Hacia finales del año, en México se celebra un fin de semana lleno de descuentos y promociones, en donde hasta el mercado inmobiliario es una opción viable. En este artículo te hablaremos de cómo uno de los beneficios del buen fin es la inversión inmobiliaria.
Una vez al año, antes de las fechas navideñas y después de que se le haya depositado el aguinaldo a la mayor parte de los trabajadores del país, se hace presente un fin de semana atractivo por la cantidad de ofertas, descuentos y promociones en todos los mercados. Este es el Buen Fin, un programa que busca beneficiar a los mexicanos para adquirir productos y servicios a bajos precios.
Algunos de los beneficios del Buen Fin se pueden encontrar en la inversión inmobiliaria. Este mercado es uno de los que pueden presentar las más importantes ventajas si se está pensando en hacer una inversión a gran escala. En Vivo de Mis Rentas te hablamos de este beneficio del Buen Fin y cómo puedes aprovecharlo.
¿Qué es el Buen Fin?
El Buen Fin es un evento anual de compras y descuentos que se lleva a cabo en México, creado con el objetivo de estimular el consumo y fomentar el comercio en el país. Por lo general, se celebra durante un fin de semana largo en los últimos días de noviembre y, en ocasiones, abarcando hasta los primeros días de diciembre.
Durante esta fecha, una amplia gama de establecimientos comerciales, incluyendo tiendas físicas y en línea, así como restaurantes, hoteles y servicios diversos, ofrecen descuentos y promociones especiales en sus productos. Estos descuentos pueden abarcar una variedad de categorías, como electrónica, ropa, electrodomésticos, viajes, alimentos y más.
El Buen Fin es un evento muy popular en México y a menudo se asocia con un aumento significativo en las ventas y el consumo, ya que los compradores buscan aprovechar las ofertas disponibles. Además, algunas instituciones financieras también ofrecen condiciones de financiamiento, como tasas de interés preferenciales en tarjetas de crédito o planes de pago diferido.
Este evento se ha convertido en una tradición en México y es una oportunidad para que los consumidores obtengan productos y servicios a precios reducidos, lo que puede resultar en ahorros significativos. Sin embargo, es importante que los consumidores sean conscientes de sus presupuestos y eviten el endeudamiento excesivo al realizar compras durante el Buen Fin.
¿Existen ofertas y promociones en el mercado inmobiliario durante el Buen Fin?
Sí, el mercado inmobiliario es uno de los sectores económicos que presenta algunas de las ofertas más atractivas, pues puede incidir en el total de capital que invertirás o la manera en la que pagarás y distribuirás tus finanzas. Por ello, es importante que sepas y te informes de los planes de descuentos que desarrolladores, agencias, agentes inmobiliarios y constructoras tendrán para estas fechas.
¿Cuáles son los beneficios del Buen Fin por invertir en propiedades?
A continuación, te hablaremos de algunos beneficios del Buen Fin específicos para el sector inmobiliario. Estos te ayudarán a considerar si es buena idea que la inversión que ibas a realizar la apliques en estos días:
Mayores oportunidades de financiamiento
Durante el Buen Fin, es posible que los bancos y las instituciones financieras ofrezcan condiciones de financiamiento más atractivas, como tasas de interés más bajas o plazos más largos para la liquidación de los préstamos. Esto puede hacer que sea más accesible obtener un préstamo hipotecario para comprar una propiedad.
Sin embargo, para que sea una oferta realmente valiosa, debes revisar que dichas tasas de interés y plazos de pago no se modifiquen a lo largo de la vida del crédito. Si se modifican, el porcentaje no debe ser demasiado. Si ocurre el caso contrario, entonces no se trata de una oferta que pueda valer la pena.
Descuentos en precios de venta
Durante el Buen Fin, muchas empresas, incluidas las desarrolladoras inmobiliarias, ofrecen descuentos y promociones especiales en sus propiedades. Esto puede resultar en un ahorro significativo en el precio de compra de la propiedad. Estos descuentos se pueden ver reflejados en una reducción en el costo total o una cantidad fija de dinero descontada del precio.
Puedes aprovechar, por ejemplo, las preventas en algunos desarrollos inmobiliarios, como fraccionamientos y edificios de departamentos, o incluso en algunos remates de bancos o casas prestamistas.
Paquetes de regalo en la compra de propiedades
Algunas promociones en el ámbito inmobiliario pueden incluir paquetes de regalos, mejoras en la propiedad (como mobiliario o electrodomésticos) o servicios adicionales, como la exención de ciertos gastos de cierre. Esto es muy importante para las personas que están buscando adquirir un inmueble para rentarlo.
El hecho de que consigas a bajo precio o gratis el mobiliario que incluirás en la vivienda puede hacer que ahorres e inviertas ese presupuesto para otros detalles como la rehabilitación de la vivienda, reparación de las instalaciones o incluso en mejorar la estética.
¿Qué consideraciones puedes considerar para aprovechar los beneficios del Buen Fin en el sector inmobiliario?
Invertir en inmuebles durante el Buen Fin, o en cualquier momento, es una decisión financiera importante que requiere un análisis cuidadoso. Por eso, te dejaremos algunas consideraciones importantes que debes tener en cuenta antes de realizar una inversión en bienes raíces durante este evento:
- Presupuesto y capacidad financiera: antes de comprar una propiedad, asegúrate de tener un presupuesto claro y realista. Calcula cuál es la cantidad de pago inicial que puedes pagar sin problemas y cuánto puedes comprometer en términos en pagos de hipoteca, impuestos, seguros y mantenimiento.
- Objetivos de inversión: define tus objetivos de inversión de manera clara. ¿Estás comprando la propiedad como vivienda propia, como inversión para alquiler o como inversión a largo plazo? Tus objetivos influirán en el tipo de propiedad que debes buscar y en tu estrategia de inversión.
- Investigación de mercado: realiza una investigación exhaustiva del mercado inmobiliario en la ubicación deseada. Considera factores como la oferta y la demanda, las tasas de apreciación de la propiedad, la infraestructura y el desarrollo futuro en la zona, así como los precios promedio de la zona.
- Inspección y estado de la propiedad: antes de comprar, realiza una inspección completa de la propiedad para detectar posibles problemas estructurales, de plomería, electricidad u otros. Asegúrate de que la propiedad esté en buen estado y no requiere costosas reparaciones inmediatas.
- Documentación legal: verifica que toda la documentación legal esté en orden, como el título de propiedad, los permisos de construcción, las deudas pendientes y cualquier restricción legal que pueda afectar la propiedad.
- Financiamiento y tasas de interés: comprende las opciones de financiamiento disponibles y las tasas de interés vigentes. Aprovecha las condiciones especiales que se ofrecen durante el Buen Fin, pero asegúrate de entender por completo los términos y las implicaciones financieras a largo plazo de tu préstamo hipotecario.
Ahora que sabes que dentro de los beneficios del Buen Fin se encuentra la ventaja de descuentos en la adquisición de viviendas y hasta condiciones especiales en el financiamiento, puedes considerar la inversión en estas fechas. ¿Te gustaría saber cómo hacer un alquiler redituable con la vivienda? Sigue navegando en Vivo de Mis Rentas.