De acuerdo con datos oficiales recogidos por el sistema Datatur de la Secretaría de Turismo, estas son las ciudades que reciben mayor afluencia turística en el país.
El turismo es una industria muy importante en México, de acuerdo con el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), aporta el 8.7% del Producto Interno Bruto (PIB) del país. Y de estos ingresos, los servicios de alojamiento representan la mayor parte, concretamente el 28.1%.
Por ello, invertir en bienes inmuebles para utilizar como rentas vacacionales puede ser una decisión muy acertada,pero, con tantas opciones en el país ¿cómo saber cuál es el mejor de los destinos turísticos en México para rentar una casa o un departamento para renta vacacional?
En este artículo te compartimos una lista de los mejores destinos vacacionales de México, basado en información oficial del sistema Datatur de la Secretaría de Turismo de México.
¿Cuáles son los mejores destinos turísticos en México para invertir en bienes raíces?
- Vía aérea
- Ciudad de México
- Guadalajara
- Cancún
- Vía marítima
- Ensenada
- Cozumel
- Turismo cultural
- Puebla
- Valladolid
Vía aérea
La mayor parte de los turistas, tanto nacionales como internacionales, llegan por vía aérea. En este rubro podemos identificar los mejores destinos vacacionales en México para viajeros nacionales e internacionales según el número de personas que arriban mediante sus aeropuertos. Los datos que a continuación te presentamos corresponden al periodo enero-agosto del año 2019 y son provistos por la oficina de Aeropuertos y Servicios Auxiliares (ASA).
Mayor cantidad de pasajeros: Ciudad de México
La Ciudad de México es la que recibe mayor número de viajeros cada año. En este periodo llegaron un total de 16 millones 653 mil 455 personas.
La capital del país posee una gran oferta de sitios históricos, culturales, de entretenimiento y naturales, que la hacen uno de los mejores destinos turísticos en México.
Además de turismo recreativo, también recibe gran cantidad de viajes por cuestiones laborales , es decir, empresarios y trabajadores que la visitan por negocios. Esto es gracias a que alberga sedes corporativas de grandes empresas nacionales e internacionales.
Los precios de los inmuebles dependen mucho de la zona y alcaldía, pero tienen un costo promedio de 4.7 millones de pesos en casas de interés medio y 3 millones de pesos en departamentos en construcciones de 86 m2.
Pasajeros nacionales: Guadalajara
La capital de Jalisco recibió a casi 3.7 millones de visitantes nacionales por vía aérea, superando a ciudades como Monterrey (3.3 millones) y Tijuana (3 millones).
Esta ciudad es una de las más importantes y cosmopolitas del país. Cuenta con gran oferta cultural, de entretenimiento, deportiva y gastronómica, que la hacen uno de los destinos vacacionales en México favoritos para los viajeros nacionales.
El precio promedio de casas en esta ciudad es de 2.3 millones de pesos aproximadamente y el de departamentos, 3.7 millones de pesos.
Pasajeros internacionales: Cancún
Desde hace ya varios años, Cancún se ha posicionado como el destino turístico en México favorito de los extranjeros. En el periodo observado, recibió 5.7 millones de turistas por vuelos internacionales, mucho más que otros destinos de playa como Los Cabos (1.2 millones) y Puerto Vallarta (1 millón).
El mayor atractivo de esta ciudad sin duda son sus exuberantes playas e instalaciones de primer mundo. Además, convive directamente con la Riviera Maya, zona que alberga resorts de lujo y antiguas ciudades mayas.
En la zona centro de esta ciudad, el precio promedio de una casa es de aproximadamente 3.9 millones de pesos, y los departamentos tienen un valor aproximado de 6.5 millones de pesos.
Vía marítima
México se encuentra rodeado por los océanos Pacífico y Atlántico, además del Mar Caribe. Esta ubicación privilegiada le dota de gran atractivo para aquellos turistas que prefieren viajar en cruceros. La siguiente información fue provista al sistema Data tur por la Secretaría de Comunicaciones y Transportes (SCT) y corresponde al periodo enero-julio de 2019.
Pacífico: Ensenada
Esta ciudad ha sabido aprovechar muy bien su ubicación, pues es el puerto más cercano a la costa oeste de Estados Unidos. En el periodo observado, Ensenada recibió 158 cruceros, para un total de 406,112 visitantes por vía marítima.
Ensenada es uno de los destinos turísticos en México que posee playas mucho menos concurridas que otros destinos del Pacífico como Puerto Vallarta o Acapulco, por lo que este ambiente de tranquilidad atrae a turistas extranjeros, sobre todo estadounidenses y canadienses.
En esta ciudad, las casas se cotizan en un promedio de 1.8 millones de pesos y los departamentos en aproximadamente 3.3 millones de pesos.
Caribe: Cozumel
Por su parte, en el Caribe, la isla de Cozumel lidera este rubro. En el periodo observado, recibió 2.7 millones de pasajeros, producto del arribo de 71 cruceros.
Esta ciudad cuenta con atracciones como el muelle Punta Langosta donde se pueden disfrutar paseos costeros para apreciar las cristalinas aguas del Mar Caribe en todo su esplendor, el Delfinario Cozumel, donde los visitantes pueden convivir directamente con estos animales y el Museo de Cozumel, donde se exhiben piezas históricas de la isla.
Si decides invertir en bienes inmuebles en esta isla, las casas se cotizan en un costo promedio de 4.1 millones de pesos y los departamentos en 5.9 millones de pesos.
Turismo cultural
México cuenta con un gran legado cultural que ha sido reconocido incluso por la UNESCO, la cual ha nombrado algunas de sus ciudades como Patrimonio de la Humanidad. El Instituto de Antropología Nacional e Historia (INAH) ofrece al sistema Datatur la información de visitantes a las ciudades Patrimonio de la Humanidad y las zonas arqueológicas más importantes que surgieron en el año 2019.
Ciudades patrimonio: Puebla
En todo el año, la capital de Puebla tuvo en promedio 61.3% de ocupación hotelera, superando a otras ciudades coloniales como Querétaro (59.9%) y San Miguel de Allende (40.7%).
Este es uno de los mejores destinos vacacionales de México gracias a sus muchos atractivos culturales, sobre todo de arquitectura colonial, como la Catedral de Puebla, el Museo Amparo y la Capilla del Rosario. Además, colinda con el pueblo mágico de Cholula, cuyo más grande atractivo es la zona arqueológica del mismo nombre, donde se puede apreciar la arquitectura y cultura prehispánica de la zona en todo su esplendor.
Aquí, las casas en venta se encuentran en aproximadamente 2.1 millones de pesos y los departamentos en 1.8 millones de pesos en promedio.
Zonas arqueológicas: Valladolid
La zona arqueológica de Chichen Itzá es uno de los mejores destinos turísticos en México y a nivel internacional. Incluso, su pirámide principal fue nombrada una de las 7 nuevas Maravillas del Mundo. Chichen Itzá pertenece al municipio de Tinum, que no se caracteriza por ser un gran desarrollo inmobiliario.
En cambio, la mejor opción para invertir en bienes inmuebles en esta zona es la pequeña ciudad de Valladolid. Este es uno de los dos pueblos mágicos del estado de Yucatán y se encuentra a tan solo 40 kilómetros aproximadamente de esta zona arqueológica.
Además de esta cercanía, los turistas pueden disfrutar de la increíble belleza de sitios como la Parroquia de San Bernardino de Siena y el parque Francisco Cantón Rosado. También cuenta con atractivos naturales como el cenote Zaci, un oasis justo en el centro de la ciudad.
En este municipio, el precio promedio de venta de una casa es de aproximadamente 2.6 millones de pesos.Invertir en bienes inmuebles es un negocio que reditúa grandes utilidades a mediano y largo plazo. Hoy en día existen muchas plataformas digitales, como Airbnb, para que tu inmueble pueda competir contra las grandes cadenas hoteleras. Si deseas incursionar en las rentas vacacionales, toma estas opciones en cuenta para maximizar tus ganancias.