Te decimos todo lo que necesitas saber acerca del pago en esta plataforma. Desde cómo pagar Airbnb si eres huésped, hasta cómo cobrar en Airbnb si eres anfitrión.
Obtener ingresos a través de Airbnb es una opción que cada vez más personas están utilizando. Para muestra de ello, tenemos que en 2018 esta plataforma generó un impacto económico en México por más de 2.7 millones de dólares, producto de más de 5 millones de hospedajes durante ese año.
Para los viajeros también es una gran oportunidad, pues se estima que el ahorro al usar Airbnb en comparación con los hoteles tradicionales puede ser de hasta 63%.
Sin duda es una gran ventana de oportunidad para comenzar a generar ingresos extra con los espacios que tienes desocupados en tu casa o departamento o incluso manejarlo como tu principal negocio.
Cuando una persona considera aprovechar esta plataforma, una de las primeras dudas que surgen es cómo paga Airbnb al anfitrión. Por otro lado, los viajeros que buscan esta alternativa a los hoteles también se preguntan cómo pagar en Airbnb.
Es por ello que en esta ocasión te traemos la respuesta a esas y más inquietudes relacionadas con la plataforma.
Cómo funciona el pago en Airbnb
- Modelo de negocio de Aribnb
- Comisión por servicio
- Impuestos
- Medios para recibir el pago
- Procedimiento para dar de alta el medio de pago
Modelo de negocio de Aribnb
La diferencia de Airbnb con hoteles y agencias inmobiliarias es que no es propietaria de ninguno de los inmuebles anunciados en su sitio, sino que es una plataforma intermediaria entre huéspedes y dueños particulares de viviendas . Es decir, solo se dedica a establecer contacto entre ellos y su forma de ganar dinero es cobrando una comisión a ambos por prestar este servicio.
Comisión por servicio
Esta comisión es del 3% para el anfitrión y de hasta 14.2% para huéspedes. En ambos casos, se calcula con base en el subtotal de la reservación, (tarifa por noche + tarifa por limpieza + tarifa por huésped adicional, en su caso).
Impuestos
IVA
En 2017, la Secretaría de Hacienda y Crédito Público anunció que comenzaría a cobrar el IVA, que actualmente es de 16%, sobre las comisiones tanto de anfitriones como de huéspedes.
Al ser considerada una actividad que genera ingresos, también se realizará el cobro del Impuesto sobre la Renta, aunque este, a diferencia del IVA, no se descuenta automáticamente en la plataforma, sino que debes presentarlo en tu declaración de impuestos anualmente.
Impuesto sobre el alojamiento
De manera adicional, en algunos estados del país se cobra el llamado Impuesto Sobre el Alojamiento. Este se calcula sobre el subtotal (tarifa por noche + tarifas adicionales) + la comisión por servicio sin IVA.
Este impuesto lo paga solo el huésped, y varía según cada estado. Los porcentajes actuales son los siguientes:
- Baja California: 5%
- Baja California Sur: 3%
- Estado de México: 4%
- Ciudad de México: 3.4%
- Oaxaca: 3%
- Quintana Roo: 3%
- Sinaloa: 3%
- Yucatán: 5%
Debido al cobro de estos impuestos, la cantidad que paga el huésped es mayor a la que recibe el anfitrión. Esto no quiere decir que Airbnb tome para sí ese dinero, sino que sólo lo retiene y posteriormente lo paga al gobierno en su declaración de impuestos.
Ejemplo de cómo se paga y cobra en la plataforma de Airbnb
A continuación presentamos un ejemplo basado en un caso real, para dejar más claro el funcionamiento de los pagos para ambas partes.
La tarifa por noche para una persona es de 970 pesos, se cobra una tarifa de limpieza de 293 pesos y el inmueble está en la Ciudad de México, donde el Impuesto por alojamiento es de 3.4%.
En este caso, el huésped después de sumar a la tarifa la comisión y los impuestos, pagaría al final mil 519 pesos.
Sin embargo, el anfitrión no recibirá esos mil 519 pesos , sino que después de pagar la comisión e impuestos que le corresponden, recibirá en su cuenta mil 219 pesos.
Medios para recibir el pago
Airbnb dispone de 4 formas de cobro, cada una con diferentes plazos para recibir los pagos:
- Paypal: se maneja en dólares estadounidenses. El pago llega entre 3 y 4 horas. Puede incluir comisiones.
- Transferencia bancaria: se maneja en pesos mexicanos. El pago llega entre 5 y 7 días hábiles, con posibilidad de extenderse si se atraviesan días festivos. No cobra comisión.
- Tarjeta Mastercard prepagada Payoneer: se maneja en dólares estadounidenses. El pago se recibe entre 3 y 4 horas. Puede incluir comisiones.
- Western Union: el dinero está disponible desde 1 día hábil. Se cobra una comisión de $10 dólares estadounidenses por cada transacción cobrada.
Procedimiento para dar de alta el medio de pago
Es sencillo dar de alta alguno de estos medios de pago para tu cuenta. El procedimiento es el siguiente:
- Con tu sesión iniciada en el sitio, das clic en tu imagen de perfil y después en ‘Cuenta’.
- Posteriormente, da clic en ‘Pagos y cobros’.
- Da clic en la opción ‘Cobros’ y posteriormente en el botón ‘Agregar una forma de cobro’.
- Elige tu opción de pago en el menú que aparece y haz clic en el botón ‘Siguiente’.
Llenas el formulario de la opción elegida con los datos de tu cuenta. En el caso de Paypal y Payoneer, podrás elegir una cuenta existente o crear una nueva. Si eliges esta última opción, serás redirigido al sitio que corresponda y una vez que termines el registro deberás regresar al portal de Airbnb para proporcionar los datos.
Una vez que realices el envío de tu información, la plataforma te hará un depósito por una cantidad mínima para confirmar que tu cuenta ya se encuentre disponible para recibir los pagos. Una vez que se haga esto, podrás comenzar a utilizar ese medio de pago para cobrar tus reservaciones.
Estos son los detalles más esenciales acerca de cómo pagar Airbnb si eres huésped y cómo cobrar en Airbnb si eres anfitrión.
Determina si es una buena opción para ti y comienza a utilizar la plataforma desde cualquier computadora o mediante la aplicación móvil.
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