¿Cuáles son las mejores webs para anunciar tu alquiler vacacional?
En las rentas vacacionales la difusión de los anuncios es lo más importante. Si has decidido que usaras Internet para buscar a tus clientes, entonces debes conocer las mejores webs para anunciar tu alquiler vacacional.
Al poner en renta una propiedad que está ubicada en los destinos vacacionales más populares o en los lugares de descanso que están más cerca de las principales ciudades, es común no saber cómo llegar a las personas interesadas en la propiedad. Sin embargo, para facilitar esta tarea, una de las opciones que tienes es la de utilizar medios digitales.
En la web existe una gran variedad de plataformas para alquiler de casas vacacionales, que te pueden ayudar con la gestión de propiedades. Con ellas puedes llegar al cliente ideal, que está buscando una propiedad que cuente con las características que tiene tu vivienda, en cuestión de minutos.
En este sentido, y para ayudarte en el proceso de cómo promocionar tu alquiler de vacaciones, en Vivo de Mis Rentas te compartimos los pasos para promocionar tu vivienda en las mejores webs para anunciar tu alquiler vacacional.
¿Cuáles son los mejores portales para anunciar tu alquiler vacacional?
Las siguientes páginas son consideradas como las mejores plataformas para anunciar un alquiler vacacional debido principalmente a su popularidad, tanto entre usuarios mexicanos como de otros países, quienes buscan encontrar una vivienda para sus vacaciones en los diferentes destinos de la República Mexicana.
- Airbnb: este portal es uno de los más famosos en todo el mundo por tener rentas vacacionales de todo tipo, departamentos, casas de alquiler completas y casas rurales, en casi cualquier lugar del mundo. La fama de Airbnb le ha permitido conseguir millones de usuarios en el territorio mexicano cada año, razón por la que es una buena opción para encontrar inquilinos.
- Booking.com: este sitio es conocido por estar muy bien integrado y permitir que la comunidad de viajeros pueda reservar vuelos, encontrar alojamientos para largas estancias, encontrar alquiler de coches, solicitar taxis o comprar boletos para las distintas actividades turísticas del destino. Al ser una página tan integrada tu anuncio será visto por más visitantes.
- TripAdvisor: similar a booking.com, TripAdvisor es una plataforma de reserva que integra todo tipo de servicios. Es considerada una de las mejores webs para anunciar tu alquiler vacacional porque en ella también se ofrece información de la tasa de respuesta del anfitrión y del tiempo en que tardarás en contestar la oferta.
- Vivanuncios: este sitio es conocido por contar con diferentes opciones en el mercado del alquiler de propiedades. Sin embargo, en Vivanuncios tu anuncio de rentas vacacionales podrá tener un recorrido virtual en 360°o un video que ofrezca una mejor apreciación del espacio.
¿Cómo promocionar una renta vacacional en estos portales?
- Establece un precio de renta competitivo
- Comparte el perfil del inmueble
- Obtén buenas reseñas de los huéspedes
- Invierte en posicionar tu anuncio
- Prueba los diferentes portales
Establece un precio de renta competitivo
Si has elegido usar alguna de las mejores webs para anunciar tu alquiler vacacional, debes buscar un precio de renta que sea competitivo con todas las propiedades que se anuncian en el sitio con la misma ubicación. Es decir, que tenga un precio justo, de acuerdo al valor de la propiedad, pero que esté dentro del promedio de precios de la ubicación.
Asimismo, si te gustaría poner un valor por arriba del promedio, considera hacerle algunas mejoras a tu casa que aumentan el precio de renta antes de alquilarlo. De esta manera, tus huéspedes potenciales elegirán tu propiedad porque destaca del resto.
Comparte el perfil del inmueble
A pesar de que la plataforma promociona tu anuncio de manera automática cada vez que alguien busca la ubicación aproximada de tu inmueble, puedes asegurarte de la promoción de tu anuncio de otras formas. Una de estas formas es a través de las redes sociales, en ellas los alquileres vacacionales son también muy buscados.
Por ejemplo, puedes crear un perfil que promocione tu inmueble en alguna red social y hacer un video donde muestres las características de la vivienda, además de incluir el enlace de tu anuncio publicado en algunas de estas páginas inmobiliarias dedicadas a las rentas vacacionales.
Obtén buenas reseñas de los huéspedes
La mejor forma de promocionar un inmueble vacacional es de manera orgánica, consiguiendo que el huésped o los huéspedes tengan una agradable experiencia en tu vivienda, misma que los motive a dejar alguna reseña en tu perfil.
Para conseguir reseñas de manera legítima deberás estar al pendiente de sus dudas sobre el alojamiento, responder oportunamente sus mensajes, ser amable y, desde luego, entregarles una vivienda limpia y en buenas condiciones si eligen tu inmueble.
Invierte en posicionar tu anuncio
Algunos portales te permiten posicionar en los primeros lugares a tu anuncio mediante un cargo extra. Sin embargo, para hacer destacar a tu inmueble de los demás anuncios de rentas vacacionales, también es conveniente que incluyas un título atractivo, hacer una correcta descripción e incluir muchas fotografías de la propiedad.
Otras formas de conseguir la atención de los viajeros es incluir todas las amenidades y servicios que el precio del alquiler incluye en los apartados destinados para este fin. Recuerda que un anuncio completo también lo hace más confiable.
Para lograr tomas iluminadas, uno de nuestros consejos es la de tomar fotos con luz natural, para conseguir mejores imágenes. Con esta opción también podrás mostrar que tan iluminada y ventilada es la vivienda en renta. Sin embargo, puedes utilizar luces artificiales y aún así conseguir buenos resultados.
Prueba los diferentes portales
Si recién has empezado con el negocio de renta de viviendas vacacionales y no estás seguro de cuál de los portales que mencionamos anteriormente te funcionará mejor, puedes comenzar a explorar el sitio que más haya llamado tu atención y tener los otros portales de reserva.
Prueba por un tiempo estos sitios y elige en cuál portal sientes que tu anuncio tiene más interacciones. Pero no te olvides que, para llegar a los miles de visitas, necesitas tener experiencia en el portal de alquiler, ser un anfitrión con un perfil confiable y tener reseñas de los huéspedes donde estos mencionen que tuvieron una agradable estancia, algo que solo con el tiempo puedes lograr.
Ahora que conoces las mejores webs para anunciar tu alquiler vacacional y los pasos para tener éxito en el proceso de cómo promocionar una renta de este tipo, te invitamos a conocer los lugares más seguros en México para invertir en una renta vacacional.
¡Consigue mayores reservas en tu vivienda vacacional! Consulta nuestro Checklist descargable en formato de WORD y PDF.