Cómo arrendar inmuebles sin título de propiedad

Arrendar un inmueble con hipoteca que aún no haz terminado de pagar para solventar la deuda más rápido, puede ser una buena opción. Sin embargo, es muy importante informarse acerca del proceso para lograrlo de la mejor forma posible, sobre todo para evitar problemas legales con la entidad financiera que te otorgó el préstamo.

Por otro lado, hay propietarios que no disponen de un título de propiedad al momento de arrendar un inmueble, ya sea porque disponen de un crédito hipotecario vigente, no han realizado el cambio escrituras ante el Registro Público de la Propiedad e inclusive porque emplean un subarrendamiento, por ello deben llevar a cabo un proceso completamente distinto para ejercerlo legalmente. 

Es importante reconocer que no solo el arrendador debe cumplir con ciertos documentos para concretar el trámite de arrendamiento, sino también el arrendatario, ya que esta figura es una pieza fundamental en la renta de una propiedad hipotecada. Por lo que, no es lo mismo rentar una casa libre de gravamen, que una que está pagándose mensualmente. 

Como se mencionó anteriormente, existe la posibilidad de arrendar un inmueble sin ser el propietario de éste, por lo que es necesario cumplir con los requisitos legales que se solicitan para poder hacer el proceso de subarrendamiento a un nuevo inquilino. Usualmente, lo tramita el arrendatario con la autorización del arrendador firmada por escrito.  

Debido a esto, si eres parte de la población que está invirtiendo en bienes raíces para rentar, en este Capítulo de Vivo de Mis Rentas, te compartimos todo lo que debes saber para arrendar una casa o departamento de Infonavit y Fovissste, así como realizar un subarrendamiento de una propiedad, para que comiences a generar ingresos adicionales para ti y tu familia. ¡No te quedes sin proteger tu patrimonio!