¿Quieres iniciar en el sector del arrendamiento de casas, pero prefieres apostar por un enfoque innovador? ¡Conoce todo acerca de las viviendas prefabricadas de Amazon!
El arrendamiento de inmuebles está repleto de inmobiliarias y arrendadores particulares que buscan destacar frente a sus competidores y lograr colocarse como la mejor opción. Sin embargo, esta búsqueda los lleva a estar en constante cambio para encontrar el balance entre un buen retorno de inversión y el ofrecer lo necesario para asegurar que el inquilino obtenga una buena calidad de vida en la vivienda que está arrendando.
Es por eso que en este artículo te explicaremos qué son las casas prefabricadas de Amazon, cuáles son sus ventajas y desventajas y cómo puedes utilizarlas para destacar entre los arrendadores locales.
¿Qué son las casas prefabricadas de Amazon y cuánto cuestan?
Las viviendas prefabricadas de Amazon son una opción para quienes buscan un hogar económico, con diseño funcional y, lo mejor de todo, que se encuentre listo en poco tiempo. Estas casas modulares prometen construirse en tan solo 10 minutos, ya que incluyen las piezas necesarias para armarse, tal como si se tratara de una casa de LEGO. Sin embargo, los materiales están hechos para resistir los cambios de clima, como las tormentas eléctricas y el frío, y cumplir con los estándares de calidad establecidos por Estados Unidos.
Los precios de las viviendas disponibles rondan los 260 mil pesos y se pueden adquirir mediante un plan de financiamiento con tarjeta de crédito, haciendo pagos desde 3 hasta 24 meses. Esta es una ventaja muy importante, ya que puedes adquirirlas tal como si estuvieras obteniendo un crédito hipotecario.
Por lo general, los materiales que componen sus piezas son:
- Aluminio
- Cloruro de polivinilo
- Acero aleado
- PVC
- Paneles de espuma
- Vidrio
Ventajas de las casas prefabricadas de Amazon
Ahora que ya conoces qué son las viviendas prefabricadas de Amazon, es momento de enlistar los múltiples beneficios de este tipo de vivienda rápida.
Son rápidas de instalar
De acuerdo a la descripción del producto, estas casas prefabricadas pueden instalarse en 10 minutos, debido a que sus partes y su detallado instructivo facilitan la velocidad de ensamblaje. Es importante tener en cuenta que este tiempo puede extenderse, sobre todo si es la primera vez que ensamblas este tipo de vivienda. Pero, aun así, el tiempo de construcción es menor al que tomaría construir una casa de concreto o de madera, por lo que son ideales si tu inquilino necesita mudarse inmediatamente.
Ofrecen diseños modernos
Las casas disponibles en Amazon tienen fachadas bonitas que pueden ser sencillas o más lujosas dependiendo del precio. Pero, independientemente de su precio, todas están fabricadas para que tu inquilino pueda vivir de manera cómoda, optimizando al máximo los metros cuadrados disponibles.
Cuentan con un plan de financiamiento
Si quieres adquirir alguna de estas viviendas, puedes comprarlas en un solo pago u optar por utilizar tu tarjeta de crédito y pagarla a meses. El pago varía dependiendo del número de mensualidades que elijas, por ejemplo, para una casa prefabricada de Amazon de 286 mil 803 pesos, las mensualidades pueden ir desde 103 mil pesos si eliges pagar a 3 meses, 29 mil pesos a un año o 16 mil pesos a dos años.
La inversión es menor
En promedio, el precio de una casa en la Ciudad de México es de 4 millones 800 mil pesos, 2 millones 700 mil pesos en el caso de Puebla y 2 millones 941 mil pesos si hablamos de las viviendas de Querétaro, por lo que el contraste es obvio cuando se comparan con las casas prefabricadas de Amazon. El precio de este tipo de casas no supera los 300 mil pesos, representando un gran ahorro para los arrendadores que buscan iniciar en este sector.
Ofrecen un ahorro de mano de obra y materiales
Al recibirlas con las piezas construidas y listas para ensamblar, te ahorras muchos de los costos que implica construir una vivienda, como los honorarios del arquitecto, los sueldos de los albañiles y el costo total de los materiales de construcción. Si bien, al ser piezas tan grandes, puedes necesitar algo de ayuda, no representa el mismo gasto y esfuerzo que el que conlleva una casa de concreto.
Desventajas de las casas prefabricadas de Amazon
Por otra parte, también debes conocer los puntos débiles de estas viviendas antes de tomar una decisión, por lo que a continuación explicaremos sus principales desventajas.
Es necesario tener un terreno
Aunque el ensamblaje, los costos y el tiempo de construcción sean menores, es necesario tener un terreno donde puedas colocar legalmente la vivienda prefabricada de Amazon que hayas comprado. Si ya cuentas con un terreno a tu disposición, el proceso para arrendar la casa será más rápido, pero, en caso contrario, tendrás que aumentar tu presupuesto e iniciar la búsqueda del terreno adecuado para colocar la vivienda.
Los espacios son reducidos
Aunque las medidas de las viviendas son suficientes para considerarse habitables y cómodas, no cuentan con una gran extensión, ya que esto también dificultaría su embalaje para el envío posterior. Por lo general, las casas prefabricadas de Amazon tienen medidas entre 10 y 14 m2.
Es necesario contar con una línea de crédito amplia
Para poder acceder al plan de financiamiento es necesario que tengas una tarjeta de crédito con al menos 250 mil pesos de crédito pre aprobado para poder realizar la compra. Este límite de crédito puede ser difícil de conseguir, por lo que quizá lo más recomendable es solicitar un crédito bancario.
Posibles problemas por mal ensamblaje
Para que la estructura resista a los posibles peligros y mantenga el grado necesario de seguridad, se debe ensamblar de la manera correcta. De lo contrario, podría haber problemas estructurales que deriven en accidentes. Por este motivo, te recomendamos contratar a alguien con el conocimiento necesario para lograr armar la vivienda.
No incluye gastos de envío
Amazon se caracteriza por ofrecer envío gratuito a usuarios con cuenta de Prime. Pero, las casas prefabricadas no entran entre la lista de productos con envío gratuito, por lo que esto ocasiona un aumento en el precio de la vivienda.
Comienza a innovar en el sector del arrendamiento con las casas prefabricadas de Amazon
Comprar una casa prefabricada de Amazon tiene ventajas y desventajas que debes analizar antes de realizar una compra. Recuerda que es importante garantizar la seguridad y la comodidad de tu arrendatario para evitar posibles percances. Si quieres conocer sobre otras maneras en las que puedes ofrecer unarrendamiento diferente, sigue explorando el blog de Vivo de Mis Rentas.