¿Buscas impulsar tu negocio inmobiliario? ¡La inteligencia artificial para bienes raíces puede ser la solución! Explora las apps de AI para bienes raíces que te permiten crear contenido de calidad para este sector.
El campo de la inteligencia artificial sigue revolucionando diversos sectores, y el inmobiliario no es una excepción. Con los avances tecnológicos, (los cuales se incluyeron en las expectativas del sector inmobiliario 2023), las aplicaciones de AI bienes raíces se utilizan para agilizar y mejorar diversos aspectos del área inmobiliaria.
Si te dedicas a este sector, puede que tengas curiosidad por saber cuáles son las mejores aplicaciones que pueden beneficiar a tu negocio. Continúa leyendo, que preparamos una lista para ti con las mejores apps de inteligencia artificial para bienes raíces. ¿Estás preparado para pasar al siguiente nivel?
¿Qué es la AI?
Antes de conocer las mejores apps de AI para bienes raíces, es vital que conozcas a detalle este término, ¡Acompáñanos a descifrarlo!
La inteligencia artificial o AI (Artificial Intelligence, por sus siglas en inglés) se refiere al desarrollo de sistemas informáticos capaces de realizar tareas que normalmente requieren inteligencia humana. Implica la simulación de la inteligencia humana en máquinas, lo que les permite aprender, razonar y resolver problemas.
Los algoritmos de AI están diseñados para analizar grandes cantidades de datos, reconocer patrones y hacer predicciones o tomar decisiones basadas en este análisis.
El objetivo de la AI es crear sistemas que puedan imitar las capacidades cognitivas humanas y realizar una amplia gama de tareas, como el procesamiento del lenguaje natural, el reconocimiento de imágenes y del habla, los vehículos autónomos y los asistentes virtuales.
Apps de inteligencia artificial para crear contenido de bienes raíces
Sabemos que las actividades del sector inmobiliario son diversas, por ello, de acuerdo con cada actividad, te mencionamos las apps ideales.
- Valoración de propiedades
- Gestión inmobiliaria
- Asistencia y comunicación
- Análisis de datos
- Presentación de propiedad
- Creación de contenido
- Publicidad y promoción
Valoración de propiedades
Determinar el valor de una propiedad es un aspecto crucial de las transacciones inmobiliarias. Los modelos de valoración basados en AI utilizan algoritmos y técnicas de aprendizaje automático para analizar las tendencias del mercado, las características de la propiedad y otros factores relevantes para proporcionar valoraciones precisas de la propiedad.
Esto ayuda tanto a compradores como a vendedores a tomar decisiones informadas y garantizar un precio justo. Las apps de AI bienes raíces que puedes utilizar para la valoración de propiedades son:
- Zillow: permite a los usuarios buscar viviendas, estimar el valor de las propiedades e incluso proyectar posibles valores futuros.
- Redfin: utiliza algoritmos de AI para proporcionar valoraciones precisas de viviendas, predecir precios de venta e identificar posibles oportunidades de inversión.
- Trulia: ofrece recomendaciones de viviendas personalizadas basadas en las preferencias del usuario y proporciona información detallada sobre el vecindario.
- Reali: ayuda a los usuarios a encontrar propiedades que coinciden con sus criterios y ofrece información en tiempo real sobre las tendencias del mercado y los valores de las propiedades.
- Homesnap: proporciona a los usuarios información en tiempo real sobre viviendas en venta, incluyendo detalles de la propiedad, historial de precios y valores estimados.
- Estately: brinda recomendaciones personalizadas sobre propiedades y les permite programar visitas y comunicarse con agentes inmobiliarios.
- Compass: utiliza el aprendizaje automático para ayudar a los usuarios a descubrir propiedades que se alinean con sus preferencias y ofrece información detallada sobre el mercado.
Gestión inmobiliaria
Los sistemas de gestión de propiedades impulsados por AI pueden automatizar varias tareas, como el cobro de alquileres, las solicitudes de mantenimiento y la gestión de arrendamientos. Las apps de inteligencia artificial para bienes raíces que te ayudarán en la gestión inmobiliaria son:
- Propy: agiliza el proceso de transacción inmobiliaria, automatizando el papeleo, verificando la titularidad de la propiedad y proporcionando contratos seguros digitales.
- Bitrix24: es un software de marketing, que permite la automatización y colaboración en línea de diferentes tipos de organizaciones. Administra clientes actuales, potenciales, logrando cerrar más oportunidades de negocio.
- Buildium: controla todos los aspectos del negocio, incluyendo el desalojo, el alquiler, y el proceso de mantenimiento. Además, destaca sus funciones de contabilidad general, seguimiento de inquilinos y contratos de alquiler.
Asistencia y comunicación
Los chatbots son asistentes virtuales potenciados por AI que pueden entablar conversaciones en lenguaje natural con los usuarios. En el sector inmobiliario, pueden utilizarse para proporcionar respuestas instantáneas a las consultas de los clientes y ayudarles en su búsqueda de propiedades.
Estos chatbots pueden entender las preferencias del usuario, filtrar listados en función de criterios específicos e incluso programar visitas a propiedades, ahorrando tiempo a los agentes inmobiliarios y mejorando la satisfacción del cliente.
Échale un vistazo a las apps de AI bienes raíces que te permitirán brindar asistencia a tus clientes:
- ChatGPT: es un chatbot que interactúa con los clientes, responde preguntas y brinda toda la información de propiedades que se requiera.
- Dialogflow: se trata de una plataforma perteneciente a Google, con ella puedes crear chats especializados y personalizados, a su vez, asistentes virtuales, para que interactúen con los clientes.
- AGAT: integrado a Asana, permitirá crear y sincronizar tareas de manera automática a partir de reuniones de Microsoft Teams y Webex.
Análisis de datos
El análisis predictivo impulsado por AI puede analizar datos históricos, tendencias del mercado y otras variables para pronosticar los precios de las propiedades con precisión. Los profesionales inmobiliarios pueden aprovechar esta tecnología para predecir la demanda futura, identificar oportunidades de inversión y tomar decisiones basadas en datos.
Las aplicaciones de análisis de datos:
- DataRobot: te permite crear e implementar modelos de aprendizaje automático, además de crear aplicaciones de AI avanzada para analizar datos y predecir tendencias futuras.
- Revaluate: puedes crear bases de datos desde cero, además de analizarlos, lo que te permitirá predecir tendencias del mercado inmobiliario.
Presentación de propiedad
Las tecnologías RV (realidad virtual) y RA (realidad aumentada) están transformando la forma en que los profesionales inmobiliarios muestran las propiedades a los compradores potenciales.
Con la RV, los compradores pueden realizar visitas virtuales a las propiedades, lo que les permite explorarlas a distancia como si estuvieran aparentemente presentes. Esto ahorra tiempo y recursos tanto a compradores como a vendedores.
La tecnología de RA también se puede utilizar para ofrecer una puesta en escena virtual, lo que permite a los compradores visualizar espacios amueblados y ver el potencial de una propiedad.
Las aplicaciones de inteligencia artificial para bienes raíces que te ayudarán a presentar tu propiedad son:
Herramientas para recorridos virtuales
- Google Tour Creators
- Eye Spacy
- Virtual Tour Pro
Herramientas para mostrar planos en 2D y 3D
- Getfloorplan
- Planner5d.com
- Drawit.art
- Opal-ai.com
Creación de contenido
La creación de contenido es una pieza clave para el sector inmobiliario, desde la creación de publicaciones para promocionar las propiedades, hasta la toma de imágenes o edición de videos de las viviendas. Pero gracias a la AI, todo puede crearse en cuestión de minutos.
Te presentamos las apps de AI bienes raíces que te ayudarán a crear tu contenido:
Redacción
- Grammarly
- Language Tool
- Copy.ai
- Metricool
- Jasper
- Smartwritter
Imágenes
- DALL-E
- Midjourney
- Removal.ai
- Stability.ai
Videos
- Slidely
- Adobe Sensei
- Munch
- Mavericl
Publicidad y promoción
La publicidad y promoción es otro aspecto muy importante dentro del sector inmobiliario, con la ayuda de la AI, se podrán crear y colocar anuncios más específicos y segmentados que lleguen a las personas correctas a través de redes sociales o portales inmobiliarios.
¿Cuáles son las aplicaciones de inteligencia artificial para bienes raíces que te pueden ayudar a esto? Estas son:
- Adfenix: personaliza anuncios inmobiliarios de acuerdo con las preferencias de los clientes.
- Lately + Hootsuite: Lately herramienta para crear contenido, pero al agregarla con Hootsuite, analiza las métricas de las cuentas y a partir del aprendizaje, crea recomendaciones y genera una escritura más natural y adaptable al público.
¿Qué características debes tener en cuenta a la hora de elegir una aplicación de AI para bienes raíces?
Ya conocimos las distintas aplicaciones de AI para bienes raíces que te ayudarán en cada una de tus actividades. Pero, ten en cuenta que a la hora de elegir una de estas aplicaciones, deberías considerar lo siguiente:
- Precisión y confiabilidad: busca una aplicación de AI que tenga un historial probado de predicción precisa de las tendencias del mercado inmobiliario y los valores de las propiedades, además que sea confiable.
- Fuentes de datos: asegúrate de que la aplicación de AI utilice fuentes de datos completas y actualizadas, como listados de propiedades, datos históricos de ventas y tendencias del mercado local, para proporcionar información precisa.
- Personalización y flexibilidad: considera una aplicación de AI que te permita personalizar y ajustar los parámetros o algoritmos de acuerdo con tus necesidades y preferencias inmobiliarias específicas.
- Interfaz fácil de usar: elige una aplicación que sea intuitiva y fácil de usar, que te permita navegar fácilmente y recuperar información sin necesidad de amplios conocimientos técnicos.
- Integración con otro software: si utilizas otro software o plataformas inmobiliarias, considera una aplicación que pueda integrarse perfectamente con ellos para agilizar tu flujo de trabajo.
- Asistencia al cliente y actualizaciones: asegúrate de que la app ofrezca un soporte al cliente confiable y actualizaciones periódicas para mantenerse al día con las condiciones del mercado inmobiliario en constante cambio y los avances tecnológicos.
Llegamos al final de esta travesía informativa, todas las apps de AI para bienes raíces que te mostramos son interesantes, ¿cierto? Es momento de verificar cuál de ellas sería la mejor opción para las actividades que desempeñas.
Si quieres adentrarte más sobre en los avances del sector inmobiliario, debes conocer nuevos conceptos como la administración de bienes inmuebles flexibles. Más contenido interesante te espera en Vivo de Mis Rentas.