¿No conoces sobre los desarrollos inmobiliarios sustentables? ¡Descubre por qué es una buena alternativa invertir en inmuebles sustentables y los beneficios que implica!
El sector inmobiliario está en constante evolución, por lo que siempre se debe estar a la vanguardia de los temas y alternativas actuales en el mercado inmobiliario, conocerlas y ver si esto te beneficia como propietario actual o potencial.
Una alternativa que está causando gran impacto dentro del sector inmobiliario son los desarrollos inmobiliarios sustentables, debido al incremento de la población, los cambios climáticos y diversas situaciones que pueden poner en riesgo la vida de los habitantes. Es necesario implementar proyectos sustentables que mejoren la calidad de vida y por supuesto ayuden al planeta.
Si quieres conocer detalladamente por qué es una buena opción invertir en inmuebles sustentables, no debes perderte el contenido que preparamos a continuación, conocerás los beneficios de esta alternativa y mucho más.
Todo sobre los desarrollos inmobiliarios sustentables:
- ¿Qué son los desarrollos inmobiliarios sustentables?
- ¿Qué características debe tener un inmueble sustentable?
- ¿Por qué invertir en desarrollos inmobiliarios sustentables?
- Beneficios de los inmuebles sustentables
¿Qué son los desarrollos inmobiliarios sustentables?
El desarrollo inmobiliario sustentable es conocido como un concepto o alternativa que se implementa en el desarrollo de infraestructura y la construcción de inmuebles, destacando siempre el apoyo al medio ambiente.
Los elementos de construcción utilizados para la elaboración de estos proyectos inmobiliarios no son como los tradicionales, ya que la principal característica de estas viviendas es que cuentan con materiales que no causan un impacto negativo en el medio ambiente. De igual manera, no solo ayudan al medio ambiente, si no proporcionan una mejor calidad de vida a los habitantes.
Muchas veces este tipo de concepto se puede confundir con implementar áreas verdes en diferentes espacios del hogar, pero los inmuebles sustentables van más allá de eso. En ellos, se implementa tecnología limpia para el funcionamiento del inmueble y así proporcionar mejores condiciones al mismo.
Con estos espacios sustentables, lo que se busca es disminuir la huella de carbono, mejorar los espacios de la vivienda, conocer la estructura del inmueble para fomentar el uso de los recursos naturales del entorno, formando una fusión entre arquitectura y elementos del ecosistema naturales.
¿Qué características debe tener un inmueble sustentable?
Ahora que ya conoces más sobre los desarrollos inmobiliarios sustentables, es momento de conocer las características de estos tipos de inmuebles. Es importante conocer detalladamente qué deben incluir para saber detectarlos en una vivienda que quieras adquirir o construir, incluso para convertir tu inmueble en sustentable.
La ubicación es primordial
La primera característica que debe tener un inmueble sustentable, es contar con una localización especial, es decir, asegurarse que el entorno cuente con condiciones naturales importantes, para aprovechar la riqueza de los recursos naturales que se encuentren alrededor.
Por supuesto, siempre se debe preservar y cuidar los recursos naturales que se utilicen, para implementarlos de manera correcta y mesurada dentro de la vivienda. El punto principal es beneficiar a los habitantes del inmueble, pero también no dañar el entorno.
Además, debes considerar la orientación de la vivienda, ya que de aquí dependerá en gran medida el ahorro de energía eléctrica, puesto que se empleará la energía solar para el funcionamiento de la vivienda.
Buena ventilación
Dentro de las características de una vivienda sustentable, sin duda, debe incluirse la ventilación. Es otro punto importante para evitar el uso de aparatos eléctricos que incrementen el gasto económico y energético del hogar.
Al existir una buena ventilación, la temperatura dentro de la vivienda será regulada de manera natural. De esta forma, se estará reduciendo la contaminación ambiental prolongada.
Los materiales
Los materiales que se utilizan para la construcción de un inmueble sustentable son diferentes a los tradicionales, dentro de los mejores materiales para elaboración de una vivienda sustentable, podemos mencionar:
- Piedra natural
- Bambú
- Concreto a base de caña de azúcar
- Tabiques de PET
- Hempcrete / hormigón (es un material elaborado con fibras de cáñamo)
- Acero reciclado
Además de estos materiales, podemos destacar que existen pinturas ecológicas, que ayudan a darle vida al inmueble, con diferentes tonalidades y sin causar ningún daño al medio ambiente. Regularmente, estas pinturas son elaboradas con materias primas naturales, tales como plantas, minerales o miel de abeja.
Otra de las ventajas de la utilización de este tipo de pinturas es que permiten que las paredes transpiren, debido a que no contienen sustancias tóxicas, lo que generalmente hace que las paredes se agrieten.
Elementos esenciales
Estas viviendas deben contener algunos de los siguientes elementos para mejorar la calidad de vida:
- Paneles solares
- Depósitos para la lluvia
- Calefacción con energía geotérmica
¿Por qué invertir en desarrollos inmobiliarios sustentables?
Al ser una nueva tendencia, pueden surgir ciertas dudas de por qué es buena idea invertir, si será algo pasajero y no se obtendrán buenos retornos de inversión. Respondiendo a este cuestionamiento. Sí, es una buena alternativa la inversión inmobiliaria sustentable.
Una de las principales razones es porque los inmuebles son una inversión a largo plazo, además, al administrar propiedades, siempre se debe estar a la vanguardia, para no atrasarse en las necesidades que se vayan presentando a los interesados.
Todos estos cambios, en su gran mayoría, fueron derivados de la pandemia del Covid-19, por lo que surgió la necesidad de tener espacios mejor adaptados, ayudar al medio ambiente, para así evitar futuras enfermedades.
Un inmueble sustentable es una fuente de beneficios económicos, principalmente en las zonas donde se encuentran, porque mejoran su plusvalía, por ende, conforme va pasando el tiempo, mejoran la habitabilidad, ya que la plusvalía es uno de los aspectos más importantes que se consideran para comprar una vivienda o rentarla.
Otra de las principales razones, por las que sería una buena idea invertir en un inmueble sustentable o desarrollo sostenible, es adaptarse al gusto de los inquilinos, esto específicamente si deseas convertirte en arrendador. Por lo general, los inquilinos buscan las nuevas tendencias y lugares que les proporcionen seguridad, por lo que entrarías en las alternativas inmobiliarias actuales.
Beneficios de los inmuebles sustentables
Si aún quedan dudas sobre los inmuebles sustentables, te mencionamos algunos beneficios de invertir en alguno de ellos:
- Ayudas a reducir el impacto de la huella ecológica: gracias a la utilización materiales ecológicos para la construcción de la vivienda, así como algunos elementos que ayudan a proveer la energía necesaria para la vida en el inmueble, ayudas al cuidado y preservación del medio ambiente.
- Ahorro económico significativo: con la tecnología utilizada para brindar energía, así como la calefacción con energía geotérmica, el ahorro de energía y el ahorro de agua es significativo, por lo que beneficia a tu economía, ya que no se obtienen los gastos tradicionales de luz eléctrica.
- La calidad de vida mejora: al utilizar todas estas tecnologías limpias, la calidad de vida también mejorará, por el hecho de que el entorno se vuelve más seguro, existe un crecimiento urbano y, por supuesto, se preserva el medio ambiente. Con esto influyes en el cambio e incluso te vuelves un ejemplo para tu entorno.
- Más entidades se suman a esta tendencia: entidades hipotecarias se unen a estas alternativas y apoyan a los propietarios a que ingresen a los métodos sustentables, tal es el caso de Infonavit, que ofrece un vale de ecotecnologías.
Como puedes darte cuenta, el mercado inmobiliario propone diversas alternativas, además que siempre se encuentra en constante crecimiento. Conocer a detalle cada nueva tendencia, como lo son los inmuebles sustentables, puede ser la diferencia, además te ayuda a tomar decisiones inteligentes para preservar tu futuro y patrimonio.
Si te interesa conocer más tendencias en el mercado inmobiliario, te invitamos a leer sobre el leasing inmobiliario, otra tendencia que te podría interesar para invertir. Estos y más temas los puedes encontrar en nuestro sitio Vivo De Mis Rentas.