Si estás interesado en incursionar en las plataformas de rentas vacacionales o de renta convencional, necesitas saber qué es Homie y cómo funciona para propietarios. Conoce si es tu opción ideal para iniciar con el proceso.
Homie es una plataforma mexicana que ofrece el servicio para rentar o buscar un bien inmueble en distintas partes de México. De esta manera, no solo es funcional para los propietarios sino también para los inquilinos que están buscando garantías y beneficios de manera inmediata.
Si estás interesado en saber más sobre Homie, en Vivo de Mis Rentas, te compartimos toda la información que necesitas saber para empezar a emprender en el arrendamiento de bienes raíces.
Tabla de contenido:
- ¿Qué es Homie?
- Beneficios de usar Homie para anunciar tu propiedad
- ¿Cómo funciona Homie para propietarios?
¿Qué es Homie?
Como ya mencionamos, Homie es un portal inmobiliario que funciona como intermediario durante el proceso de arrendamiento de una propiedad, tanto para el arrendador como para el arrendatario. Gracias a esto se evitan procedimientos que pueden llegar a ser tediosos para los usuarios, puesto que se trata de una plataforma de fácil acceso.
Una de las características que destacan en Homie es que no solicitan avales o fiadores. A pesar de que puede interpretarse como una desventaja, la realidad es que no, ya que la plataforma se encarga de cubrir de manera puntual el pago de la renta.
Beneficios de usar Homie para anunciar tu propiedad
Actualmente, Homie ofrece una variedad de beneficios que lo diferencian de la competencia, principalmente si estás interesado en contar con la ayuda de terceros que renten y administren tus rentas. ¡Conócelos a continuación!
- Homie te respalda: al contratar el servicio de la plataforma, esta te respaldará durante todo el proceso que dure el arrendamiento, puesto que incluye una cobertura conocida como “Respaldo”, la cual cubre los gastos legales, proceso de desalojo y, en caso de que tu arrendatario no cubra las mensualidades de renta, Homie lo hará.
- Investigación del perfil del inquilino: el asesor encargado de tu propiedad hará una investigación de cada nuevo prospecto, en donde se incluirá el historial crediticio, capacidad de pago y análisis de perfil personal.
- Protección del depósito de alquiler: los inquilinos deberán cubrir el depósito en garantía, y este se quedará resguardado en la plataforma hasta que se verifique las condiciones de la propiedad una vez entregada al finalizar el contrato de arrendamiento.
- Pagas hasta que se rente: Homie establece una comisión por el servicio, la cual es única y equivale al 50% + IVA de un mes de renta, además de una tarifa fija mensual de $450 + IVA. Pagarás esta tarifa hasta que tu propiedad esté en arrendamiento.
- Asesores inmobiliarios profesionales: el profesional asignado a tu propiedad estará pendiente durante todo el proceso de arrendamiento, puesto que fungirá como intermediario entre tú y el inquilino.
- Respaldo de renta: la plataforma te protege hasta con 5 meses de rentas atrasadas y, si el incumplimiento sigue después de este periodo, se hará la revocación del contrato de arrendamiento.
- Cobertura de gastos legales: la propiedad estará siempre protegida, por lo que también Homie se hará cargo del desalojo en caso de ser fortuitamente necesario.
Otro de los beneficios que brinda Homie al ser propietario es que la plataforma realiza la promoción del bien inmueble, gestiona las citas con los prospectos, garantiza el pago puntual y está contigo en todo el proceso.
¿Cómo funciona Homie para propietarios?
El proceso de cómo funciona Homie para propietarios es muy rápido, sencillo y eficaz, pero sobre todo seguro, ya que consiste en lo siguiente:
- Publicación gratuita de tu propiedad en homie.mx
- Gestión de citas con base en tu horario de visita
- Encontrar al inquilino ideal con capacidad de pago, buen historial de crédito y perfil deseable
- Firmar el contrato de arrendamiento y seleccionar un método de pago. En este paso puedes utilizar tu firma digital.
- Entrega de las llaves con el administrador encargado de tu propiedad
Una vez culminado los pasos anteriores, se te asignará un asesor que será la persona encargada de revisar todos los documentos y condiciones de la propiedad. Existe un tiempo promedio de renta máximo de 21 días, el tiempo dependerá de la ubicación, precio y características de la vivienda.
Posteriormente, cuando se encuentre al inquilino ideal para tu vivienda deberás acreditar que eres el titular de la propiedad, para esto necesitarás enviar los siguientes documentos de manera digital:
- Las primeras 5 hojas de la escritura
- Carta poder notariada
- Contrato de compraventa de la propiedad ingresada
- Testamento de sucesión, en caso de ser heredero universal o albacea del inmueble
Trabajando en conjunto con Homie contarás con una variedad de ventajas que hacen que tu propiedad esté segura durante todo el proceso de contratación. Gracias a esto podrás encontrar el precio de renta más seguro, contar con respaldo, asesoría y soporte 24/7, así como con servicios de edición de fotografías para tu anuncio y publicación de la vivienda.
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