Descubre cuáles son las características de un departamento pet-friendly si estás buscando arrendar una propiedad a personas con mascotas.
El sector inmobiliario en México se ha tenido que modernizar en conjunto con los nuevos modelos de familia, pues actualmente la gran mayoría de los adultos jóvenes, profesionistas, parejas y familias de recién casados, prefieren tener mascotas antes que decidir tener hijos.
Por esta razón, a este tipo de público objetivo se le tienen que cumplir con todas sus expectativas al momento de anunciar inmuebles en renta. Si estás pensando en arrendar una propiedad que apenas vas a construir, a continuación te compartimos las características que debe tener un departamento pet-friendly. ¡Conviértete en el mejor arrendador!
¿Cuáles son las características que debe tener un departamento pet-friendly en renta?
- Espacios separados y abiertos
- Gran iluminación y ventilación
- Adaptar el cuarto de servicio
- Implementación de un jardín interior para mascotas
- Acondicionamiento de pet station
Espacios separados y abiertos
Los departamentos en renta pet-friendly usualmente ofrecen amplios espacios, por lo que si estás pensando en construir un edificio de departamentos o de lofts, te recomendamos comenzar a pensar en áreas separadas y abiertas. De esta manera, el inmueble se verá más grande de lo que realmente es, y tendrás la oportunidad de arrendarlo no solo a personas que tienen mascotas, sino también a personas que aprecien estos amplios espacios, como estudiantes e inclusive a artistas, como músicos o pintores.
Tener un departamento con espacios separados beneficia a que el ruido que genere tu inquilino se distribuya y se pierda por toda la vivienda. Gracias a esto, no tendrás inconvenientes con otros arrendatarios que no tengan animales en casa. Sin embargo, es importante que el anuncio que publiques, especifique el tipo de mascota que aceptas en el inmueble, por ejemplo, si solo recibirás perros de raza pequeña, gatos esterilizados, entre otros, así como el número de mascotas que se admiten.
Recuerda que algunos animales son más energéticos que otros, por lo que también es fundamental que tu arrendatario realice caminatas con su mascota, en caso de ser posible.
Gran iluminación y ventilación
Un departamento pet-friendly necesita que fluya la energía y los aromas que resguarda en su interior, sobre todo si los inquilinos tienen mascotas con mucho pelo o geriátricos. Por esta razón, te aconsejamos que la propiedad disponga de grandes ventanales y canceles. Además de ser posible considera instalar mosquiteros y protecciones en ventanas, esto con el fin de evitar que un gato o un perro pequeño se escape por ahí.
En caso de que ofrecer un alojamiento pet-friendly a través de distintas plataformas de renta vacacionales por un tiempo determinado, es importante que el dueño de la mascota limpie con frecuencia el interior del departamento, pues es posible que los olores se impregnen en él. Por lo que, si estás pensando construir más de una propiedad, es mejor que selecciones cuáles serán aptas para mascotas y cuáles no y ofrecer con base en eso.
Adaptar el cuarto de servicio
Contar con un patio o cuarto de servicio es un excelente beneficio para los departamentos en renta pet-friendly, ya que lo puedes anunciar como una amenidad adicional. Pues el arrendatario podrá acondicionarlo para que sea el espacio en donde su mascota realice sus necesidades. Es decir, si tiene un gato puede colocar un arenero en ese espacio e inclusive puede hacerlo también con un perro, en caso de que no pueda sacarlo durante el día.
Además, tú como arrendador podrás brindar ese plus al instalar una puerta para mascotas en el cuarto de servicio. De esta manera, el arrendatario no tendrá que abrirle cada vez que lo necesite su compañero de vivienda.
Implementación de un jardín interior para mascotas
Otra de las características de un departamento pet-friendly es considerar construir un pequeño jardín interior. Actualmente, son cada vez más los desarrollos inmobiliarios que ponen en práctica esta amenidad, sobre todo durante la pandemia por COVID-19, en donde las familias con niños pequeños y mascotas no podían salir al parque o a la calle con regularidad.
Si consideras que este es un gasto que no está en tu presupuesto, puedes incluirlo como una amenidad e incluirlo en el alquiler mensual de tu arrendatario, solo debes saber cómo calcular la renta y establecerlo en el anuncio de tu departamento.
Por otro lado, el pago del mantenimiento de este servicio lo puede realizar tu inquilino de forma independiente o pueden llegar a un acuerdo para que lo realice a través de la administración del edificio.
Acondicionamiento de pet station
La adaptación del pet-station consiste en acondicionar espacios de la vivienda, como la cocina con áreas para mascotas, por ejemplo, implementar en la barra de desayuno un espacio para platos y bebederos. En cambio, en la sala puedes establecer que un mobiliario como un buró o una mesa se convierta en una cama, y a su vez pueda ser multifuncional.
Ahora que ya conoces las características que puede tener un departamento pet-friendly, te invitamos a que los pongas en práctica y ofrecer la mejor experiencia en renta de bienes inmuebles. ¡Descubre más consejos en Vivo de Mis Rentas!