¿Estás buscando cómo rentar una casa de forma segura a familias con niños? Descubre estos tips que te serán de gran ayuda para proteger tu patrimonio y ofrecer el mejor servicio de arrendamiento.
El arrendamiento a familias es un tipo de renta que no puedes desaprovechar, sobre todo si tienes una propiedad que goza de un mayor número de habitaciones, se localiza estratégicamente y no deseas rentarla como casa vacacional a través de plataformas como Airbnb.
De esta manera, si estás interesado en hacerlo de la mejor manera posible, te invitamos a poner en práctica estos consejos para rentar una casa a familias con niños. ¡Toma nota!
¿Cómo rentar una casa de forma segura a familias con niños pequeños?
- Ofrece espacios recreativos
- Instala pestillos de seguridad en puertas y ventanas
- Protege todos los enchufes con tapas especiales
- Brinda seguridad
- Establece cláusulas por mantenimiento y/o daños
- Considera el aumento del alquiler
Ofrece espacios recreativos
Uno de los mejores consejos para rentar una casa a familias con hijos pequeños que puedes poner en práctica y que se ha vuelto una excelente amenidad desde la contingencia sanitaria por COVID-19 es disponer de espacios recreativos o flexibles.
Para lograrlo lo único que debes hacer es elegir una de las habitaciones, la cual tendrá un uso común y podrás acondicionarla con un escritorio pequeño, mesita para llevar a cabo actividades artísticas, así como estantes para colocar juegos de mesa, bloques de construcción o legos, entre otros juegos interactivos.
Además, puedes pintar las paredes con esmalte para pizarrón o puedes usar pintura lavable del color que prefieras. De esta manera, los inquilinos podrán limpiarlas fácilmente cada vez que se rayen o ensucien.
Instala pestillos de seguridad en puertas y ventanas
Si estás buscando cómo rentar una casa de forma segura a familias con niños pequeños, es importante que comiences a colocar pestillos de bloqueo en cada una de las ventanas y puertas que tengas en la propiedad, pues esto reducirá el riesgo de accidentes. Por lo que, si tienes ventanas, canceles o puertas que den hacia balcones o terraza, lo recomendable es tomar medidas preventivas.
Este sistema de protección no solo te servirá durante el tiempo que arrendes a familias con niños sino también te ayudará a proteger tu vivienda en caso de desalojarse.
Protege todos los enchufes con tapas especiales
Las tapas de plástico son una gran alternativa para proteger los enchufes, pues son económicas, resistentes y fáciles de colocar. Además de convertirte en el mejor arrendador en ofrecer rentas para familias con niños, estarás protegiendo las entradas eléctricas de polvo, suciedades e inclusive nidos de hormigas que se puedan generar, esto ayudará a cuidar la vida útil de estos aparatos.
Brinda seguridad
En cualquier tipo de arrendamiento es esencial ofrecer la sensación de seguridad a los inquilinos, aún más si decides alojar a familias, pues usualmente estos suelen tener otras necesidades y prioridades, como el bienestar y tranquilidad de sus hijos.
Es por ello que si está dentro de tus posibilidades económicas puedes implementar un sistema de circuito cerrado, el cual cubra tanto el interior como el exterior de la propiedad. Además, puedes instalar alarmas en ventanas y puertas, así como colocar focos de alta densidad en la entrada principal, patio trasero y áreas verdes.
Establece cláusulas por mantenimiento y/o daños
Otra de las formas sobre cómo rentar una casa de forma segura es estipulando cláusulas sobre el mantenimiento de la vivienda, ya que usualmente una familia con niños pequeños suele hacer más daños que una pareja de recién casados, por ejemplo. Por esta razón, es importante que establezcas si el precio de renta incluirá o no la cuota mensual de este servicio.
A pesar de lo anterior, es importante que sepas que el mantenimiento preventivo, el cual se realiza de forma anual, sí deberá correr por tu cuenta, pues es una de las obligaciones que debes cumplir como arrendador. Sin embargo, si existen daños ocasionados por los inquilinos, tal es el caso de ventanas rotas, daños a la estructura, etc., la persona que deberá cubrir esos gastos es quién firmó como arrendatario en el contrato de arrendamiento.
Considera el aumento del alquiler
Existen casos en donde el alquiler aumenta o disminuye de acuerdo con el número de personas que habitarán el bien inmueble, así como si se aceptan niños o mascotas, por lo que si tu objetivo es proteger tu propiedad de cualquier tipo de daño, la opción más viable es aumentar el precio de alquiler.
Este incremento es fundamental que quede establecido en el contrato, ya sea que subas el precio de forma anual o cada vez que se renueve dicho acuerdo. Sin embargo, hay arrendadores que suelen aumentar el precio, de acuerdo con la inflación y el mercado inmobiliario, por eso es muy importante que sea un trato establecido por ambas partes.
¡No te quedes sin poner en práctica estos consejos! Descubre más recomendaciones e información relevante en Vivo de Mis Rentas.