¡Aprender a cómo anunciar una casa en renta en un portal inmobiliario nunca ha sido tan fácil! Lee los siguientes consejos sobre cómo encontrar los mejores portales inmobiliarios y crear un anuncio de renta completo.
Si ya tienes una propiedad disponible para rentar, el siguiente paso es redactar y publicar el anuncio. Existen distintas formas de hacerlo: utilizar las redes sociales, contratar a una agencia inmobiliaria o publicar tu anuncio en un portal inmobiliario.
Aunque cada una cuenta con sus ventajas, los portales inmobiliarios cada vez ganan mayor popularidad entre los arrendadores de inmuebles por ser gratuitos, fáciles de usar y tener un gran número de visitas. A continuación, te explicaremos cómo anunciar una casa en renta dentro de un portal inmobiliario en 5 sencillos pasos que no te tomarán más de 2 horas.
Tabla de contenido:
- ¿Cómo publicar una casa en renta por internet?
- Principales ventajas de registrarte en un portal inmobiliario
- Consejos para publicar en portal inmobiliario un anuncio de renta
¿Cómo publicar una casa en renta por internet?
Como nuevo arrendador, obtener un gran alcance en tu anuncio es fundamental para tener mayores probabilidades de que el inmueble se rente más rápido. Si bien, no es necesario que millones de personas vean tu anuncio, es imprescindible que llegue a las personas correctas.
Para lograr este objetivo, necesitas seguir estos pasos:
- Busca plataformas inmobiliarias y regístrate
- Toma fotografías de la propiedad
- Realiza una la descripción del inmueble
- Enlista los servicios cercanos
- Fija un precio de renta
Busca plataformas inmobiliarias y regístrate
En México, puedes encontrar distintas opciones para publicar en portal inmobiliario un anuncio de renta de casas o departamentos. Ayúdate con las reseñas de los usuarios para conocer su grado de confiabilidad y compara el nivel de facilidad para encontrar anuncios según la ubicación y otro tipo de filtros.
Toma fotografías de la propiedad
Para tener éxito en el mercado inmobiliario de internet es necesario ofrecer un recorrido visual de la propiedad a través de fotografías. Elegir una imagen de calidad es mejor que llenar toda una galería con fotos borrosas, por eso te recomendamos adjuntar al menos 4 fotografías claras de los distintos espacios.
Realiza la descripción del inmueble
Hacer una descripción detallada de la propiedad no solo te servirá para rellenar la parte escrita, sino que también podrás completar los espacios de la búsqueda filtrada. La búsqueda por características es otra forma de encontrar a posibles arrendatarios que estén interesados en cierto tipo de propiedades.
Enlista los servicios cercanos
Este es un aspecto relevante que te ayudará a fijar un precio de renta ya que, según la cantidad de servicios cercanos que existan, el precio de la propiedad aumentará. Además, los servicios suelen ser un factor determinante en la decisión final de los arrendatarios.
Fija un precio de renta
Encontrar el precio adecuado de renta mensual es otro punto muy importante en el proceso de cómo anunciar una casa en renta. Para encontrar el precio justo necesitas tomar en cuenta múltiples factores, tales como la extensión del terreno, la superficie de construcción, servicios que se incluyen, si es una casa amueblada o sin amueblar y el precio promedio de la zona.
Principales ventajas de registrarte en un portal inmobiliario
- El alcance de tu anuncio aumenta
- No necesitas contratar a un agente inmobiliario
- Tienes acceso a distintas herramientas de búsqueda
- Estableces contacto directo con los clientes interesados
El alcance de tu anuncio aumenta
Al escoger un portal inmobiliario como medio para anunciar tu casa en renta, la cantidad de personas que pueden tener acceso al anuncio aumenta de manera considerable. Recuerda que para publicar en portal inmobiliario un anuncio de renta no es obligatorio elegir solo uno, puedes publicar el mismo anuncio en dos o más portales.
No necesitas contratar a un agente inmobiliario
En algunas ocasiones, los mismos agentes inmobiliarios utilizan estos portales para anunciar las propiedades que manejan por lo que, al hacerlo tú mismo, podrás gestionar la renta del inmueble sin pagar ningún tipo de comisión.
Tienes acceso a distintas herramientas de búsqueda
Los portales inmobiliarios cuentan con distintos filtros para facilitar la búsqueda de inmuebles como la búsqueda rápida y la búsqueda por mapa. De esta manera, tu anuncio aparecerá listado según los filtros que el usuario elija, propiciando que el arrendatario adecuado llegue hacia ti.
Estableces contacto directo con los clientes interesados
Una vez que el arrendatario interesado encuentra tu anuncio, podrás tener contacto directo sin necesidad de intermediarios. Desde algunos portales se pueden programar citas para visitar la propiedad, así como pedir más información.
Consejos para publicar en portal inmobiliario un anuncio de renta
Para finalizar, te dejamos estos consejos a tomar en cuenta durante el proceso de cómo anunciar una casa en renta:
- No olvides hacer una descripción veraz del inmueble
- Crea un nuevo correo electrónico
- Revisa otros anuncios de inmuebles
No olvides hacer una descripción veraz del inmueble
No hace falta agregar servicios y características que no ofreces para llamar la atención de posibles inquilinos. Al contrario, tener esta práctica es contraproducente y podría tener consecuencias negativas para ti como perder la confianza de los usuarios del portal o un reporte por anuncio fraudulento.
Crea un nuevo correo electrónico
Utilizar un correo electrónico específico para tu negocio de rentas te ahorrará el tiempo de filtrado de los correos de los posibles prospectos, mismos que podrás contactar más rápido, ya que no se perderán entre correos personales o de otra índole.
Revisa otros anuncios de inmuebles
Revisa y compara los anuncios de los inmuebles más populares del portal e intenta identificar sus similitudes. Compara el precio de renta, así como la cantidad de detalles colocalos en el campo de descripción para ayudarte a tener una mejor redacción. También puedes revisar anuncios de venta como ejemplo.
Aunque en este artículo nos centramos en anuncios de casas, el mismo procedimiento es aplicable para anunciar un departamento en renta. ¡Incursiona en la renta de inmuebles de la mano del blog de Vivo de Mis Rentas! Descarga esta checklist sobre cómo publicar una casa en renta por internet en formato WORD o PDF gratis.
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