¿Te gustaría incursionar en la renta de terrenos para tiendas OXXO? Te detallamos los requisitos para rentar tu terreno a OXXO y más información que te será de utilidad en este proceso.
Cada vez existen más formas de generar ingresos en el sector inmobiliario, y una opción interesante para propietarios es la renta de terrenos para tiendas OXXO. Incluso existen diversas franquicias que rentan terrenos en México, pero en esta ocasión nos enfocaremos en OXXO.
No te despegues de este artículo, ya que te brindamos información importante como los requisitos para rentar terreno a OXXO, la forma de contacto con esta franquicia y más detalles que te ayudarán en este proceso. ¡Haz que tu terreno te genere ganancias!
¿En qué consiste la renta de terrenos para tiendas OXXO?
Tiendas OXXO, perteneciente a FEMSA (empresa multinacional), es la primera cadena de tiendas en un formato pequeño, contando con aproximadamente 30 años de experiencia.
Durante el año 2023, se menciona que OXXO abrió tres nuevas sucursales por día en México y ciudades latinoamericanas. Por ello, para continuar con su expansión, han optado por buscar nuevos terrenos para construir y poner sus tiendas de conveniencia. Por supuesto, hay ciertas consideraciones que te solicitan si quieres rentar tu terreno a OXXO.
¿Si quiero rentar mi terreno a OXXO qué pasos debo seguir?
Antes de comenzar con la renta de terrenos para tiendas OXXO, es importante que conozcas los pasos que debes seguir para lograr esta colaboración.
- Ingresa a la plataforma oficial del OXXO. Es importante que accedas al sitio oficial de OXXO Inmuebles ofertar terrenos, para conocer todo lo referente a esta alianza estratégica.
- Revisa los datos y los requisitos para rentar terreno a OXXO. Analiza la información que aparece en el sitio, como los datos de contacto, los requerimientos que solicita esta tienda de conveniencia, etc. Esto te ayudará a conocer los criterios específicos para el alquiler de terrenos.
- Prepara tu terreno para la inspección. Asegúrate de que tu terreno cumpla con los requisitos necesarios como tamaño, ubicación, accesibilidad y normas de zonificación, entre otros, que te especificaremos más adelante.
- Espera el análisis de tu terreno. El equipo de OXXO o la persona encargada comenzará a evaluar tu terreno, posteriormente a la decisión habrá dos vertientes. La primera opción será firmar una asociación donde tú y tiendas OXXO se dividan parte de las ganancias, y la otra es un contrato de arrendamiento con opción a compra. Te recomendamos que para este contrato discutas con OXXO los términos del alquiler, la duración, las tarifas de alquiler y cualquier otro detalle relevante.
- Solicita la ayuda de un abogado para que revise el contrato de alquiler. Asegúrate de que todos los términos y condiciones son justos y protegen tus derechos como propietario del terreno.
- Firma el contrato de alquiler y cierra el trato. Verifica que todas las partes implicadas han firmado el acuerdo y que todos los términos se entienden claramente para evitar problemas futuros.
- Cumple todas las obligaciones estipuladas en el contrato de alquiler. Asegúrate de cumplir con cualquier responsabilidad como propietario según lo acordado en el contrato.
- Recibe los pagos del alquiler. Cobra los pagos de alquiler de OXXO de acuerdo con los términos establecidos en el contrato. Por lo general, las rentas con estas tiendas de conveniencia oscilan entre los 18 mil pesos a los 22 mil pesos mensuales, pero pueden incrementar dependiendo de las características de tu terreno.
- Supervisa el estado de tu terreno. Inspecciona periódicamente la propiedad para asegurarte de que OXXO esté manteniendo el terreno según lo acordado en el contrato de alquiler.
¿Cuáles son los requisitos para rentar terreno a OXXO?
Seguramente te preguntas si existen requisitos específicos para la ubicación de un terreno para una tienda OXXO, también es importante que consideres otros requisitos para rentar terreno a OXXO. Estos son:
- Ubicación atractiva y estratégica con alta afluencia de personas, tráfico constante, terreno limpio y una buena exposición de la marca
- Demostrar que los temas legales están en orden
- Medidas de mínimo 100 m²
- Datos de identificación del dueño del terreno (INE vigente, original y copia)
- Comprobante de domicilio (puede ser un recibo de teléfono vigente, original y copia).
- Título de propiedad (copia)
- Comprobantes de pago (pago de predial, agua y luz, copia)
- Croquis de ubicación simple
- Características del terreno (que incluya el tamaño en metros cuadrados)
¿Cómo puedo ponerme en contacto con OXXO para hablar del alquiler de mis terrenos?
“Quiero rentar mi terreno a OXXO, pero no sé a donde contactarme”. Si has pensado en esto, ya no dudes, la forma en que puedes ponerte en contacto con esta tienda de conveniencia es muy fácil.
La primera opción es ingresar al sitio oficial que te mencionamos anteriormente (oxxoinmuebles.com.mx). Ahí aparecerá un formulario de información, donde deberás agregar datos como:
- Nombre
- Dirección de correo electrónico
- Teléfono de contacto
- Dirección (calle y número)
- Código postal
- Colonia, municipio, estado
- Coordenadas geográficas en Google Earth
- Área del inmueble en metros cuadrados
- Imagen del terreno
- Tipo y monto de renta/venta
Al ingresar esta información, el equipo correspondiente se contactará contigo. Otra opción es enviar un correo electrónico a contacto@oxxoinmuebles.com.mx. Para enviar tus dudas o comentarios sobre esta alianza.
¿Cuáles son los beneficios de alquilar mi terreno a OXXO?
¿Aún dudas si es una buena opción la renta de terrenos para tiendas OXXO? Estos son los beneficios que podrías obtener al incursionar:
- Ingresos por alquiler garantizados: al alquilar tu terreno a OXXO, puedes recibir un flujo constante de ingresos por alquiler sin tener que gestionar activamente la propiedad.
- Marca establecida: OXXO es una marca conocida y de confianza en México, lo que puede atraer más clientes a tu propiedad y aumentar su valor cuando finalice el contrato de arrendamiento por terreno.
- Bajo mantenimiento: tiendas OXXO se encargará de cualquier mantenimiento y reparación necesaria en el terreno, ahorrándote tiempo y dinero.
- Inquilino estable: al pertenecer a FEMSA, la cadena comercial OXXO es un inquilino estable y confiable, lo que reduce el riesgo de desocupación o inestabilidad financiera.
- Arrendamiento a largo plazo: las tiendas de conveniencia OXXO suelen firmar contratos de arrendamiento a largo plazo, lo que le proporciona un flujo de ingresos seguro durante un largo período de tiempo.
¿Qué responsabilidades tendré como propietario si alquila mi terreno OXXO?
Al iniciar con la renta de terrenos para tiendas OXXO, es importante que consideres las siguientes responsabilidades que podrías contraer:
- Mantener el terreno en buen estado. Como propietario que alquila su terreno a OXXO, debes ser responsable de garantizar que se mantenga en buenas condiciones y cumpla con los códigos de seguridad y construcción.
- Proporcionar acceso a los servicios públicos. Es posible que tengas que asegurarte de que el terreno tenga acceso a servicios públicos como agua, electricidad e internet para que OXXO funcione sin problemas.
- Comunicarse con OXXO. Deberás mantener una comunicación abierta con OXXO en relación con cualquier problema de mantenimiento o reparación que pueda surgir en el terreno.
- Cobrar el alquiler. Eres el responsable de cobrar el alquiler a OXXO en tiempo y forma según los términos del contrato de alquiler.
- Abordar cualquier problema legal o de zonificación. Es tu responsabilidad asegurarse de que la propiedad se utiliza de conformidad con las leyes locales y las normas de zonificación, incluidos los permisos o licencias necesarios para que OXXO opere en las instalaciones.
¿Hay alguna consideración legal que deba tener en cuenta al alquilar mi terreno a OXXO?
¿Quiero rentar mi terreno a OXXO, pero no sé qué debo considerar antes de hacerlo? Cuando alquiles tu terreno a una empresa como OXXO, es importante que conozcas las consideraciones legales que puedan aplicarse. Algunas consideraciones legales potenciales pueden incluir:
- Contrato de arrendamiento
- Leyes y reglamentos de zonificación
- Permisos y licencias
- Impuestos
- Normativa medioambiental
Te recomendamos consultar con un profesional de derecho o un agente inmobiliario con conocimientos en arrendamientos comerciales para asegurarte de que se tienen en cuenta todas las consideraciones legales antes de la renta de terrenos para tiendas OXXO.
Ya sabes los requisitos para rentar terreno a OXXO y otras consideraciones importantes al ingresar a esta modalidad de renta. Recuerda que para tener mejores opciones en el mercado de bienes raíces, debes mantenerte actualizado en marketing inmobiliario. Conoce más sobre él en Vivo de Mis Rentas.