Comienza a construir un nuevo patrimonio al comprar un mini departamento. Descubre los beneficios que ofrece adquirir este tipo de bien inmueble para la posterior renta inmobiliaria.
La adquisición de departamentos se ha convertido en una gran oportunidad para las personas que buscan arrendar sus propiedades, pues la mayoría de los futuros inquilinos suelen ser profesionistas jóvenes, parejas sin hijos o solteros que viven con mascotas pequeñas, lo que hace que sean una excelente alternativa a la renta de casas tradicionales.
De esta manera, en Vivo de Mis Rentas, te compartimos algunos beneficios de comprar un mini departamento y te invitamos a ponerlos en consideración si te animas a adquirir este tipo de bien inmueble. ¡Toma nota!
¿Cuáles son las ventajas de comprar un mini departamento para rentar?
- Ubicación estratégica
- Costo de inversión menor al de una casa
- Plusvalía al alza
- Seguridad 24/7
- Menor espacio
- Amenidades y espacios flexibles incluidos
- Facilidad de arrendamiento
Ubicación estratégica
Uno de los principales beneficios de comprar un mini departamento es que la mayoría de las inmobiliarias suelen construir torres de departamentos en zonas que están perfectamente conectadas con puntos de interés. Tal es el caso de escuelas, plazas comerciales, supermercados, tiendas de autoservicio y oficinas.
Gracias a esto, los propietarios tienen garantizado invertir en un inmueble que se encontrará localizado en una ubicación estratégica, pues también suelen ubicarse cerca de paradas de autobús o en el centro de la ciudad, lo que reducirá tiempos de traslado.
Costo de inversión menor al de una casa
Si estás interesado en vivir de la renta de tus propiedades, pero no dispones de una gran inversión, una ventaja de comprar un mini departamento es el costo de venta, ya que es mucho más bajo que adquirir una casa residencial o un departamento convencional.
A pesar de esto, no todos los edificios de mini departamentos suelen tener precios económicos, por lo que deberás asesorarte de un agente inmobiliario o un broker hipotecario, en caso de que desees solicitar un crédito hipotecario a una entidad bancaria.
Plusvalía al alza
El ubicarse en una zona estratégica y disponer de costos más asequibles hace que el incremento de su plusvalía vaya al alza en este tipo de propiedades. Es decir, que el valor de tu mini departamento irá incrementado con el paso de los años, garantizando que si se encuentra en buenas condiciones y estás interesado en venderlo en el futuro, podrás obtener grandes ganancias de él.
Seguridad 24/7
Otro de los beneficios de comprar un mini departamento es que suelen contar con vigilancia privada las 24 horas del día, así como acceso controlado y restringido, por lo que solamente podrán ingresar las personas que habiten en el edificio y sus invitados. También disponen de cámaras de seguridad de circuito cerrado, las cuales están colocadas estratégicamente en pasillos, escaleras, áreas comunes, entre otros espacios.
De esta manera, si la vivienda estará deshabitada por unos meses, puedes estar seguro de que no será invadida por extraños, pues habrá seguridad todo el tiempo.
Menor espacio
Usualmente, un mini departamento cuenta con espacios más reducidos que un departamento o un loft. Gracias a esto, podrás ahorrarte en mobiliario, en caso de que lo ofrezcas completamente amueblado y acondicionado para residir. Así mismo, tus inquilinos invertirán un menor tiempo en la limpieza y tú podrás ahorrarte dinero en el mantenimiento de las instalaciones.
Amenidades y espacios flexibles incluidos
Actualmente hay venta de edificios de mini departamentos que ofrecen amenidades adicionales incluidas como alberca, gimnasio, jardines exteriores, área de juegos para niños y zonas especiales para mascotas.
Al ser viviendas con espacios reducidos, podrás encontrar mini departamentos que disponen de áreas que son de uso flexible. Debido a eso, tus arrendatarios podrán realizar diversas actividades en ellas, siempre y cuando cumplan con las normas de convivencia.
Facilidad de arrendamiento
Finalmente, comprar un mini departamento en lugar de una casa que disponga de un mayor número de habitaciones, garantiza que se habite lo más pronto posible, pues la renta de departamentos tiene costos de arrendamiento más bajos.
Además, suelen ser habitados por jóvenes, estudiantes, solteros y parejas, pues estas personas buscan precios económicos, una excelente ubicación para residir y en ocasiones, servicios y mobiliario incluidos. Sin embargo, es importante que consideres tu presupuesto y los gastos adicionales que vas a añadir en la renta mensual, recuerda que siempre debes proteger tu patrimonio.
Ya conoces los beneficios de comprar un mini departamento, ¿qué esperas para incursionar en la renta de bienes raíces? Descubre más consejos, formatos y guías en Vivo de Mis Rentas.