¿Tienes un local grande disponible para renta? Explora la posibilidad de la renta de locales para Farmacias Similares y otras franquicias del ramo. ¡Aquí te decimos cómo!
Rentar un terreno o un local de dimensiones importantes puede volverse complicado. La renta mensual suele ser elevada y los interesados en un espacio de buen tamaño no suelen ser tan numerosos como los de locales pequeños. Sin embargo, existe una opción que podría ayudarte a rentar ese espacio que has tenido desocupado por una larga temporada.
Si estás aquí, es probable que ya hayas pensado “quiero rentar mi local a una farmacia”, y es que las cadenas de farmacias en México suelen estar en busca de espacios para seguir expandiendo su alcance con más sucursales en distintos puntos del país. Si quieres saber cómo rentar tu local a una de estas cadenas, sigue leyendo y entérate de los requisitos, características ideales del local y dónde ingresar tu solicitud.
Características de un local para farmacia
Aunque cada cadena puede solicitarte requisitos distintos, por lo general lo que las franquicias farmacéuticas buscan son ubicaciones con un flujo importante, tanto peatonal como vehicular, que les garantiza un volumen de clientes potenciales. Es por ello que los locales o terrenos predilectos son aquellos ubicados en zonas o plazas comerciales.
Además, se buscan espacios que, idealmente, cumplan con los siguientes requisitos: cuenten con espacio de estacionamiento, estén ubicados en planta baja y con un espacio disponible mayor a 80 m² — aunque esto puede variar ampliamente dependiendo de la cadena en cuestión —. Si crees que tu local o terreno podría cumplir con estas características, a continuación te dejamos una lista de qué franquicias de farmacias podrían rentarte tu local.
Farmacias a las que puedes rentarle tu local
Casi todas las farmacias de franquicia en el país suelen estar en búsqueda de locales para expandir sus sucursales, sin embargo, hay algunas que tienen un proceso de búsqueda de inmuebles mucho más público y fácil de realizar. La siguiente lista consta de las farmacias cuyo proceso de renta de local comercial se realiza a través de sus sitios web. En los casos en que dicha información está disponible, te incluimos los requisitos necesarios para presentar tu local a consideración.
- Farmacias YZA: esta cadena de farmacias cuenta con sucursales en más de diez estados del país. Para proponer tu local como espacio ideal para una de sus sucursales, puedes dejar tus datos de contacto en su página y ellos evaluarán la viabilidad de tu local. Te solicitarán fotos del espacio, dirección y link de la ubicación en Google Maps.
- Farmacias Similares: para ser candidato a la renta de locales para Farmacias Similares, deberás llenar el formulario en la página, en el que se solicitará información de contacto, así como de tu local, en particular los metros de fondo y de frente, así como el importe de renta que esperas cobrar.
- Farmacias del Ahorro: en el caso de esta popular empresa farmacéutica, para ofrecer tu espacio comercial solo debes enviar un correo a promolocales@fahorro.com.mx informando de tu deseo de rentarles un espacio físico para su farmacia. Te recomendamos incluir información concisa sobre tu local, así como un par de fotografías que ofrezcan una idea clara de las dimensiones y distribución de tu inmueble, además de su condición exterior.
- Farmacias Benavides: también puedes rentar tu local a la cadena de Farmacias Benavides, tan solo llenando el formulario en su sitio de bienes raíces. Necesitarás tener a la mano la dirección exacta del local, fotos del mismo y el link de la ubicación en Google Maps. Para poder iniciar un proceso de arrendamiento con ellos, tu local deberá cumplir con la siguiente serie de requisitos:
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- Local construido entre 80 – 160 m²
- Ubicado en zona comercial
- Buena visibilidad (preferente a pie de calle)
- Contar con cinco cajones de estacionamiento (deseable)
- Tráfico vehicular y/o peatonal alto
- Soporte habitacional
- Altura mayor a 3 metros
- Locales en planta baja
Si quieres más información o tienes alguna duda, puedes comunicarte al 81 3200 0200 o escribir un correo a la dirección inmobiliaria@benavides.com.mx.
Beneficios de rentar tu local a una farmacia
Establecer un contrato de renta con una compañía farmacéutica reconocida tiene diversos beneficios para el arrendador. Entre los principales se encuentran:
- Certeza jurídica al tratar con un arrendatario que establecerá contratos de renta totalmente serios y legales. Estas compañías cuentan con equipos jurídicos especializados que se cerciorarán de que el contrato de arrendamiento cumpla con todos los requisitos legales.
- Ingreso asegurado por largos periodos al tratarse de grandes compañías con respaldo económico y reputación que suelen permanecer en sus ubicaciones por mucho tiempo. Si bien la duración del contrato puede realizarse por un año o un periodo similar, lo habitual es que estas farmacias se establezcan por mucho tiempo en el mismo punto y los contratos se vayan renovando anualmente.
- Incremento de la plusvalía. Las compañías conocidas y bien establecidas suelen crear mayor crecimiento económico a su alrededor, a largo plazo esto puede ser beneficioso para tu propiedad, puesto que incrementará su valor y podrás continuar rentándolo u optar por venderla, con un mayor beneficio.
Considera que además de las farmacias, también existe la posibilidad de rentar tu local a otro tipo de franquicias como pueden ser Oxxo, las Tiendas 3B u otros tipos de minimercados, cuando tu propiedad no se encuentra en un centro o plaza comercial. En el caso de los locales localizados en centros comerciales, estos suelen rentarse a franquicias de alimentos o de venta minorista especializada como joyerías, zapaterías o cafeterías.
Ahora que ya tienes toda la información de la renta de locales para Farmacias Similares y otras franquicias del mismo giro, ¿te gusta la idea? Si te interesa seguir conociendo otras opciones de arrendamiento que hay en el mercado inmobiliario del país, sigue explorando Vivo de Mis Rentas.