¿Cómo rentar mi casa en Poza Rica de Hidalgo?

Si estás considerando rentar tu casa en Poza Rica de Hidalgo, has tomado una decisión inteligente en explorar una opción que puede ofrecerte beneficios financieros a largo plazo. El mercado inmobiliario en Poza Rica de Hidalgo ha experimentado cierta dinámica en los últimos años, lo que ha contribuido a crear oportunidades atractivas para los propietarios que desean invertir en el arrendamiento de propiedades.

En este artículo, te guiaremos a través de los aspectos esenciales para rentar tu casa en esta ciudad, desde la situación actual del mercado hasta consejos prácticos para lograr una inversión exitosa.

¿Cómo se comporta el mercado de compra de casas para rentar en Poza Rica de Hidalgo y cuáles son las principales razones para rentar en Poza Rica de Hidalgo?

El mercado de compra de casas con el propósito de rentar en Poza Rica de Hidalgo ha mostrado una tendencia de precios al alza. Pese a que la actividad petrolera ha disminuido y la migración ha aumentado, la ciudad de Poza Rica sigue manteniendo precios de renta elevados, en especial en zonas exclusivas como la Colonia Cazones, Petromex y Bosques de Santa Helena.

Esto representa una gran oportunidad para los inversores en bienes raíces que pueden obtener un margen de ganancia mayor que en otras zonas del estado. En resumen, Poza Rica es una excelente ubicación para el alquiler de vivienda en estos momentos.

¿Eres un inversor con capital para emprender en esta zona? Los siguientes son los rangos de precio de venta de las viviendas en Poza Rica de Hidalgo, de acuerdo con el número de habitaciones y con información de los principales portales inmobiliarios del país. ¡Échale un ojo!

Tipo de vivienda	Precio mínimo promedio	Precio máximo promedio
Con 2 habitaciones	901 mil pesos	1 millón 900 mil pesos
Con 3 habitaciones	829 mil pesos	2 millones 845 mil pesos
Con 4 habitaciones	940 mil pesos	4 millones 350 mil pesos

Nota: Tabla comparativa de los precios aproximados de propiedades en venta publicadas en Lamudi y Vivanuncios. Fuente: Datos obtenidos por Vivo de Mis Rentas hasta noviembre del 2023.

¿Quieres saber por qué rentar tu casa en Poza Rica de Hidalgo es una buena idea? Lee lo que sigue para conocer cuáles son las características que contribuyen al atractivo de la zona:

• Crecimiento económico y oportunidades laborales: Poza Rica de Hidalgo ha experimentado un crecimiento económico constante, gracias en gran parte a la industria petrolera y, posteriormente, a la diversificación de su economía. Esto ha llevado a la llegada de nuevos residentes en busca de oportunidades laborales, lo que aumenta la demanda de viviendas en alquiler.

• Ubicación estratégica: su ubicación estratégica en el estado de Veracruz la convierte en un punto de conexión entre diversas regiones. Además, su cercanía con importantes zonas industriales y centros educativos como la Universidad de la Huasteca Veracruzana y la Universidad del Valle de Poza Rica, la hace atractiva para profesionales y estudiantes que buscan vivienda temporal.
• Oferta cultural y recreativa: la ciudad ofrece una variedad de actividades culturales, recreativas y gastronómicas que atraen a personas de diferentes edades. Además, su cercanía a otros atractivos turísticos muy populares del estado como Papantla y el Tajín la convierte en un punto deseado para vivir, contribuyendo a la demanda de viviendas en alquiler.

¿Cuáles son las mejores zonas para comprar una propiedad y luego arrendarla en Poza Rica de Hidalgo?

• Zona centro: esta área es el corazón de la ciudad y a menudo es preferida por su acceso conveniente a servicios, comercios y espacios recreativos. Las propiedades en el centro tienden a ser atractivas para profesionales y familias debido a su proximidad a diversas comodidades.

• Colonia Petromex: dada la importancia de la industria petrolera en la ciudad, esta colonia se ha desarrollado para albergar a trabajadores de la industria. Las propiedades aquí pueden atraer a inquilinos que buscan cercanía a sus lugares de trabajo.
• Colonia Palma Sola: rentar tu casa en Poza Rica de Hidalgo en esta zona significa aprovechar una colonia que ha experimentado un desarrollo residencial significativo en los últimos años. Su ubicación favorable y la presencia de servicios cercanos la hacen atractiva para familias y personas que valoran la tranquilidad.

¿Cuáles son las principales características que buscan los arrendatarios y qué debes considerar al comprar una casa para rentar en Poza Rica de Hidalgo?

• Ubicación y accesibilidad: las propiedades bien ubicadas, cerca de servicios, transporte y centros de interés, suelen ser más atrayentes para los arrendatarios. Gran parte del éxito en el proceso de cómo rentar tu casa en Poza Rica descansa en la elección de la ubicación correcta.
• Seguridad: la seguridad siempre es una preocupación principal para los inquilinos. Considera propiedades en áreas seguras y, si es posible, implementa medidas de seguridad adicionales.
• Espacio y comodidades: propiedades con suficiente espacio habitable, estacionamiento y comodidades como jardines o áreas sociales tienen una demanda más alta.

• Estado de la propiedad: una casa en buen estado y bien mantenida será más deseable para los arrendatarios. Realiza inspecciones regulares y mantenimiento necesario.
• Opciones de servicios públicos: la disponibilidad de servicios públicos confiables, como electricidad, agua y conectividad a Internet, es esencial para los inquilinos.

Si tu inmueble cuenta con estas características, no olvides mencionarlas en la publicidad de la vivienda para atraer a más inquilinos interesados.

¿Qué servicios de administración de casas en renta hay en Poza Rica de Hidalgo?

Si tu principal preocupación es “¿cómo puedo rentar mi casa en Poza Rica de Hidalgo de la forma más eficiente?”, ¡te tenemos buenas noticias! En esta hermosa ciudad de Veracruz existen múltiples empresas dedicadas a gestionar propiedades en renta. Algunas de las que puedes consultar son:

• Barso Inmobiliaria: esta agencia se especializa en la administración y promoción de propiedades en renta, brindando asesoramiento a los propietarios para maximizar sus ingresos.
• MG Inmobiliaria Poza Rica S. A. DE C.V.: esta empresa ofrece servicios de administración y asesoría legal para propietarios, asegurando el flujo constante de rentas y el cumplimiento de contratos.
• Baruc Inmobiliaria: ofrecen servicios de promoción, arrendamiento y mantenimiento de propiedades, facilitando la tarea de los propietarios.
• Brokers Inmobiliarios KAVI: esta agencia proporciona soluciones de administración y asesoramiento para propietarios de propiedades en renta.

¿Cuánto puedo ganar al rentar mi casa en Poza Rica de Hidalgo?

Las ganancias al rentar tu casa en Poza Rica de Hidalgo variarán de acuerdo con las características de la propiedad. Considera, por ejemplo, que una casa de interés social en una excelente ubicación, cercana a tiendas de conveniencia y alguna plaza comercial, con amplia cocina integral, estacionamiento techado, baño en planta alta y planta baja y cochera techada, puede rentarse entre 6 mil y 13 mil pesos mensuales.

Por otro lado, las residencias con amenidades extras como comedor con ventiladores de techo modernos y elegantes, baños completos en las habitaciones, cocina equipada con barra desayunador, control de entrada con portón eléctrico y cercanas a atracciones turísticas pueden alcanzar una renta arriba de 20 mil pesos mensuales. No olvides considerar si el precio de renta incluye algún otro servicio como mantenimiento, internet, luz o agua, ya que esto será algo que deberás restar de tu ganancia neta al final. 

Además de estas características, las habitaciones con que cuenta una vivienda también es un factor determinante a la hora de establecer su precio de renta, además es uno de los criterios que primero toman en cuenta los inquilinos al buscar una nueva casa. La tabla de abajo te da cuenta de los rangos de alquiler en Poza Rica de Hidalgo de acuerdo a este dato.

Número de habitaciones	Rango de precios aproximados
De 1 habitación	De mil 200 a 2 mil 500 pesos
De 2 habitaciones	De 5 mil a 45 mil pesos
De 3 habitaciones	De 5 mil 500 a 30 mil 600 pesos
De 4 habitaciones o más	De 11 mil 500 a 48 mil pesos

Nota: Tabla comparativa de los precios de renta aproximados de propiedades publicadas en línea en Lamudi, Vivanuncios y Propiedades. Fuente: Datos obtenidos por Vivo de Mis Rentas hasta noviembre del 2023.

Poza Rica de Hidalgo maneja precios bastante similares a otras ubicaciones del estado como Coatepec o Coatzacoalcos. En la gráfica de abajo puedes ver este comportamiento.

En esta ubicación también puedes optar por alquilar tu propiedad en modalidad vacacional. Los precios que puedes encontrar en este ámbito son los de la tabla que te presentamos a continuación.

	Airbnb	Booking
De 2 habitaciones (o habitación doble)	De 340 a 2 mil 264 pesos	De 510 a mil 530 pesos
De 3 habitaciones	De mil 300 a 4 mil pesos	Sin disponibilidad al momento de la consulta
De +4 habitaciones	De 3 mil 500 a 4 mil 200	Sin disponibilidad al momento de la consulta

Nota: Tabla comparativa de los precios aproximados de propiedades en renta publicadas por noche. Los precios pueden variar de acuerdo con la temporada, las amenidades y la ubicación. Fuente: Datos obtenidos por Vivo de Mis Rentas hasta noviembre del 2023.

Cómo rentar tu casa en Poza Rica de Hidalgo ya no parece tan complicado ahora, ¿cierto? Si te interesa seguir aprendiendo sobre arrendamiento en México de forma sencilla, explora Vivo de Mis Rentas cada día y comienza a ganar con tus bienes raíces.