¿Te interesa rentar tu propiedad más rápido, pero no sabes cómo hacerlo? ¡Descubre algunos tips Airbnb y qué poner en la descripción de Airbnb!
La plataforma de Airbnb ha sido una herramienta de gran utilidad para los arrendadores de alquileres vacacionales, principalmente, pues ayuda a que se rente la vivienda de una mejor y más atractiva manera.
Al ser una aplicación móvil, por lo general “nueva”, se puede desconocer cómo funciona, los tips o trucos para atraer a más inquilinos, o inclusive se puede llegar a dudar de qué poner en la descripción de Airbnb, o qué poner en el perfil de Airbnb.
Continúa leyendo para descubrir algunos tips de Airbnb que te pueden funcionar y ayudar para rentar tu propiedad de forma más rápida y así, generar mayores ingresos.
¿Qué poner en la descripción de Airbnb?
- El título es el alma de la descripción
- Detalla las características de la vivienda
- Habla sobre los puntos clave del inmueble
- Agrega los servicios que oferta el inmueble
- Comparte las reglas de la vivienda
El título es el alma de la descripción
Lo más importante que debes considerar para responder “qué poner en la descripción de Airbnb”, es el título, pues es lo primero que tus potenciales huéspedes verán en tu anuncio.
Por ello, debes asegurarte de que tu título sea atractivo, conciso, esté bien escrito, no tenga una extensión muy larga, y sobre todo, sea verdadero. El título puede servir como un tipo de “gancho” para llamar la atención y diferenciarte de los demás anuncios.
Por eso, se dice que el título es el “alma de la descripción”, pues sin ella no podría funcionar y lograr que vean tu descripción. Aunque esta esté bien escrita, de nada servirá, si tu título no cautiva, y no logra que den el siguiente paso, que en este caso sería leer la descripción de tu inmueble y posteriormente realizar la reservación.
Detalla las características de la vivienda
Ya teniendo el título ideal, es momento de adentrarnos en la descripción, por lo que se debe detallar principalmente las características de la vivienda, todo lo relacionado con lo que ofrece tu propiedad y, por supuesto, las fechas disponibles.
Desde acabados, espacios recreativos y disponibles hasta ubicación, aquí debes explicar todo de manera detallada, para que el interesado en ver tu anuncio, no se quede con ninguna duda, recuerda que dentro de la descripción el tono que manejes, debe reflejar tu esencia como anfitrión, sin dejar a un lado la amabilidad.
Por ello, se recomienda utilizar un tono amigable, informativo e incluso persuasivo, destacando lo mejor de tu bien inmueble, ya que como puedes darte cuenta, existen millones de anuncios publicados en esta aplicación. Lo que puede diferenciar a el tuyo, es la información que ofrezcas y que esté completa. De esta manera, recibirás opiniones positivas.
Habla sobre los puntos clave del inmueble
Dentro de las características de tu inmueble, debes destinar un espacio para detallar los puntos claves de tu inmueble, este es uno de los tips de Airbnb, que pueden ayudarte a diferenciarte del resto de los anuncios. Pues no todos los inmuebles cuentan con las ventajas que puede tener tu vivienda.
Por ejemplo, no solo especifiques cuestiones frívolas respecto a la estructura del inmueble, que sean claves de tu inmueble, sino, también puedes persuadir mediante la emoción y empatía. Esto puede hacerse mencionando que dentro del inmueble se puede encontrar una atmósfera de tranquilidad, relajación, entre otros. Así, explicas que el inquilino tendrá una experiencia única al alojarse.
Sin embargo, recuerda que, cuando redactes esto, debes mostrarte siempre honesto, pues si logras realizar el alojamiento, y lo que detallaste en tu descripción, resultó no concordar con lo real, podría ocasionar problemas y tener malas reseñas o una mala evaluación para tu inmueble dentro de la plataforma.
Agrega los servicios que oferta el inmueble
Los servicios con los que cuenta tu inmueble, son otro punto clave que se debe abordar en la descripción del alojamiento. Incorporar toda esta información dentro de la descripción, hará que sea una buena descripción, completa y única.
Dentro de los servicios o amenidades puedes destacar:
- Servicio de internet
- Servicio de telefonía
- Servicio de limpieza
- Objetos de higiene personal (papel higiénico, jabón corporal o para manos)
- Toallas
- Sábanas de cama
- Productos de limpieza adicionales
- Agua caliente
- Uso de aparatos electrónicos
Comparte las reglas de la vivienda
Por último, pero no menos importante, son las reglas de la vivienda. Este pequeño punto, pero sumamente útil, es vital incluirlo dentro de la descripción. En esta parte, das tu percepción de lo que deseas que se respete dentro de tu vivienda y que por lo tanto recibirás a una persona responsable.
Por lo que, los usuarios que consideren alquilar tu propiedad, ya sabrán anticipadamente lo que se debe respetar y acatar, si desean cerrar el trato contigo.
Las reglas de la vivienda pueden variar dependiendo del anfitrión, por lo que tu puedes establecer qué es lo que deseas que se respete en el inmueble. Dentro de las reglas más comunes podemos encontrar:
- No hacer ruido excesivo en horas no adecuadas.
- No dañar parte de los muebles o materiales que se encuentren dentro de la vivienda.
- Mantener y entregar en óptimas condiciones de limpieza la vivienda.
Consejos para escribir una buena descripción
Ya conoces que poner en la descripción de Airbnb, pero ahora te brindaremos unos consejos para que puedas escribir una buena descripción y así cautivar a tus posibles huéspedes.
- Sé elocuente con tus palabras
El principal consejo es que te muestres verdadero y objetivo con tu descripción, y menciones lo que realmente se encuentra en tu inmueble, lo que ofreces, las tarifas, etc. Esto es una característica útil para denominar una buena descripción.
- No te limites con tus ideas
No te juzgues y no sobre pienses, pues todas las ideas son válidas, y pueden funcionar para elaborar una buena descripción. Por ello, se recomienda que anotes todas tus ideas, para posteriormente realizar la redacción.
A su vez, puedes optar por realizar borradores, con diferentes opciones de descripciones y, así, elegir finalmente, la más completa, conveniente y la que más te agrade.
- Modifica por temporada la descripción
Otro de los tips Airbnb que te podemos brindar, es que tu descripción sea modificada de acuerdo con la temporada del año en la que te encuentres, claramente, también basándote en tu localización.
- Escribe en diferentes idiomas la descripción
Otro consejo principal, para que tu descripción sea catalogada como buena, es que sea escrita en diferentes idiomas, esto ampliará el rango de inquilinos que puedan alojarse en tu inmueble y un posicionamiento en búsquedas mayor. Además, generalmente, los que buscan este tipo de alquileres son personas extranjeras.
No es necesario traducirlo en múltiples idiomas, si no que es preferible que se haga en idiomas que se consideren básicos o que con base en una investigación, descubras los extranjeros que visitan tu localidad, tal es el caso del inglés.
¿Qué poner en el perfil de Airbnb siendo anfitrión?
En Airbnb, es importante la descripción, aunque no lo es todo, pues un complemento para destacar, es que tu perfil de anfitrión sea considerado bueno.
Por ello, dentro de este espacio, donde los usuarios pueden conocer un poco más de ti, puedes optar por contar, en primera instancia, el tiempo aproximado en que llevas siendo anfitrión, tu experiencia como tal y añadir algunos datos personales.
Aquí puedes contar qué es lo que más te agrada de ser anfitrión, pero a su vez, mencionar algo sobre el tipo y estilo de alojamiento que ofreces, recuerda que los detalles y pequeñas acciones que brindes a tus inquilinos, hacen la diferencia.
Pero, en dado caso que seas primerizo y aún no hayas consolidado alguna reserva, no te preocupes, pues en tu perfil lo puedes poner (de acuerdo con tus habilidades sociales). Además del alojamiento ofertado, puedes brindar algunos servicios de anfitrión, como recorridos o guías por la ciudad o brindar algún tipo de recomendaciones o reseñas para tus futuros inquilinos.
Recuerda poner tu nombre, lo que te apasiona, referente a los arrendamientos, tu propiedad, la ciudad, lo que te caracteriza o caracterizará como anfitrión y algunos de tus gustos, para que tenga un toque amigable.
Ya conoces algunos tips, qué poner en la descripción de Airbnb y qué poner en el perfil de Airbnb, es momento de poner en práctica lo aprendido y redactar tu descripción y perfil y posteriormente elegir al mejor huésped.
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