Beneficios de rentar mi departamento en Ángel Albino Corzo

Rentar tu departamento en Ángel Albino Corzo puede ser una excelente oportunidad para generar ingresos pasivos, aprovechando las características únicas de esta región. Este proceso implica comprender el mercado local, identificar las mejores zonas para la inversión y conocer las características que buscan los arrendatarios.

También es esencial considerar la contratación de servicios de administración de propiedades, si no tendrás tiempo o disposición para gestionarla por ti mismo, y calcular las posibles ganancias tanto para arrendamientos tradicionales como para alquileres vacacionales. A continuación, abordaremos estos aspectos en detalle para facilitar una decisión informada y maximizar el retorno de la inversión. ¡Descubre los mejores tips para arrendar!

¿Cómo se comporta el mercado de compra de departamentos para rentar y cuáles son las principales razones para rentar en Ángel Albino Corzo?

El mercado de compra de departamentos en Ángel Albino Corzo ha mostrado un crecimiento estable en los últimos años, impulsado por el desarrollo económico de la región y la calidad de vida que ofrece. Esta zona cafetalera es particularmente atractiva para quienes buscan un entorno tranquilo pero con acceso a servicios esenciales y recreativos. Entre las principales razones para rentar en Ángel Albino Corzo se encuentran:

• Tranquilidad y seguridad
• Proximidad a servicios
• Belleza natural
• Conectividad
• Crecimiento económico

Tranquilidad y seguridad

Este municipio es conocido por su baja tasa de criminalidad y su ambiente pacífico, lo que lo convierte en un lugar ideal para familias y personas que buscan un estilo de vida tranquilo y sin preocupaciones. Su distancia de la frontera juega a su favor para mantener un ambiente bastante local, sin las problemáticas habituales de las ciudades fronterizas.

Proximidad a servicios

Aunque es una zona tranquila, Ángel Albino Corzo cuenta con una buena infraestructura de servicios, incluyendo escuelas, hospitales y centros comerciales. De los quince ejidos que conforman el municipio, Jaltenango de la Paz, Nuevo Progreso, Nueva Palestina y Querétaro son algunos de los que cuentan con mayor infraestructura.

Belleza natural

La región ofrece hermosos paisajes naturales, lo que la hace atractiva para aquellos que disfrutan del aire libre y las actividades recreativas. Aquí se ubica el Parque Natural el Triunfo, donde se puede disfrutar de actividades como caminatas, observación de fauna endémica y nadar en los ríos de la región.

Conectividad

Ubicado justo al centro del diamante que forman Tuxtla Gutiérrez, Comitán de Domínguez, Tapachula y Tonalá, esta zona tiene una conectividad inmejorable con otras partes del estado de Chiapas, facilitando el acceso a áreas urbanas más desarrolladas cuando sea necesario.

Crecimiento económico

Gracias a su importante papel en la producción y exportación de café a Estados Unidos, Bélgica, Francia y Alemania, este municipio ha experimentado un incremento de inversión en los últimos años. También se ha dado impulso al desarrollo de pequeñas y medianas empresas, generando empleo y estabilidad económica y atrayendo a nuevos residentes.

Promedios de venta de departamentos según número de habitaciones

Si te han parecido interesantes las características de este lugar, aquí te dejamos una tabla con los precios promedio de compra-venta de departamentos en la zona. Échale un ojo y empieza a calcular cuánto y qué debes considerar para comprar una propiedad para rentar en Ángel Albino Corzo.

Tipo de vivienda	Precio mínimo promedio	Precio máximo promedio
Con 1 habitación	800 mil pesos	1 millón 200 mil pesos
Con 2 habitaciones	1 millón 200 mil pesos	1 millón 800 mil pesos
Con 3 habitaciones	1 millón 800 mil pesos	2 millones 500 mil pesos
Con 4 habitaciones	2 millones 500 mil pesos	3 millones 500 mil pesos

Nota: Tabla comparativa de los precios aproximados de propiedades en venta publicadas en Lamudi y Vivanuncios. Fuente: Datos obtenidos por Vivo de Mis Rentas hasta julio del 2024.

¿Cuáles son las mejores zonas para comprar una propiedad y luego arrendarla en Ángel Albino Corzo?

Si quieres que tu arrendamiento sea un éxito inmediato, lo mejor es optar por comprar un departamento en una de las colonias con mayor demanda inmobiliaria en la región. Nuestro top tres de ubicaciones para rentar un departamento en Ángel Albino Corzo son:

• Centro del municipio
• Barrio San José
• Colonia Guadalupe

Centro de Ángel Albino Corzo

Esta área es muy demandada debido a su cercanía con servicios esenciales y la plaza principal, lo que la hace ideal para familias y profesionales que buscan conveniencia y accesibilidad. La plaza suele ser un punto de reunión popular entre la población, por lo que tener una propiedad en la cercanía resulta extremadamente conveniente.

Barrio San José

Conocido por su ambiente residencial tranquilo y su proximidad a parques y escuelas, esta zona es atractiva para familias con niños. Esta colonia puede ser ideal para rentar a largo plazo, con contratos de arrendamiento anuales y sin incluir muebles ni enseres, ya que al ser más solicitada por familias, estas suelen contar con todos los aditamentos de un hogar al mudarse.

Colonia Guadalupe

Esta área se está desarrollando rápidamente y ofrece una mezcla de residencias modernas y servicios en crecimiento, lo que la hace atractiva para jóvenes profesionales y parejas. Guadalupe es una buena colonia para combinar alojamiento a largo y corto plazo, además de la opción de rentas compartidas para estudiantes.

¿Cuáles son las principales características que buscan los arrendatarios y qué debes considerar al comprar un departamento para rentar en Ángel Albino Corzo?

Al comprar un departamento para rentar en Ángel Albino Corzo, es crucial considerar las siguientes características que son especialmente valoradas por los arrendatarios en esta región:

• Proximidad a servicios: pese a la cercanía y vías de acceso de este municipio a otros importantes puntos del estado, los arrendatarios siempre buscan propiedades cercanas a zonas de interés como supermercados, tiendas de autoservicio, hospitales, escuelas y transporte público, sin que esto implique tener que salir de su localidad. Opta por propiedades que ofrezcan esas facilidades.
• Seguridad: la seguridad es una prioridad, por lo que es recomendable invertir en propiedades que cuenten con sistemas de seguridad o que estén ubicadas en zonas con baja criminalidad. Si tu departamento no está en una zona especialmente segura, encárgate de aplicar las normas de seguridad que debe implementar todo arrendador.
• Espacios verdes: la cercanía a parques y áreas recreativas es muy valorada, especialmente por familias y personas que disfrutan de actividades al aire libre. Si el departamento en el que invertirás se encuentra en las zonas más céntricas y urbanas, procura que exista un toque natural al interior y en las zonas comunes.
• Acceso a internet de alta velocidad: con el aumento del trabajo remoto, contar con un buen servicio de internet se ha vuelto indispensable. Verifica que tu departamento tenga acceso a un buen servicio de internet, que no presente fallas habituales por culpa del clima y que tenga un buen servicio al cliente.
• Estado de la propiedad: los arrendatarios suelen preferir propiedades a las que puedan mudarse de forma inmediata, por lo que los inmuebles en excelente estado, con acabados modernos y que no requieran reparaciones inmediatas, siempre llevarán la ventaja. Si ofreces, por ejemplo, un departamento amueblado, con baño privado en la recámara principal y un hermoso terreno de áreas verdes, seguro que la demanda de tu propiedad se incrementará.

¿Qué servicios de administración de departamentos en renta hay en Ángel Albino Corzo?

La administración de una propiedad en renta puede requerir de una buena cantidad de tiempo y esfuerzo, y es una de las razones por la que muchos propietarios no se animan a empezar a generar ingresos pasivos. Para solucionar este problema puedes recurrir a un servicio de administración. En Ángel Albino Corzo no existen empresas que ofrezcan servicios de administración de departamentos en renta, pero puedes buscar en municipios cercanos. Algunas inmobiliarias cerca del área son:

• Servicios Inmobiliarios ES-MAZ
• CÁPITEL/ Arquitectura & Negocios
• Inmobiliaria CBS
• Country House Inmobiliaria
• JL Inmobiliaria

Estas compañías proporcionan una variedad de opciones para facilitar la gestión de la propiedad como administración integral, búsqueda de inquilinos, cobro de rentas, mantenimiento, asesoría legal, marketing inmobiliario, servicio al cliente, gestión de contratos y otros servicios legales.

¿Cuánto puedo ganar al rentar mi departamento en Ángel Albino Corzo?

¡Ahora lo más importante! ¿Cuánto puedo ganar al rentar mi departamento en Ángel Albino Corzo? Esto dependerá del tipo de arrendamiento por el que te inclines. Los alquileres a largo plazo ofrecen ganancias mensuales, en tanto los alquileres vacacionales suelen manejarse por noche. 

En esta sección te mostramos los precios promedios para ambas modalidades, de acuerdo a la información disponible en diversas plataformas inmobiliarias.

Promedios de renta según el número de habitaciones

Número de habitaciones	Rango de precios aproximados
De 1 habitación	Alrededor de 3 mil pesos
De 2 habitaciones	Alrededor de 5 mil pesos
De 3 habitaciones	Alrededor de 7 mil 500 pesos
De 4 habitaciones o más	Alrededor de 10 mil pesos

Nota: Tabla comparativa de los precios de renta aproximados de propiedades publicadas en línea en Lamudi y Vivanuncios. Fuente: Datos obtenidos por Vivo de Mis Rentas hasta julio del 2024.

Un factor a considerar al determinar el precio de tu alquiler son los precios de propiedades similares en zonas colindantes o con características comparables. La gráfica de abajo te muestra cómo Ángel Albino Corzo tiene un comportamiento de precio que lo coloca en la media respecto a otras localidades del estado.

Promedios de renta por noche en Airbnb y Vrbo

	Airbnb	Vrbo
De 1 habitación	De 400 a 700 pesos	De 450 a 750 pesos
De 2 habitaciones	De 600 a mil 200 pesos	De 650 a mil 300 pesos
De 3 habitaciones	De 900 a mil 800 pesos	De 950 a 2 mil pesos
De +4 habitaciones	De mil 200 a 2 mil 500 pesos	De mil 300 a 2 mil 700 pesos

Nota: Tabla comparativa de los precios aproximados de propiedades en renta publicadas por noche. Los precios pueden variar de acuerdo con la temporada, las amenidades y la ubicación. Fuente: Datos obtenidos por Vivo de Mis Rentas hasta julio del 2024.

Comienza tu camino de arrendador en Ángel Albino Corzo con nosotros

Rentar tu departamento en Ángel Albino Corzo es una opción viable y rentable gracias a las características y ventajas específicas de la región. La tranquilidad, seguridad y acceso a servicios esenciales hacen de esta zona un lugar atractivo para potenciales arrendatarios.

Al considerar las mejores zonas para inversión, las características buscadas por los inquilinos y los servicios de administración disponibles, se puede maximizar el retorno de la inversión. Además, calcular las posibles ganancias tanto para arrendamientos tradicionales como vacacionales permite tomar decisiones informadas. Para más información y recursos sobre cómo rentar su propiedad, visita Vivo de Mis Rentas.