Dónde vivir en CDMX: cuáles son las colonias con mayor demanda y qué tipo de inmueble se busca
¿Buscas dónde vivir en CDMX? Descubre cuáles son las colonias de la CDMX con mayor demanda y qué tipo de inmuebles buscan con mayor frecuencia.
Ya sea que seas arrendador y quieras conocer dónde comprar una vivienda o departamento para rentar con una buena demanda, o, arrendatario y estés buscando dónde vivir en la Ciudad de México, este post es para ti.
Por ello, es importante que conozcas dónde vivir en CDMX, cuáles son las colonias con mayor demanda de vivienda y los tipos de inmuebles que más se solicitan en estas zonas. Para que tu inversión o estancia sea agradable y beneficiosa en distintos aspectos, ¡Conoce las colonias ahora!
¿Dónde vivir en CDMX?
De acuerdo con un estudio realizado por un portal inmobiliario en México, estas son las colonias en CDMX con mayor demanda para vivir, conoce sus atractivos y beneficios.
Polanco
La primera colonia con mayor demanda en CDMX, es la conocida Polanco. Esta ubicación, en los últimos años, se ha convertido en una de las preferidas para vivir a nivel nacional, debido a que cuenta con diversas características que la hacen atractiva, tanto para inversión como para vivienda.
Dentro de sus ventajas podemos mencionar:
Ubicación atractiva
Su cercanía con zonas importantes dentro de la CDMX y del Estado de México. La convierten en una ubicación privilegiada, además de tener accesos conocidos, como Paseo de la Reforma, Ejército Nacional, Bulevar Manuel Ávila Camacho, entre otros.
- Zonas de recreativas y culturales
Otro aspecto que favorece a esta ubicación son las áreas de distracción y recreación que se encuentran cercanas. Incluso los edificios modernos y los museos cercanos como el Soumaya, Jumex, Sala de Arte Público Proyecto Siqueiros, Galería Óscar Román, Galería Mexicana de Diseño, etc., son los favoritos para visitar.
Además de los diversos restaurantes que se pueden encontrar, así como centros comerciales y diferentes tiendas, también te puedes ver acompañado de múltiples edificios, lo cual, en conjunto, impulsa a la zona e intensifica su atractivo.
Del Valle
Una de las ventajas de la colonia del Valle, son sus accesos. Sabemos que esto es un principal atractivo para adquirir una casa y más en una ciudad como CDMX, donde el tiempo es lo más importante.
Dentro de sus accesos principales encontramos la Calzada de Tlalpan, viaducto Miguel Alemán, Río Churubusco y Avenida de los Insurgentes.
Al igual que la colonia anterior, en esta puedes encontrar mucha cultura a tu alrededor, puesto que existen diversas galerías para disfrutar. Del mismo modo, verás restaurantes con diversidad de platillos de toda la República Mexicana.
Portales
Sobre la colonia Portales, podemos destacar su ubicación, ya que al dividirse en tres secciones, es más fácil movilizarse por la zona. Las secciones son Portales Norte, Portales Sur y Portales Oriente.
Otro aspecto a considerar es la cantidad de estaciones de metro, puesto que Portales cuenta con tres (Portales, Ermita y Eje Central).
La zona es catalogada como familiar, debido a los diferentes negocios que abundan en la zona, por ejemplo carnicerías, tiendas de abarrotes, fondas, etc. Además, se puede encontrar su popular tianguis de las pulgas, el cual se caracteriza por la venta de antigüedades.
No olvidemos las zonas verdes al aire libre, pues Portales cuenta con el Parque de los Venados, considerado uno de los más importantes de la ciudad.
Narvarte
Como hemos visto, los lugares que tienen una mayor demanda son los que cuentan con ubicaciones privilegiadas y con accesos rápidos a cualquier destino de la Ciudad. Por ello, Narvarte se encuentra en la lista de las más demandadas.
Es uno de los lugares más céntricos, además sus vías de acceso son muchas, independientemente del tipo de transporte que elijas. Otro aspecto que pone en la mira a Narvarte son los diversos comercios de la zona, desde centros comerciales, bancos, supermercados hasta restaurantes y servicios de comida de todo tipo.
Anáhuac I Sección
Otra colonia donde vivir en CDMX, es la Anáhuac, específicamente en su I sección. Gracias a la cercanía con la colonia Polanco y Chapultepec (que mencionamos anteriormente) comparte las ventajas de ubicación y movilización.
Además, si estás en busca de un inmueble, esta zona cuenta con variedad de oferta inmobiliaria, por lo que podrás encontrar una vivienda que se adapte a tu presupuesto. Se estima que esta colonia tenga un desarrollo importante debido a los proyectos arquitectónicos que se realizarán.
Cuauhtémoc
La ventaja de la colonia Cuauhtémoc, es que se encuentra en la zona más importante para el país en diversos aspectos como turísticos, cultura e incluso político. Hablamos del Centro Histórico de la CDMX (patrimonio cultural), además de Palacio Nacional, la Cámara de Senadores y la Suprema Corte de Justicia.
Además, puedes encontrar diversas propuestas culturales como museos, bibliotecas y teatros. En el área de esparcimiento, también hay zonas verdes, parques recreativos y ciclopistas.
Condesa
Condesa es otra colonia privilegiada donde vivir en la Ciudad de México, gracias a su ubicación céntrica, además que aquí se albergan algunas de las empresas o Pymes más importantes del país, por lo que existen oportunidades laborales. Su cercanía con colonias como La Roma, Polanco y Chapultepec incrementa su demanda.
En cuestiones de diversión, se menciona que Condesa cuenta con los centros nocturnos más entretenidos del país, por lo que es una de las zonas favoritas para disfrutar en centros nocturnos y tener un estilo de vida entretenido.
La oferta de inmuebles es amplia, pues podrás encontrar diferentes tipos de viviendas con estilos tradicionales fusionados con las nuevas tendencias inmobiliarias de arquitectura moderna.
Roma Norte
Lo que caracteriza a la colonia Roma es su ubicación, ya que colinda con colonias como Juárez, Doctores, Cuauhtémoc, Del Valle, Narvarte, Escandón, Condesa e Hipódromo. La seguridad pública caracteriza a esta zona, debido a sus calles transitadas.
La oferta de diversas propiedades, hace que esta colonia sea demandada por la sociedad. Además de los servicios de calidad, ya sean comerciales, médicos, de entretenimiento y educación.
Nápoles
Sobre la Colonia Nápoles, como principal atractivo podemos mencionar la ubicación, ya que al igual que las anteriormente mencionadas, es cercana a colonias como Polanco, Roma, Condesa y Coyoacán. Además, se menciona que esta colonia es llamada la de los 15, puesto que se estima que en un tiempo de 15 minutos puedes llegar a las colonias anteriores.
Nápoles es una de las colonias con mayor plusvalía en la CDMX, por lo que el incremento de negocios y ubicación de empresas importantes cada vez irán incrementando, ideal para la inversión de inmuebles.
Lomas de Chapultepec
Finalmente, en las colonias donde vivir en CDMX y con mayor demanda, encontramos a Lomas de Chapultepec. Su ubicación y los fáciles accesos a Paseo de la Reforma, Paseo de Las Palmas y Periférico, la hacen atractiva.
Además de utilizar diversos medios de transporte como autobuses, microbuses, diversas estaciones de metro o incluso la utilización de ecobicis. En cuestión de inmuebles, si deseas adquirir uno en esta zona, para rentar, puede ser una buena inversión, puesto que podrás recuperarla en poco tiempo.
¿Qué tipo de inmueble es el preferido en la CDMX?
Ahora bien, seguramente te preguntarás los tipos de inmuebles más buscados y solicitados en estas zonas de CDMX, principalmente en cuestiones digitales, la demanda de inmuebles se basa en las casas en venta, lo que significa que es una buena opción comprar viviendas ya sea para vivir o rentar.
Posteriormente, los más solicitados son departamentos, para la renta, esto ya llevado a la práctica de la demanda, por lo que la mayoría de las personas están interesados en adquirir departamentos para rentar y vivir.
Ya conoces cuáles son las colonias donde vivir en CDMX, las ventajas que puedes encontrar en cada una, así como los tipos de inmuebles que más se buscan. Si te interesa alguna de estas opciones de inversión, puedes considerarlas no solo para la renta habitacional, sino convertir la vivienda en oficina.
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