Puebla es una de las mejores ciudades para invertir en el segmento de las rentas gracias a su gran oferta laboral, académica y de entretenimiento.
La ciudad de Puebla de Zaragoza presenta muchas condiciones favorables para iniciar un negocio de rentas inmobiliarias. Por ello, si quieres invertir en este segmento de mercado, te traemos algunos consejos valiosos para que alcances tu objetivo y tengas éxito en la renta de departamentos en este territorio mexicano.
Por qué es conveniente la renta de departamentos en Puebla
Puebla de Zaragoza, o simplemente llamada Puebla, es la capital del estado homónimo. Esta ciudad se ubica en la parte centro del estado y esto le confiere un conjunto de ventajas que la hacen muy atractiva.
En primer lugar, se encuentra a unos 130 kilómetros de la Ciudad de México, es decir, solo a dos horas de viaje. También es vecina de San Andrés Cholula y San Pedro Cholula, que en conjunto forman el Pueblo Mágico de Cholula, y alberga el Parque Nacional Iztaccíhuatl-Popocatépetl, por lo que permanentemente recibe gran cantidad de turismo.
Además, por ser la principal ciudad del estado, atrae a muchos nuevos habitantes cada año provenientes de estados vecinos como Guerrero, Oaxaca y Tlaxcala, quienes llegan en busca de mejores condiciones y oportunidades laborales y académicas.
Por ello, el mercado de renta de departamentos en Puebla brinda muchas oportunidades para obtener grandes beneficios.
Consejos para la renta de un departamento en Puebla
Si quieres tener éxito al incursionar en este segmento del mercado inmobiliario, debes tener en cuenta algunos consejos esenciales que te proporcionamos a continuación:
Define tu segmento de mercado
En esta ciudad la oferta inmobiliaria es muy amplia; las viviendas presentan características diferentes que dependen del segmento de mercado al que van dirigidas, por ello, esto es lo primero que debes definir.
Por ejemplo, si tienes en mente ofrecer tu departamento en renta a estudiantes, lo más conveniente puede ser optar por las rentas compartidas poniendo a disposición cuartos en renta dentro de un mismo inmueble.
En cambio, si piensas rentar a trabajadores independientes, lo más conveniente puede ser invertir en departamentos individuales, con una sola recámara, sala comedor, cocina equipada y baño, pues este tipo de inquilinos buscan un lugar para descansar al final del día.
Para estos dos segmentos, lo más conveniente es ofrecer la vivienda amueblada, incluyendo muebles de baño, e incluir el cobro de los servicios esenciales: electricidad, agua, gas e internet, dentro de la renta mensual.
En cambio, si tu intención es rentar a parejas o familias pequeñas, lo mejor puede ser invertir en departamentos tradicionales, de al menos dos recámaras, con sala, comedor y cocina integral, dentro de edificios y conjuntos habitacionales con cajones de estacionamiento o cochera y que incluya seguridad privada. Para este segmento lo mejor puede ser ofrecer la vivienda semiamueblada o sin amueblar, para brindar mayor oportunidad de personalizarla a su gusto.
Elige la mejor ubicación
La ubicación también es esencial al invertir en la renta de departamentos en Puebla.
Si piensas rentar a estudiantes, elige las zonas cercanas a la Ciudad Universitaria de la Benemérita Universidad Autónoma de Puebla, como la colonia Jardines de San Manuel, Loma Linda o Tres Cruces.
Si quieres rentar a trabajadores independientes, elige inmuebles en la zona centro de la ciudad, ya que este tipo de inquilinos buscan estar cerca de sus centros de trabajo.
Por último, si tu idea es ofrecer tu departamento en renta a parejas o pequeñas familias, lo más conveniente puede ser invertir en un inmueble a las afueras de la ciudad, en zonas menos congestionadas y cerca de los lugares turísticos.
Contrata a una agencia inmobiliaria
En un mercado tan competido como el de la renta de departamentos en Puebla, será esencial que cuentes con la ayuda de una agencia inmobiliaria para encontrar al mejor prospecto en el menor tiempo posible.
Un agente te ayudará en todo el proceso de promoción de tu inmueble, búsqueda de inquilinos y administración de tu renta, por lo que no tendrás que preocuparte por ello.
Sigue estos consejos para que tengas éxito en la renta de tu departamento en Puebla. No olvides seguir a Vivo de Mis Rentas para enterarte de más consejos para tener éxito en tu negocio de rentas inmobiliarias.