Cómo elegir un notario público certificado en México
Este profesional puede ser de gran ayuda para cualquier proceso de bienes raíces. Por eso, te invitamos a poner en práctica estas recomendaciones para que sepas cómo elegir un notario público confiable.
Contratar a un notario público en México no es una tarea sencilla, sobre todo si no eres un experto en bienes raíces y estás a punto de realizar una transacción inmobiliaria. Un profesional de este campo te puede ayudar a darle legalidad a tus contratos y agilizar todos los trámites relacionados con la compra de una vivienda. También interviene en los traspasos inmobiliarios, los procesos de herencia y arrendamiento.
Por todas estas razones debes buscar a alguien certificado y confiable. En Vivo de Mis Rentas queremos que te asegures de trabajar con alguien altamente capacitado. Por eso, si no sabes cómo elegir un notario público y quieres saber cuáles son las características principales que debe tener este profesional, te invitamos a continuar leyendo.
¿Cómo elegir un notario público en México al rentar un inmueble?
- Revisa su registro ante el Colegio Nacional del Notariado Mexicano
- Guíate de referencias y recomendaciones
- Conoce su experiencia y casos de éxito
- Consulta precios y servicios
- Realiza una investigación de la notaría pública
Revisa su registro ante el Colegio Nacional del Notariado Mexicano
Como dueño de una propiedad es muy importante que protejas tu patrimonio. Por lo mismo debes de iniciar con el proceso de cómo elegir un notario asegurándote de que contratarás a un profesional con registro ante el Colegio Nacional del Notariado Mexicano. Desde su fundación en 1995, este organismo funciona como una Asociación Civil que tiene el objetivo de fortalecer la actividad notarial a nivel nacional y estatal.
Por ello, los profesionales registrados en este organismo deben tener una cédula profesional como licenciados en Derecho, así como permisos y certificaciones en Congresos Nacionales. También deben ser capaces de corroborar su participación en Jornadas Notariales y otras actividades nacionales e internacionales. Por ejemplo, participar en alguno de los foros de la Unión Internacional del Notariado.
Sin importar en qué parte de México se ubique tu residencia, puedes realizar una búsqueda en el directorio del organismo para verificar que el notario público que planeas contratar cuenta con un registro en orden y si está certificado. Solo de esta forma podrás comprobar si es un notario público confiable.
Guíate de referencias y recomendaciones
Una vez que compruebes lo anterior, otra recomendación para elegir a un profesional en este campo es conocer las experiencias que han tenido otros propietarios o compradores de bienes raíces al contratarlo para esta transacción, ya que así tendrás una referencia de qué tipo de funciones podrá desempeñar el notario que elijas. Te recomendamos comprobar:
- Disponibilidad: usualmente, las ciudades disponen de un número limitado de notarios públicos dedicados a procesos específicos. Estos profesionales trabajan bajo rigurosos regímenes y licencias, por lo que no todos son especialistas en venta - compra de viviendas. Por eso, deberás verificar que notarios disponibles cuentan con esta especialización.
- Opiniones y experiencias: acércate a personas que ya hayan realizado un acto de compraventa, arrendamientos, cesiones u otros servicios y que hayan contratado el servicio de un notario público certificado. Pregúntales sus experiencias y los trámites que les ayudaron con su propiedad.
- Información en internet: si no conoces a nadie que pueda ayudarte con tus dudas directamente, asesórate con portales inmobiliarios especializados. Estos sitios web serán de gran ayuda para esclarecer tus dudas más básicas y resolverlas completamente antes de contratar a un profesional.
- Opiniones negativas en redes sociales: no solo debes investigar el mejor trabajo notarial, también debes conocer las experiencias negativas de distintos clientes con el fin de identificar malas prácticas en algún proceso inmobiliario. Esto te ayudará a que, cuando tu proceso notarial comience, reconozcas y evites dichos errores.
En general, conocer las experiencias de otras personas evitará que elijas a un notario que no tenga certificación correcta o que esté poco capacitado en bienes raíces. Además de que cuando inicies cualquier trámite notarial por tu vivienda podrás identificar las señales de un mal servicio, de ser el caso.
Conoce su experiencia y casos de éxito
Parte del proceso de cómo elegir a un notario público certificado en México es conocer la experiencia que tiene para ejecutar cierto tipo de trámites. Por ejemplo, un notario público común puede solo especializarse en realizar avalúos inmobiliarios, testamentos o copias certificadas. Por eso, como arrendatario o vendedor es necesario que sepas qué otras actividades puede llevar a cabo y qué tipos de documentos puede certificar o legalizar. Por lo tanto, es importante que investigues sobre su experiencia y le preguntes sobre sus casos de éxito.
Por otro lado, un notario público certificado puede mostrar sus calificaciones y su campo de especialidad en su sitio web, redes sociales, tarjetas de visita o en las descripciones de sus servicios, por lo que vale la pena revisar el portal de tu notario, si es que tiene uno. Revisar cuidadosamente estos detalles puede evitar que contrates a un profesional que no realice el servicio que necesites.
Consulta precios y servicios
Otro aspecto importante cuando se busca un notario público son los precios. Como cliente, es muy recomendable que realices más de una cotización con algún profesional de derecho para conocer el precio promedio del servicio que necesitas. Esto te servirá para poder elegir el notario ideal de acuerdo con la calidad de servicios, los costos generales e indagar sobre la duración que tiene el trámite o los trámites que deseas realizar.
Como propietario es fundamental que conozcas los gastos notariales que tiene solicitar un contrato de arrendamiento o un alquiler con opción a compra, así como analizar con qué tipo de contrato te conviene arrendar tu propiedad. Recuerda que no siempre los notarios públicos baratos son la mejor opción. A veces por buscar los mejores precios se descuidan aspectos como la calidad de un servicio profesional o la validez que tendrá cualquier documento realizado bajo su supervisión.
Sin embargo, existen algunas otras opciones para conseguir un mejor precio en tus trámites si vives en la Ciudad de México. Si quieres buscar la asesoría de notarios públicos baratos, puedes acudir a las Jornadas Notariales que se realizan cada año en las diferentes alcaldías. En estas jornadas los trámites tienen hasta un 80% de descuento y son una excelente oportunidad para regular tus papeles y recibir asesoría. Consulta las próximas fechas.
Realiza una investigación de la notaría pública
Los notarios públicos certificados y confiables tienen sus oficinas dentro de notarías públicas, por lo que es fundamental saber cuál es su ubicación y si las oficinas tienen registro. Para ello, puedes investigar el número de la notaría que corresponde al notario que contrataras y corroborar si efectivamente labora ahí, así como cuanto tiempo tienen en trabajando en ese lugar.
Este paso puede ser obvio, pero es importante, ya que los notarios públicos que están dentro de asociaciones deben cumplir con ciertos requisitos para ser miembros como horas de trabajo, educación y capacitación constante. Si sabes esto, podrás asegurarte de que tu notario está capacitado y calificado para apoyarte con tu transacción inmobiliaria.
Ahora que sabes cómo elegir un notario confiable, te invitamos a continuar en Vivo de Mis Rentas. Recuerda que tenemos información muy relevante sobre cómo rentar una propiedad en México. Conoce todos los detalles para comenzar con tu arrendamiento hoy mismo.
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