¿Qué es y por qué rentar mi casa en Airbnb?

Conoce cómo funciona esta plataforma y las razones por las que debes rentar tu casa en Airbnb.

Desde hace unos años Airbnb está en boca de todos, sea que estás planeando unas vacaciones, considerando rentar tu casa, o discutiendo con amigos sobre cómo obtener ingresos extra.

De esta manera, Airbnb se ha posicionado como una plataforma que pone el arrendamiento de inmuebles al alcance de todos, de una manera sencilla y funcional, por lo que se ha vuelto una alternativa importante para quienes buscan rentar su casa.

Si quieres aprender qué es Airbnb y por qué deberías rentar tu casa a través de esta plataforma te recomendamos que sigas leyendo:

Tabla de contenido:

Qué es Airbnb

En Airbnb es una plataforma digital que permite conectar a quienes rentan una propiedad con personas que buscan alojamiento en alguna ubicación específica.

Airbnb surgió después de que sus fundadores Brian Chesky, Joe Gebbia y Nate Blecharczyk tuvieran problemas con la renta de un departamento en la ciudad de San Francisco; Blecharczyk debió retirarse del departamento ya que no podía cubrir la renta y Chesky y Gebbia comenzaron a ofrecer la habitación libre en renta.

Actualmente la empresa fundada en 2008 permite alquilar una casa por Airbnb en más de mil ciudades diferentes en 190 países del mundo.

Cuáles son las ventajas y desventajas de rentar mi casa en Airbnb

Después de escuchar tanto sobre esta empresa y preguntarte qué es Airbnb seguro quieres saber por qué deberías rentar tu casa en Airbnb y cuáles son las controversias entorno a esta empresa.

Ventajas de rentar tu casa en Airbnb

Anunciarse es gratis: una de las mayores ventajas de alquilar una casa por Airbnb es que puedes anunciar tu propiedad de manera gratuita en su portal y aplicación móvil.
Eliges tu propio precio: Airbnb no establecerá el precio de renta de tu propiedad, si no que tu eres capaz de elegirlo.
Protección para anfitriones: Airbnb ofrece un Seguro para Anfitriones y Garantía para Anfitriones, ambos ofrecen cobertura en caso de que algún arrendador sufra daños dentro de la propiedad o sea la propiedad la que sufra afecciones.

Desventajas de rentar tu casa en Airbnb

Sufrir daños potenciales: al rentar tu casa en Airbnb, como todo tipo de arrendamiento, estás exponiendo tu propiedad a que se le de un mal uso y sufra daños.
Cubrir pagos adicionales: aunque es gratis anunciar tu propiedad en Airbnb, debes cubrir una comisión que puede ser entre el 3% a 20% del valor de la renta.
Deberás pagar impuestos: el Servicio de Administración Tributaria reconoce la renta de casas a través de Airbnb como una actividad empresarial por lo que deberás cubrir el pago de los impuestos correspondientes.

Cómo funciona el pago por rentar mi casa en Airbnb

Como ya mencionamos, anunciar tu casa para alquilar por Airbnb es completamente gratis, sin embargo deberás cubrir la comisión por servicio de la plataforma cada que recibas una reservación en el sitio.

Existen dos estructuras para el cobro de la comisión por este servicio:

Tarifa compartida entre anfitriones y huéspedes.
Tarifa solo para anfitriones.

En la tarifa compartida entre anfitriones y huéspedes, el anfitrión debe cubrir una comisión del 3% del valor de la renta por rentar su casa en Airbnb. A la vez el huésped deberá cubrir una tarifa generalmente no mayor al 14.2% del valor de la renta.

En la tarifa solo para anfitriones, ambas tarifas son cubiertas por el anfitrión, por lo que deberá pagar una comisión entre 10% y 20%. Esta tarifa fue originalmente pensada para hoteles y otras empresas de servicio, sin embargo pueden usarla todos los anfitriones que quieran ofrecer precios más atractivos.

Ahora que sabes qué es Airbnb y por qué deberías rentar tu casa a través de esta aplicación, puedes decidir si los beneficios que te ofrece son suficientemente atractivos para ti.

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