Inicia en el negocio inmobiliario con el pie derecho, creando una cuenta en diferentes portales gratuitos para publicar inmuebles. ¡Descubre cómo hacerlo!
Una parte importante del negocio inmobiliario es colocarte a la vista de los posibles arrendatarios a través de portales de búsqueda de propiedades. Una plataforma inmobiliaria permite que los usuarios revisen diferentes opciones de viviendas a través de filtros de información clave según sus intereses particulares.
Si recién comienzas en el camino del arrendamiento o ya tienes experiencia, pero buscas llegar a más personas a través de una plataforma digital, en este artículo encontrarás cuáles son los portales inmobiliarios gratuitos para particulares en los que puedes registrarte, así como consejos para aprender a administrar tus anuncios.
Cómo crear una cuenta en portales gratuitos para publicar inmuebles
- Elige los portales inmobiliarios que más te interesen
- Da clic en “iniciar sesión”
- Ingresa tus datos
- Da clic en “registrarme”
Elige los portales inmobiliarios que más te interesen
Existe una amplia variedad de opciones de portales inmobiliarios a los que te puedes registrar, sin embargo, no todos permiten el registro de particulares. Algunos de los portales inmobiliarios gratuitos para particulares son Propiedades.com y Vivanuncios.
Da clic en “iniciar sesión”
En la página de inicio podrás encontrar la opción de “iniciar sesión” o “crear cuenta” en la esquina superior derecha. Al ser portales inmobiliarios diferentes, el nombre del botón puede variar según el diseño del sitio. Por ejemplo, para registrarte en Vivanuncios también deberás elegir la opción “Soy particular”, mientras que en Propiedades.com solo basta con elegir un método de registro.
Ingresa tus datos
El siguiente paso es llenar los apartados solicitados, que incluyen tu nombre completo, correo electrónico, una nueva contraseña para la cuenta y el tipo de usuario que, en este caso, debe ser la opción de particular. Dependiendo del portal, te pueden solicitar información extra como tu CURP, pero también puedes omitir este paso al seleccionar la opción de crear una cuenta con tu perfil de Google o Facebook.
Da clic en “registrarme”
Una vez que hayas completado tus datos, lo siguiente es dar clic en “registrarme”. El portal te llevará automáticamente a la página de inicio y recibirás un correo de confirmación. Ahora podrás publicar tu propiedad y gestionar el anuncio del inmueble publicado cuando tú quieras.
¿Cuáles son los mejores portales inmobiliarios gratuitos para particulares?
- Inmuebles24
- Propiedades.com
- Vivanuncios
Inmuebles24
Inmuebles24 es uno de los portales inmobiliarios más reconocidos en la actualidad. Puedes crear un anuncio de la propiedad que quieres rentar e incluir el tipo de arrendamiento: a largo plazo o de temporada. Además, las opciones de tipos de inmuebles son muy variadas, puedes anunciar desde casas y departamentos, hasta terrenos comerciales, huertas, naves industriales y ranchos. Esto permite una descripción del inmueble más específica y mejores filtros de búsqueda.
Propiedades.com
Este portal inmobiliario permite publicar propiedades en venta, renta o ambos, dando lugar para colocar a las propiedades con opción a compra. Otra de sus ventajas es que clasifica a los inmuebles por el tipo de uso de suelo, teniendo a los tipos residencial, comercial e industrial como opciones.
Además, esta plataforma cuenta con una sección de estadísticas, donde monitorea los precios promedio según la ubicación del inmueble, permitiendo que compares tu propiedad con otras que se encuentran publicadas en la misma zona y puedas fijar un precio de alquiler competitivo.
Vivanuncios
Vivanuncios es otro de los portales inmobiliarios que gozan de gran popularidad, por lo que tu propiedad tendrá un mayor alcance, aumentando tus posibilidades de encontrar al arrendatario ideal. La página de publicación es similar a la de Inmuebles24, con la opción de colocar un subtipo de inmueble.
Al igual que Propiedades.com, Vivanuncios también cuenta con una sección de estadísticas que te permitirán conocer el panorama inmobiliario actual de la zona en la que se encuentra ubicado tu inmueble.
Ventajas y desventajas de registrarte en alguno de los portales gratuitos para publicar inmuebles
- Visualización de diferentes opciones de inmuebles: registrarte en un portal inmobiliario no solo te permite ofrecer tu casa o departamento en renta, también puedes publicar otro tipo de inmuebles y llegar a tu público objetivo, como en el caso de los terrenos, ranchos y oficinas en renta.
- Incremento del alcance de tus anuncios: en comparación con otros medios de promoción, como anuncios en papel, lonas o redes sociales, los portales inmobiliarios están diseñados específicamente para alojar inmuebles en renta o venta, por lo que los interesados acuden a ellos como primera opción.
- Presencia digital: anunciarte en uno de los portales gratuitos para publicar inmuebles te permite llegar más allá de la zona dónde tu propiedad se ubica. Por ejemplo, a quienes planean mudarse a otra ciudad y quieren encontrar una vivienda antes de llegar, o quienes van a expandir su negocio hacia otras ciudades y se encuentran en la búsqueda de oficinas en renta, por mencionar algunos ejemplos.
- Administración continua del anuncio: a pesar de esto, una de las desventajas de anunciarte en los portales inmobiliarios es que necesitarás hacer una administración continua de tu anuncio, ya que es primordial contestar lo más rápido posible a los interesados, así como desactivar el anuncio cuando se haya rentado.
Consejos para administrar tus anuncios de propiedades
Por último, estos son algunos consejos que debes tomar en cuenta al anunciar tu propiedad en alguno de los portales inmobiliarios gratuitos para particulares:
- Especifica las características del inmueble: la descripción del inmueble es indispensable en la publicación de un anuncio, ya que permitirá que la plataforma filtre tu propiedad según el número de habitaciones, número de baños y el tipo de inmueble.
- Añade los datos del inmueble: otros de los detalles del inmueble que deben incluirse son la ubicación exacta y el precio de renta, de esta manera, tu inmueble será fácil de encontrar por los usuarios que busquen en una zona específica o según el rango de precio.
- Agrega imágenes del inmueble: ilustrar los ambientes del inmueble te ayudará a dar un recorrido previo por la propiedad a los posibles inquilinos. Incluye fotografías de buena calidad y, si es posible, una imagen panorámica de los espacios.
- No olvides los datos de contacto: agrega tu número de teléfono para que los interesados puedan contactarte por medio del portal inmobiliario.
- Activa y desactiva el anuncio cuando sea necesario: en ocasiones, los tratos que se encuentran casi por concluir no llegan a concretarse. En estos casos, lo único que debes hacer es activar de nuevo el anuncio y desactivarlo cuando hayas firmado el contrato de arrendamiento para dejar de recibir solicitudes nuevas.
Hacer uso de los portales gratuitos para publicar inmuebles te ayudará a crecer como arrendador y te permitirá llevar una mejor gestión de tu propiedad. Recuerda que en Vivo de Mis Rentas podrás encontrar más consejos que te orientarán durante todo el proceso de arrendamiento.