¿Cómo rentar mi departamento en Poza Rica de Hidalgo?

Poza Rica, es un núcleo económico clave en la región debido a su conexión con la industria petrolera, presenta una demanda constante de vivienda, especialmente de profesionales que requieren alojamiento temporal o de largo plazo.

Sin embargo, antes de rentar tu departamento en Poza Rica de Hidalgo, Veracruz, es importante que tomes en cuenta diversos factores relacionados con la demanda del mercado local, las características de la propiedad y las oportunidades que esta ciudad ofrece a los inquilinos.

¿Cómo se comporta el mercado de compra de departamentos para rentar y cuáles son las principales razones para rentar en Poza Rica de Hidalgo?

El mercado inmobiliario en Poza Rica de Hidalgo ha estado marcado por su cercanía a importantes instalaciones petroleras, lo que lo convierte en un destino atractivo para trabajadores de la industria y empresas que buscan alojamiento para su personal. Además, la presencia de varias instituciones educativas y el desarrollo de infraestructura en la ciudad han incrementado la demanda de departamentos en renta. 

Las principales razones para rentar en Poza Rica son la cercanía a centros laborales, la buena conectividad con otras ciudades del estado y el crecimiento urbano que ha experimentado en los últimos años.

Promedio de precios de venta de departamentos en Poza Rica

Número de habitaciones	Precio mínimo de venta	Precio máximo de venta
1	900 mil pesos	3 millones de pesos
2	950 mil pesos	1 millón 550 mil pesos
+3	775 mil pesos	3 millones de pesos

Nota: Tabla comparativa de los precios aproximados de propiedades en venta publicadas en Lamudi, Vivanuncios y Propiedades. Fuente: Datos obtenidos por Vivo de Mis Rentas hasta septiembre del 2024.

¿Cuáles son las mejores zonas para comprar una propiedad y luego arrendarla en Poza Rica de Hidalgo?

Al planear cómo puedes rentar tu departamento en Poza Rica de Hidalgo, es esencial considerar las zonas con mayor demanda de vivienda y mejor conectividad. Algunas de las mejores áreas son:

• Colonia Cazones
• Colonia Manuel Ávila Camacho
• Colonia 27 de Septiembre

Colonia Cazones

Una de las zonas más tradicionales y céntricas, cercana a las áreas comerciales y con fácil acceso a las principales vialidades. Los departamentos en esta zona suelen ser demandados por trabajadores del sector petrolero y profesionales que requieren acceso rápido a sus lugares de trabajo.

Colonia Manuel Ávila Camacho

Se trata de una colonia más residencial, tranquila, y con acceso a escuelas y servicios. Es ideal para familias o inquilinos que buscan una zona segura y con buenos servicios públicos.

Colonia 27 de Septiembre

Cerca de áreas comerciales y del aeropuerto, esta zona es preferida por personas que necesitan desplazarse con frecuencia. Además, cuenta con una buena oferta de servicios y transporte público.

¿Cuáles son las principales características que buscan los arrendatarios y qué debes considerar al comprar un departamento para rentar en Poza Rica de Hidalgo?

Al buscar arrendar un departamento en Poza Rica de Hidalgo, los inquilinos suelen fijarse en características específicas que hacen que una propiedad destaque en el mercado. Estas son algunas de las más relevantes en la región:

• Proximidad a zonas industriales: muchos inquilinos en Poza Rica trabajan en la industria petrolera, por lo que valoran la cercanía a áreas de trabajo y empresas relacionadas.
• Conectividad y transporte: las propiedades cercanas a las principales avenidas o con fácil acceso al transporte público suelen ser las más solicitadas.
• Seguridad: los arrendatarios prefieren zonas con baja incidencia delictiva y departamentos que ofrezcan características de seguridad adicionales, como vigilancia o control de acceso.
• Acceso a servicios educativos y de salud: familias y profesionales buscan estar cerca de escuelas, clínicas y hospitales, lo que incrementa el atractivo de la propiedad.
• Amenidades modernas: áreas comunes, estacionamiento privado, y servicios de mantenimiento son características que añaden valor y hacen más atractiva la renta de tu departamento.

¿Qué servicios de administración de departamentos en renta hay en Poza Rica de Hidalgo?

Contar con un servicio de administración de departamentos puede facilitar la gestión del inmueble y asegurar un flujo de rentas constante. En Poza Rica, algunos de los servicios disponibles son:

• Barso Inmobiliaria
• Baruc Inmobiliaria
• Inmobiliaria DYETMA
• Cabrera Inmobiliarios

¿Cuánto puedo ganar al rentar mi departamento en Poza Rica de Hidalgo?

El ingreso potencial al rentar tu departamento en Poza Rica de Hidalgo puede variar según el número de habitaciones y la modalidad de arrendamiento tradicional o a través de plataformas de renta a corto plazo.

A continuación, te presentamos dos tablas con los promedios de renta para ambas modalidades, así como una tabla que te permitirá comprar los precios de renta de los departamentos en esta ciudad contra otras de las ciudades del estado de Veracruz:

Renta mensual promedio

Número de habitaciones	Rango de precios aproximados
1 habitación	Desde 3 mil 800 hasta 7 mil 500 pesos
2 habitaciones	Desde 5 mil hasta 7 mil pesos
3 habitaciones	Desde 7 mil hasta 20 mil pesos

Nota: Tabla comparativa de los precios de renta aproximados de propiedades publicadas en línea en Lamudi, Vivanuncios y Propiedades. Fuente: Datos obtenidos por Vivo de Mis Rentas hasta septiembre del 2024.

En la anterior gráfica es posible apreciar que los precios de renta para departamentos de 1 y 2 habitaciones en Poza Rica son más económicos que en otras ciudades del estado, facilitando así la rentabilidad del inmueble.

Renta por noche en Airbnb y Booking

	Airbnb	Booking
1 habitación	Desde 280 hasta 400 pesos	Desde 2 mil 690 pesos
2 habitaciones	Desde 500 hasta mil pesos	—
3 habitaciones	Desde mil 500 pesos	—

Nota: Tabla comparativa de los precios aproximados de propiedades en renta publicadas por noche. Los precios pueden variar de acuerdo con la temporada, las amenidades y la ubicación. Fuente: Datos obtenidos por Vivo de Mis Rentas hasta septiembre del 2024.

Rentar tu departamento en Poza Rica de Hidalgo puede ser una excelente opción si estás buscando obtener ingresos adicionales. Con un mercado que sigue creciendo y una demanda constante de vivienda, tu propiedad puede generar rentabilidad de manera constante.

Además, para asegurar una gestión eficaz de tu inmueble, considera utilizar servicios de administración de propiedades, lo cual te permitirá maximizar tus ingresos sin preocuparte por la gestión diaria. Conoce más sobre el mundo inmobiliario y encuentra guías, consejos y mucho más en Vivo de Mis Rentas.