Los recintos culturales son uno de los atractivos que los inquilinos buscan en las zonas donde planean rentar un departamento. Conoce todo sobre cómo te benefician estos lugares como arrendador.
A la hora de elegir una vivienda para rentar, uno de los factores que los inquilinos suelen tomar muy en cuenta son las amenidades, tanto dentro de la vivienda como en los alrededores de donde se ubica. Las propiedades cercanas a parques, centros comerciales, zonas de entretenimiento y por supuesto, recintos culturales, suelen incrementar su valor y su demanda.
En este post te hablaremos específicamente de los beneficios de comprar un departamento cerca de recintos culturales. Como arrendador, es fundamental que valores las ventajas de las ubicaciones disponibles para invertir en bienes raíces. Acompáñanos y descubre cómo la cercanía con sitios culturales puede beneficiar al valor de tu nueva vivienda.
El aporte de los recintos culturales al mercado inmobiliario
Los departamentos ubicados cerca de recintos culturales representan una excelente opción de inversión, ya que se ven beneficiados por las dinámicas creadas alrededor de estos espacios. Entre los muchos beneficios de comprar un departamento cerca de recintos culturales se encuentran los siguientes:
- Promueven la socialización y fortalecen a las comunidades.
- Promueven el sano esparcimiento.
- Aumentan la plusvalía de las propiedades.
- Generan oportunidades de empleo.
- Puede ser un factor decisivo para cerrar un arrendamiento.
- Impulsan la actividad económica de la zona.
Promueven la socialización y fortalecen a las comunidades
El desarrollo humano es un proceso mediante el que se busca que los miembros de los grupos sociales mejoren sus condiciones de vida. Según la ONU, un enfoque de desarrollo humanitario, pone a los individuos en el centro del progreso y busca que estos disfruten de un alto nivel de vida. Como parte de este proceso, la cultura juega un papel crucial.
Y es que los recintos culturales promueven la socialización entre los miembros de un asentamiento — como puede ser una colonia, un fraccionamiento o un conjunto habitacional en régimen de condominio — y ayudan a que exista cohesión y sentido de pertenencia entre ellos. Esto fortalece los grupos sociales y fomenta ambientes más agradables y enriquecedores para vivir. La presencia de casas de cultura, museos o centros culturales, fomentan esta buena convivencia, creando espacios muy valorados por familias en busca de un hogar.
Promueven el sano esparcimiento
La posibilidad de disfrutar de actividades artísticas, actividades culturales, deportivas y eventos sociales promueve el crecimiento emocional, físico e intelectual de la población. Que los habitantes de una zona tengan acceso a opciones de sano esparcimiento a través de los recintos culturales, también ha demostrado incidir de manera positiva en las tasas delictivas. Así que optar por un departamento cerca de estos sitios, sin duda traerá beneficios a largo plazo a propietarios y arrendatarios.
Aumentan la plusvalía de las propiedades
Además de las ventajas cualitativas para los inquilinos que ya te hemos mencionado, entre los beneficios de comprar un departamento cerca de recintos culturales también se cuentan los de tipo económico. Y es que, de acuerdo con la Sociedad Hipotecaria Federal, las propiedades cercanas a los circuitos de cultura pueden llegar a aumentar su plusvalía hasta en un 100%.
Esto quiere decir que si adquieres un departamento cerca de sitios históricos o de algún elemento de patrimonio cultural, con algo de paciencia, podrías ver tu inversión incrementarse de forma espectacular. Y es que esta clase de zonas suelen experimentar, más temprano que tarde, un boom inmobiliario cuando los recintos culturales se promueven y adquieren renombre o popularidad.
Impulsan la actividad comercial de la zona
Como suele suceder con cualquier lugar que congregue a una importante cantidad de personas, la presencia de recintos culturales promueve la actividad productiva, es decir, da lugar al surgimiento de negocios que impulsan el crecimiento económico de la zona. Si bien la principal actividad e interés del lugar puede seguir siendo cultural, siempre empezará a surgir oferta gastronómica y de esparcimiento que la acompañe.
Generan oportunidades laborales
Derivado del punto anterior, otro beneficio de comprar un departamento cerca de recintos culturales es que, el proceso productivo del que te hablábamos, también genera empleos. Esto resulta atractivo para los arrendatarios, pues ofrece posibilidades de desarrollo y, por ende, te beneficia al aumentar la demanda de tu inmueble.
Puede ser un factor decisivo para cerrar un arrendamiento
Por último, todos los puntos anteriores se combinan para dar lugar al beneficio de ofrecer una característica decisiva en el proceso de arrendamiento de tu departamento. El mercado inmobiliario puede ser difícil y la competencia, despiadada. Es por ello que, si quieres triunfar como arrendador, debes buscar ofrecer a tus probables inquilinos un diferenciador.
Un recinto cultural cercano al inmueble puede ser ese detalle que los haga inclinarse por rentar tu departamento. Y lo mejor es que este no es un atractivo exclusivo para un grupo demográfico específico. Tanto parejas jóvenes como familias con hijos, jubilados o jóvenes solteros encuentran interés en este tipo de espacios por las razones que ya te hemos comentado: entretenimiento saludable, mayor seguridad, buena convivencia, oportunidades económicas y en general, un mejor estilo de vida.
Ventajas de comprar un departamento en preventa cerca de recintos culturales
Un inmejorable escenario de inversión lo representan los departamentos en preventa. Este tipo de inmuebles suelen ofrecer mayores ganancias, puesto que al adquirirlos antes de que salgan al mercado general suelen ofrecerse con ciertos descuentos o beneficios extras como acabados, accesorios o muebles incluidos, lo que contribuye a mejorar la calidad de vida de los posibles arrendatarios.
Si además, estos departamentos se encuentran en un desarrollo inmobiliario que cuente con áreas comunes de esparcimiento, áreas verdes y espacios culturales, es seguro que tu inversión se verá muy pronto recompensada con creces, al recibir ingresos económicos importantes por el alquiler de tu propiedad. Estas ventajas se sumarán a las que hemos revisado antes y tendrás un inmueble ganador.
Apostamos a que ahora te suena increíble la posibilidad de comprar un departamento cerca de un recinto cultural. Aprovecha la gran riqueza cultural de nuestro país y busca invertir en zonas con estas características. Para seguir aprendiendo más sobre cómo comprar por primera vez una casa para rentar y otros temas relacionados, sigue visitando Vivo de Mis Rentas. ¡Empieza a invertir con sabiduría!