Si al promocionar tu propiedad estás indeciso sobre qué tipo de visita es mejor ofrecer, si recorridos virtuales en casas en renta o los presenciales. En Vivo de Mis Rentas te ayudamos a descubrirlo.
En la renta de propiedades, los recorridos que hacen los clientes son uno de los principales factores por los que estos deciden alquilar una vivienda. Y es que no solo es necesario conocer una propiedad a través de fotografías o contar con el diseño de planos de la construcción para decidir si hacer una transacción de este tipo o no.
Con la apertura de más canales para publicar ofertas inmobiliarias, a los recorridos presenciales se suma los recorridos virtuales de casas en renta . En ellos los vendedores o arrendadores pueden ofrecer un recorrido a su propiedad de manera práctica y fácil.
Si no sabes cuál de estos recorridos elegir para tu negocio inmobiliario, conoce las ventajas que los dos tipos de visitas tienen y cómo puedes decidir cuál es la mejor de estas opciones para tu inmueble.
Ventajas de los recorridos presenciales y de los recorridos virtuales en casas en renta
Estos tipos de visitas a una propiedad cuentan con diferentes ventajas, mismas que pueden ayudarte a elegir alguna de ellas, pero que varían dependiendo del lugar donde difundirás tu anuncio.
| Recorrido presencial
Ventajas |
Recorrido virtual
Ventajas |
|
|
¿Cómo elegir entre los dos tipos de visitas a una propiedad?
- Define el canal de publicación de tu anuncio
- Toma en cuenta a tus clientes potenciales
- Considera el tiempo que dedicarás a la transacción
- No descartes tus opciones
Define el canal de publicación de tu anuncio
Antes de decidir cuál recorrido te conviene o cuál es mejor para tu propiedad define en qué canal o canales pondrás tu anuncio. Elige si requerirás de la ayuda de una inmobiliaria, si utilizarás publicidad local o si la mejor opción es anunciar tu casa en Internet. Con ello podrás determinar cuál recorrido complementará tu oferta.
Si decides utilizar dos canales o más, para que tu anuncio tenga mayor difusión, analiza qué recorridos puedes ofrecer en cada uno de ellos y con cuál el anuncio del inmueble tendrá mayor interacción por parte de tus clientes.
Toma en cuenta a tus clientes potenciales
Si tienes definido el canal de tu anuncio, también es importante que reflexiones quienes son tus clientes potenciales. Por ejemplo, si tu propiedad está ubicada en un desarrollo residencial puedes comenzar a preguntarte en qué canales interactúan las personas que buscan este tipo de propiedades y qué recorridos prefieren.
Por otro lado, también puedes hacer una evaluación del número de personas que te envían un mensaje relacionado con el recorrido del inmueble. ¿Por qué recorrido preguntan más? ¿Te solicitan que les compartas más fotografías de tu propiedad? Decídete por el recorrido que podría ayudarlos a finalizar con el proceso de compra o arrendamiento de la vivienda.
Considera el tiempo que dedicarás a la transacción
Sí, ambos recorridos requieren que inviertas tiempo para realizarlos, pero el recorrido virtual requiere menos tiempo que mostrar tu propiedad a distintas personas cada fin de semana. Eso sin considerar los preparativos que una visita presencial requiere.
Aunque si no cuentas con el tiempo suficiente puedes elegir una visita virtual, si tienes tiempo y te gustaría hacer una lista de clientes potenciales para futuros negocios inmobiliarios, también puedes aprovechar las ventajas que los recorrido presenciales ofrecen.
No descartes tus opciones
Considera todas tus opciones antes de tomar una decisión, prueba que funciona en tu oferta inmobiliaria y que no, cuáles son los recorridos que tus clientes demandan más por tu propiedad y cómo podrías hacerlo de la mejor manera posible.
Por ejemplo, en los recorridos virtuales en casas en renta puedes incluir una experiencia que requiera gafas de realidad virtual o simplemente fotografías panorámicas que permitan conocer de piso a techo de cada una de las habitaciones. También existen aplicaciones y empresas dedicadas a hacer videos en 360°, las cuales te ayudarán a hacer las mejores visitas virtuales de tu inmueble.
Si eliges los recorridos presenciales puedes apoyarte de inmobiliarias que te ayuden a preparar las visitas a tu propiedad y el tiempo que gastas en ellas. También puedes reunir a un grupo de personas interesadas para que la visita la hagan el mismo día.
Para decidir cuál es mejor evalúa las ventajas que tienen los recorridos virtuales en casas en renta y los presenciales, elige cuál se adapta mejor a tu oferta. No te olvides de descargar nuestro Checklist en cualquiera de sus formatos (WORD o PDF) y consigue el cliente ideal para tu casa.