades en CDMX

Si no sabes cómo arrendar tus propiedades rápidamente, debes considerar las amenidades y características que cuentan la mayoría de las propiedades en CDMX.

En la capital del país encontrarás una amplia oferta de bienes inmuebles desde casas hasta locales comerciales, debido a esto podrás invertir en propiedades que se ubican en zonas populares cercanas del Centro Histórico como de alta plusvalía localizadas en las áreas más privilegiadas de la Ciudad de México. Dentro de las amenidades que hallarás están las viviendas de 1-3 recámaras, baños completos, cajón de estacionamiento, etc.