Cómo convertir tu alquiler de Airbnb en alojamiento para personal de emergencia

Descubre cómo convertirte en el mejor anfitrión para el personal de emergencia de COVID-19, aprovecha al máximo el negocio de renta de casas en Airbnb.

La contingencia sanitaria por COVID-19 ha propiciado que plataformas de hospedaje como Airbnb, brinden alojamiento al personal de emergencia durante esta crisis que ha afectado a nivel mundial. 

De esta manera, si tienes propiedades en arrendamiento y quieres poner tu granito de arena para ayudar a enfermeras, médicos y empleados del sector salud que combaten diariamente con el virus SARS-COV2, te invitamos a continuar leyendo para descubrir algunos requisitos que necesitarás para poner tu casa en renta en Airbnb bajo el programa de Alojamiento para Personal de Emergencia. ¡Toma nota!  

¿Cómo rentar en Airbnb de forma segura?

Pon en práctica el protocolo de limpieza avanzada de Airbnb

Durante la renta de casas en Airbnb bajo el programa de Alojamiento para Personal de Emergencia COVID-19, será necesario que cumplas con el protocolo de limpieza avanzada que desarrolló la plataforma con asesoría de especialistas de sanitización y medicina de Estados Unidos, en donde deberás cumplir con lo siguiente: 

Conoce la diferencia entre limpiar y sanitizar

Estas dos acciones se realizan de forma independiente y se deben llevar a cabo en el orden correcto. Es decir, primero tendrás que limpiar todas las superficies para eliminar gérmenes y bacterias, para esto es necesario que utilices una esponja con jabón y agua. Posteriormente, deberás sanitizar el área, por ejemplo rociar con productos químicos las superficies de la cocina, perillas de las puertas, etc.

Cumple con el proceso de limpieza en 5 pasos

  1. Ten listo tu equipo de protección (guantes, careta, cubrebocas, etc.), ventila todos los espacios de la vivienda y saca toda la  basura en una bolsa completamente sellada. Es fundamental que te laves las manos constantemente durante al menos 20 segundos con agua y jabón, y además conozcas las instrucciones de los productos químicos que hayas adquirido para la sanitización. 
  2. Limpia, sacude, barre o aspira todas las áreas de la casa a profundidad, comienza retirando el polvo y cualquier rastro de suciedad que se vea a simple vista. Durante este proceso deberás lavar la ropa de cama a la temperatura máxima que recomiende el fabricante, así como todos los trastes tendrán que volver a ser lavados y secados.
  3. Sanitiza y deja secar todas las superficies de contacto frecuente, es decir, los electrodomésticos y aparatos eléctricos que hayan tocado tus huéspedes, es importante que los desconectes antes de limpiarlos.
  4. Corrobora que los espacios se hayan limpiado y sanitizado correctamente.
  5. Vuelve a surtir los productos que hayas utilizado (papel de baño, toallas desechables, toallas, jabón, shampoo, etc). Finalmente, desecha y lava tus artículos de limpieza, no olvides inspeccionar cada habitación para ver qué artículos de higiene les hacen falta.

Sigue las recomendaciones que más se ajusten a tu propiedad

  • Empieza por limpiar los espacios más propensos a generar gérmenes y bacterias. Puedes iniciar con el baño, cocina, recámaras, áreas comunes, áreas exteriores y terminar con la entrada principal.
  • Cada puerta deberá permanecer cerrada una vez sanitizada la habitación, de esta manera, las personas que te ayudarán con limpieza sabrán que esa habitación ha sido sanitizada.
  • El equipo de protección personal deberá ser cambiado cada vez que termines de limpiar un espacio, pues durante la sanitización es importante garantizar que no estén contaminados los guantes, por mencionar un ejemplo.

Es importante que durante el proceso de limpieza y sanitización no olvides lavarte las manos y te dejes puesto el equipo de protección en todo momento, pues así evitarás contraer el virus.

Adquiere los productos de limpieza y sanitización necesarios

Para poder participar en el programa de Alojamiento para Personal de Emergencia es necesario que cuentes con todos los elementos para limpiar, sanitizar y dar mantenimiento en tu alquiler de Airbnb. Debido a esto, tendrás que adquirir estos productos y deberán reponerse durante cada hospedaje, entre cada estancia debes dejar un espacio libre de 72 horas, el cual servirá para llevar a cabo el proceso de limpieza:

Equipo de protección personal

  • Guantes desechables
  • Cubrebocas desechable o de tela
  • Lentes de seguridad
  • Delantal o bata
  • Careta protectora
  • Cubiertas para zapatos

Productos de limpieza

  • Limpiador y desinfectante multiusos
  • Limpiacristales
  • Cloro
  • Detergente antibacterial para ropa
  • Jabón para trastes
  • Limpiador de suelos

Equipo de limpieza

  • Escoba, trapeador y recogedor
  • Paños de microfibra
  • Toallas de papel
  • Cepillo para inodoro 
  • Bolsas de basura sellables
  • Aspiradora
  • Lavadora y secadora
  • Plumero
  • Estropajos y esponjas
  • Cubeta

Artículos para huéspedes

  • Toallas de papel desechable
  • Guantes desechables
  • Limpiador multiusos
  • Toallitas desinfectantes
  • Gel antibacterial
  • Jabón extra para manos

Brinda un alojamiento entero

Los alojamientos para el equipo de emergencia son para personas que están en directo contacto con pacientes de COVID-19, por lo que es necesario que la estancia sea exclusiva para personal de salud. Dicho de otro modo, no se podrá alquilar una parte de la vivienda a más huéspedes, esto con el objetivo de evitar el contacto y la propagación del virus. 

Además, si estás interesado en participar es importante que realices las prácticas de distanciamiento social, por lo que no deberás tener contacto directo con el profesional de salud durante su llegada. Por esto, es fundamental mantener una distancia de por lo menos 2 metros, en caso de ser necesario. 

Una gran ventaja del alquiler de Airbnb bajo este programa es que podrás darte de baja desde tu configuración personal cuando tu lo desees, pues no estás obligado a seguir participando si tu experiencia no fue la más grata. 

Establece un porcentaje de descuento

El pago de Airbnb en el alojamiento del Personal de Emergencia COVID-19, consiste en otorgar la propiedad sin costo alguno o brindar descuentos que sean muy accesibles para los trabajadores.

Para esto es necesario que te registres como anfitrión para personal médico y de emergencia, y en caso de no tener un anuncio activo, deberás crearlo y posteriormente, deberás establecer una tarifa con descuento que especifique que es para estos profesionales. 

Si deseas ofrecer alojamiento gratuito, tienes que saber que tendrás la posibilidad de aceptar o rechazar las solicitudes de los huéspedes, pues la plataforma garantiza que los propietarios tengan el control absoluto de sus espacios, siempre y cuando cumplas con la política contra la discriminación.

Conoce quiénes pueden hospedarse

El personal de emergencia que solicitará alojamiento son las personas que necesitan permanecer más cerca de sus centros de trabajo, o que buscan estar alejados de su familia para protegerlos del contagio.

Sin embargo, es importante que los médicos, enfermeras (os), personal de emergencia y sanitario, estén afiliados a organizaciones asociadas o evaluadas por Airbnb. Es por ello que los profesionales deberán entregar la documentación que confirme que su trabajo está relacionado con el COVID-19, así como responder algunas preguntas que serán elaboradas por el equipo de Airbnb. Si no pueden comprobar datos e información laboral y personal, la reservación se cancelará antes de su llegada.

Considera que la estancia será más prolongada

Al momento de registrarte en la renta de casas en Airbnb bajo este programa, estás aceptando que el tiempo de estancia sea entre días a semanas, e incluso meses, por lo que es normal que los huéspedes tengan que prolongar su alojamiento, especialmente en caso de contraer la enfermedad o necesiten cumplir con la cuarentena.

Descubre si las garantías para anfitriones aplican

El Seguro de Protección para Anfitriones y la Garantía para Anfitriones, sí aplican para este tipo de estancias, pero existen límites en su cobertura. Por ejemplo, no están cubiertos los reclamos relacionados con la transmisión del COVID-19 ni otras medidas que se adopten en respuesta al virus.

Por otro lado, la plataforma no cobrará ninguna comisión de servicio en las primeras 100 mil reservaciones de este programa. De esta manera, cada dólar se destinará a ayudar al personal de emergencia y a sus anfitriones.

 

Ahora que ya conoces cómo convertir tu vivienda en alojamiento para personal de emergencia, ¿te animas a hacerlo realidad?

Síguete informando en Vivo de Mis Rentas, tenemos la información más relevante para arrendadores e inversionistas en el alquiler de propiedades.  

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